Утепление ленточного (из ФБС) фундамента

Всем привет! Имею проект дома. Стены дома из пеноблоков толщ. 400+зазор+кирпич. Фундамент, выполненный строго (с описанным ниже отступлением) в соответствии с чертежом, зимует уже вторую зиму (первую - накрытый только плитами; текущую - накрытый первым этажом+плитами). Ниже его разрез. Арматурка подошвы и армопояса условно не показаны. Геология: глина; УГВ - 2,3-2,5м. Обсыпал с обоих сторон слоем 50-60 см от стены фундамента карьерным песком с трамбованием. За этот период фундамент не осел ни на миллиметр. Нивелиром это не было возможности проверить - проверял лазерным уровнем на кирпичный столб соседского забора (построен давно).
Разница построенного фундамента с чертежом:
- снаружи фундамент не утеплял; отмостки так же еще нет;
- перед обратной засыпкой гидроизолировал фундамент с обоих сторон битумным праймером + двумя слоями мастки Технониколь №24
- внешний уровень земли - на ~30 см. выше, чем на чертеже.
Все стены фундамента с продухами:

Вопросы:
1. насколько критично, что утепление фундамента не выполнено? Как видно по конструкции, будет утепление пола 150мм ЭППС. Не будет ли промерзание/плесневение плинтусной части внутренней стены? Туда же: нужно ли гидроизолировать плиту от слоя утеплителя (сейчас она покрыта все тем же Технониколем)?
2. насколько критично при таком УГВ гидроизоляция мастикой, а не рулонной г/и?
3. при наличии продухов/отсутствии теплоизоляции фундамента насколько возможно/критично возникновение конденсата на плите (снизу)?





PS Пож-та, в поиск не отправляйте. Уже искал, похожего не нашёл. У всех либо пол деревянный, либо подвал вместо подпола.

 

Через продухи все равно идет холодный воздух. от этого утепления наружного нет толку. а уж от куска под утеплителем отмостки тем более

что и от чего хотите гидроизолировать?
нужна горизонтальная гидроизоляция между поясом и стеной.

Закрывать ли продухи на зиму? Необходимость продухов?

П. С. на рисунке плиты идут ниже жб пояса. вероятно ошибка. и не единственная

 

Хочу защитить бетон фундаментной стены от излишней влаги.

Такая, конечно, есть. пару слоёв Технониколя + слой рубероида

Нет, это показан поперечный срез плиты, поэтому, конечно, оценить корректность армопояса тут было невозможно. Вот разрез фундаментной стены в месте опирания плит. Армопояс выс. 300мм.

Но вопросы-то изначально были в другом...

 

влага ему не страшна. и поймите, что у Вас он не защищен все равно с внутренней стороны и снизу.

а я сначала ответил на Ваши вопросы, а потом стал задавать свои.
вот еще один из них. дренаж не делали?

 

А плиты какие будут?
утеплителя в полу если и хватает по расчету, то впритык.

 

Дренаж не делал. Кроме как подушки из песка и щебня. Расчёт на низкий УГВ; отмосткой закрою верховодку от проникновения по обратной засыпке в котлован. Плиты не будут - они уже есть. ПК и ПБ.

Но на третий вопрос ответа-то так и нет?

 

кроме угв есть еще верховодка. герметично ее не закроете
а вот утеплиться надо и изнутри, так же, как под отмосткой.

Я Вам дал ссылку. Там написаны правила устройства продухов. Если Вы сделали не хуже тех, что там приведены, то согласно нормативам все будет хорошо. Если нет, то возможны варианты

 

для ПК не помню, но для ПБ согласно рекомендациям по применению величина опирания их на стену не должна быть более 200мм. У Вас по узлу 280. Возникает частичное защемление плиты
В этом случае надо проверять плиту на восприятие момента на опоре, и, при необходимости, устраивать армирование плиты в приопорной зоне.
У ПК есть верхняя опорная арматурка, там это не так критично, скорее всего

П. С. еще раз перечитал рекомендации. максимум 200мм для кирпичных стен, 120 - для крупноблочных. Тут у нас снизу жб, а сверху камень. Я обычно даю на жб опирание 10-12см. не более.

 

изнутри чего? Не понял. На внутренней стороне фунд. стены или грунт в подполье? Если первое - то какова физическая природа эффекта? Ведь подпол холодный-вентилируемый. Если грунт - то понятно, ссылки до 5 утра изучал, за них спасибо

Да, я про опирание ПБ тоже читал. Не понятно какие риски возникают в связи с этими 8-ю сантиметрами. Ведь ПБ - изогнута вверх по технологии.

 

грунт, разумеется.

 

риски - понятны как раз. возникает частичное защемление, момент. арматуры вверху нет. если момент меньше момента трещнообразования - нормально. если больше, то раскрывается трещина, и плита тогда по поперечной силе не понесет. я так это понимаю. имхо, возможна аварийная ситуация

 

Этот черт еще не так страшен. Думаю о еще одном, как кажется, выходе: обработать битумной мастикой подполье. Ну, и пусть себе даже конденсируется там. Вроде, уже не критично будет. Вот только в плохо вентилируемом подполье работать таким материалом надо будет в какой-то кислородной маске что-ли...

 

это временная мера. ее какая-то там бактерия съедает с годами
или Вы про обработку снизу плит?

 

Да, про обработку снизу (из подполья) плит. Ну, и поверх плит тоже Под утеплителем, это даже уже сделал.

 

я думаю, что это лишний труд