Свой проект дома с гаражом и мансардой для ПМЖ

Доброго времени суток всем участникам и гостям форума! Начну немного издалека. Сам немного строитель еще с детства, помогал отцу строить дачу, потом свой дом перестраивал полностью, снималось все и достраивался мансардный этаж, сам же больше работаю по внутрянке, электрике, сантехнике и т. д. Но это все в прошлом, сейчас нова жизнь и новая стройка. Начало уже есть был куплен участок 15 сот в 6 км. от города, рядом свет и газ. Соседи по бокам уже практически построились, поэтому есть к кому заглядывать.
Но вот проблемка, многие проэкты совсем ни куда и ни как, и проэктанты, ну хоть бы кто пожил в том, что они планируют. Кто строился и выбирал проэкт тот меня поймет. Т. к. сам строитель и бываю по обьектам, то многое не нравится, а еще лучнему предела нет. И опять же весь вопрос в бюджете.
Прошелся по проэктам и ни чего пожходящего не нашел, Поэтому мы с женой проэктируем сами, читаем форум прислушиваемся к мнениям и взглядам многих.

Сейчас проэктируется ввод 10 кВт трехфазного э-ва, и с соседм вроде как о вагончике договорились. Ему уже без надобности) коробку он за сезон выгнал под крышу с окнами без отделки. Молодец.
Вот план первого этажа с гаражиком, почему такой? Дальняя честь нужна для работы и будет отгораживаться внутри скорее защитной роллетой скорее всего. Ну а остальное критикуйте плиз. Над гаражем не очень хотелось второги этажа, а так же над котельнои и верандами и тамбурами.

За основы бралось несколько проектов. один из них 39-10 от Plans. ru (с него думается крышу)
По поводу из какого материалла
Фундамент-Глубокая лента,
Стены- Обл. кирпич+газоблок 400мм дом и холодный гараж 200 мм.
Кровля- Мягкая черечица

Скважина примерно 24м.п.
Септик (пока остановился) кольцами 3х2м+ 3х1м

 

А забыл
Полы - по грунту+ теплый пол
Перекрытия- пустотелка ЖБИ
Окна так как сам ими занимаюсь- пока VEka 5 кам 70 и пакет 2 кам,
Котел с турбиной + твердотопливник (который уже имеется) прошлую зиму оправдал мои ожидения, ну и косвенник думаю

 

Вы хотите чтобы мы покритиковали ваш проект? Или вы ошиблись темой и хотели поместить в "Реализованые проекты домов"?
Для критики недостаточно данных - на картинках не видно ни размеров, ни назначений помещений, ни сторон света. К тому же вы не написали состав и возраст проживающих. Могу только догадываться что у вас есть косяк с туалетом из гостиной.

 

Это пока проект, для проживания пока трех человек, думаю еще +1.
Стрелкой снизу слева указан север. Ну а с санузлом как то не лепится вход может мысли какие есть?

 

Что могу сказать, давно меня тут не было, строился! проэкт поменялся немного. Начну с самого начала. Зимой поставили столб со счетчиком 3 фазы, пока 7 квт, Потом выжгли траву и понеслась...

 

Был вырыт котлован 2х5,5х12, залита плита, пока гнали стены (опалубку), спасибо форуму был построен домик 6х6, потом когда выгнали до 1200 (глубина промерзания) была выкопана остальная лента фундамента

 

Лента залита, уложены плиты подвала, цоколь и газоблок 400мм UDK без гребня на клей 2 машины

 

Дошло дело до армопояса

 

Пока все это делалось, участок засадили овощами, продолжал с домиком (бытовкой)

 

Остался от цоколя кирпич, запустил на двухкамерный септик и на приямок к скважине

 

Загрузил фотки со стрйки в облако.
https://cloud.mail.ru/public/52da6b346d89/%D0%92%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%8F%207

 

Спасибо модераторам перенесли тему! Можно продолжить рассказ

 

В прошлую зиму ушли с замороженой стройкой и перекрытием первого этажа. Фото нашел без выравненного перекрытия, плиты выравнены газоблоком от 100-400 мм и залиты бетоном дыры в перекрытиях