Кто нибудь строил проект коттеджа 137A

Приобрел земельный участок. Теперь выбираю проект.
Кто нибудь строил по проекту коттеджа 137A

 

Не ужели ни кто не строил(

 

А Вы представляете какой налог Вы будете платить за этот дом? Ни говоря про отопление, свет, обслуживание такого дома.

 

а мож ТС олигарх?

 

А что такого " буржуйского" в этом проекте? 200 кв. м площадь.

 

Вот ссылка на проект https://www.alfaplan.ru/catalog/item_2126/.
Почему олигарх обычный дом для ПМЖ. Смысл строить маленькие колетушки что бы потом расширять и делать пристрои)

 

@Jeneksaransk, 25 лет). Сколько уже детей?
Гостиная -30кв.м
Кухня-столовая - 30кв.м
Кабинет - 19
Главная спальня - 30.
На втором этаже 2 с/у и при этом родительская спальня без него!
А топочная 4 кв.
Сколько миллионов у Вас уже есть на строительство такого дома?

 

Эх, молодость, все ввысь тянет. В лет 50 будет думать по другому. Муж в налоговой работает, примерно знаю сколько будет стоить налог на этот дом,(если только не пенсионерка будет владелицей этого дома ), но это пока, в нашей стране тенденция повышения цен, так что будет дальше...одному...ведомо. Желаю удачи, с Новым годом!

 

Пол страны, живёт в таких домах и не кто ещё, не "вздёрнулся" (от налогов) !

 

Решил вернуться в эту тему уже после постройки стен и кровли своего дома.
И две первые наугад открытые схемы имеют мою любимую фишку от проектировщика.
Сбор снега с двух скатов кровли и направление его прямиком на крылечко.

 

При подборе проекта, время от времени возвращаюсь к этому проекту. Для себя отметил:
+ фасад. В категории проектов 200кв.м +/- 20м, для меня самый привлекательный.
+ единая столовая-гостинная
+ кухня и тех. помещение расположены максимально удобно для подключения газа
+ большая удобная терраса
+ второй дополнительный с/у на втором этаже, который я б использовал под постирочную (стирал.машина+сушилка, где можно развесить белье+доска для глажки)
+ большой с/у второго этажа (9,4кв.м)
- скаты крыши передней части будут образовывать хороший сугроб перед крыльцом
- балкон 2-го этажа с фронтальной стороны без козырька, соответственно, эти 4,5 кв. м надо всю зиму убирать от снега и все равно может привести к подтеканию в кабинете (потребуются доп затраты, чтоб этого избежать)
- тех. помещение -4,3кв.м приведет к ограничению по мощности котла, что для большого дома не хорошо. Передвинуть перегородку и расширить до 5 кв. м за счет с/у тоже вряд ли удастся, так как это повлечет смещение двери в с/у, которая и так под лестницей...
- на 2-м этаже маленький с/у через лестничный проем от основного, как вести коммуникации -надумаешься...
- вытянутый прямоугольник хозяйской спальни сложно назвать удачной планировкой (неудобно и неуютно)
- для такого большого дома, детская (маленькая спальня) 14,7кв.м., при излишествах в 30кв.м хозяйской спальни.
+/- второй свет. По мне, так это неоправданные затраты на отопление и потеря достаточно большой полезной площади (на глаз порядка9кв.м). Напрашивается там гардеробная.

Подробно так расписал, больше для себя, чем для автора темы. Еще раз взвесил "+" и "-", вердикт однозначно не в пользу проекта.
То что касается вопросов налогообложения при владении таким домом, считаю их неуместными. Если в наличии большая семья + необходимость кабинета (или гостевой комнаты) то меньше 180кв.м вообще нет вариантов. А чем строить дом со спаленками по 12 кв. м, проще забыть про него, и жить в квартире с общежицкой планировкой (максимально эффективное использование каждого кв. м.)

 

Вы точно о нашей стране говорите?

 

Всё равно, маленьких домов, сейчас мало кто строит - 200 квадратов само то ! Даже по нашему форуму, если судить.

 

@Цезарь13, да... Именно поэтому так популярны темы "Мини-дома" и дома до 1.000.000 рублей.
(Это если судить по нашему Форуму).

 

Наверное, каждому свое. И спор изначально бессмыслен.