Мой одноэтажник

Добрый день форумчане!
Открываю обсуждение своего будущего дома. Долго рисовал мансардные дома, но все таки смог уговорить себя на одноэтажник.
Вводные данные:
Регион: Юг Свердловской области (г. Каменск-Уральский)
Участка: 30х50м с вырытым котлованом:

Дом на семью 2 родители+2 ребенка (в планах)
Площадь: около 100 кв. м.
Материал стен: газобетон 400 мм без утеплителей
Крыша скатная вальма, металлочерепица или битумная
Отопление: газ, только теплые полы
Котлован диктует делать ненужный мне подвал, поэтому похоже будет лента с перекрытием плитами, подвал не жилой. (У кого есть какие-либо мысли по этому поводу милости прошу сюда)
Перекрытие первого этажа - дерево.
Холодный чердак.
Приглядел 3 планировки проектов Z10, Z24 и Z273, но идеально не подходит не один, основные претензии: слишком большой, длинный фасад, отсутствие тамбура, узкие комнаты, нет кладовок, не понятно как перекрывать длинные пролеты...
Начал подгонять планировку под себя. И вот первая сырая планировка:
Прошу критики!
Всех с наступающим!

 

Вот так кажется лучше

 

Котлован можно засыпать песком с щебнем с трамбовкой. дешевле будет чем цоколь гидроизолировать. сплошные коридоры ненравится

 

Сыровата стена будет.

4х30 метров=120 квадратов.
Меньше - на 4 человек будет тесновато, хотя жить таки можно.

1. котельная не проходит по нормативам - объем должен составлять 15 кубов. при вашей площади - высота потолков должна быть свыше 3 метров в чистоте.

2. Мокрые зоны раскиданы по всему дому - тянуть лишние трубы. При наличии цоколя - особых проблем их тянуть, конечно, нету, но я бы прислушался к совету @Unogroup - грамотно сделанный цоколь стоит как полтора первых этажа.

3. Очень тесная прихожая - вдвоем там уже не развернуться. а если дети? А если гости?

4. грязный проход в санузел. он получается через прихожую. Там и разуваются, и через это же грязное пятно в туалет бегать, а потом грязь на тапочках растаскивать по всему дому.

5. Уличный камин это, конечно, красиво. Но если его делать так, как нарисовано - то это такой широченный мостик холода в вашем доме.

 

Имхо это не дом, а лабиринт. Как в нем можно нормально жить?

На котлован не ориентируйтесь, выбирайте проект не под котлован, а под ваши пожелания.

 

Подойдет?
https://www.forumhouse.ru/useralbums/11573/view
https://www.forumhouse.ru/useralbums/9080/view

 

А зачем его делать, гидроизолировать? Он мне не нужен - не эксплуатируемый... просто будет как подполье для ревизии/ремонта коммуникаций. Или я чего то не понимаю?
Про засыпать уже обсуждалось, ссылку давал в первом посте. В краце отказался от этой идеи т. к. не уверен что сделано это будет правильно/надежно/равномерно и т. п., разница между бетон-засыпка с трамбовкой не велика, в отличии от рисков по-моему. Если есть что обсудить по поводу котлована - сюда.

 

По имеющимся у меня данным - нет. Не хватит - потом уже буду думать об утеплении.

Вообще этот вопрос надо обсуждать с местными газовщиками, что я и буду делать. А вообще по нормам при котле до 30 кВт - 7,5 куб. м.

Покажите мне одноэтажник где мокрые зоны не раскиданы (при таком же кол-ве помещений и с/у).
ну и по всему дому преувеличено.

Вот с этим согласен, проблема в основном с входной группой... Есть предложения?

Это тоже да! Но как то наверное это решается в z10 так сделано, а его строят очень многие... тут надо подумать. Вообще думаю еще на счет этих каминов, они вроде и не обязательные, но хочется)

 

я и не ориентируюсь, его все равно расширять под одноэтажник, но дом буде стоять примерно на этом месте, сдвинуть вглубь не предлагать.

А вы как сами думаете? Судя по профилю вы занимаетесь проектированием, но я засомнивался в вашей компетенции.
Первый - как предлагаете разместить на участке? Или ориентация по сторонам света не входит в работу проектирования домов?
Второй это не лабиринт? К тому же имеющий комнаты меньше моих при площади дома в полтора раза большей.

 

вот так нет лабиринтов, но нет и шкафов, и отделение дневной зоны. надо подумать...

 

Посмотрите Z41
Я построил себе. Хороший дом получился.

 

Спасибо, видел его. А где вы сделали котельную? В части где спальни две несущие стены, крест накрест? Как там перекрываются пролеты?

 

Котельная (техническое помещение) внутри дома так же по плану. Газовый котёл повесил на кухне в шкафу. Так он ещё дальше от спален

 

А какая проблема с перекрытиями?

 

Пролеты свыше 6 м для дерева на сколько я знаю