Дом из теплой керамики в 2 этажа

Решил начать тему немного раньше самого процесса возведения дома, так сказать осветить (по возможности) всё - от покупки участка и до заселения.
Начну с самого начала. В октябре месяце приобрел участок площадью чуть менее 3 соток (маловато, но земля нынче дорогая). Сделал перераспределение с соседом. В итоге получил участок 18,5*16. Хочу построить дом площадью 8*11, в 2 полноценных этажа, без цоколя. Материал стен - Керакам 44, перекрытия - ПК, крыша вальмовая высотой 2,5-3 м. С фундаментом пока не определился. На будущей неделе поеду заключать договор на проведение геологических изысканий - после них и будет известно, какой фундамент делать. Также на следующей неделе поеду в Департамент строительства и архитектуры сдавать документы на ГПЗУ, ну и в дальнейшем на разрешение на строительство.
Строить планирую по максимуму сам. До этого опыта строительства не было. Сделал только ремонты в нескольких квартирах. Ну и очень много информации перелопатил в инете и, естественно, здесь на форуме.
Проект рисовал в бесплатной программке Sweet Home 3D. Это конечно не AutoCad, но все же лучше, чем ручкой на листочке.

Начало положено. Надеюсь тема кому-то поможет. Хоть у меня и сложилось уже представление как буду строить, но все же дельные советы буду принимать к сведению. Конструктивная критика приветствуется.

 

Вы что хотите разместить в топочной площадью меньше двуспальной кровати? если будет газ -не примут котельную по нормам (минимум 15 кубов объема требуется)

ТК44 с доборниками будет? -иначе пилить мучительно.

 

Там будет настенный двухконтурный котел (для них вроде норм по котельной нет, хоть в туалете вешай) и коллекторы под отопление и под воду.

Доборников под 44 блок вроде еще нет в продаже, а для распила куплю "аллигатора".

 

если для котельной отдельное помещение -всё равно какой котел -минимум 15 кубов
+ вытяжка с расчетным объемом проветривания
+ площадь остекления соответствующая объему
поисковиком легко найдете требования для котельных

так как раз про пиление аллигатором
если руки сможете приложить -сделайте отрезной станочек под большой диск (он правда то же не дешевый) -на много легче + на полотнах съэкономите

 

Порыскаю

негде станок разместить, на участке строений нет, под открытым небом - не дело

 

@44alex, порыскал: "объем помещения топочной при установке отопительного газового оборудования(под это определение попадают котлы и водонагреватели) с закрытой (герметичной) камерой сгорания не нормируются".
Если даже котел будет с открытой камерой, то для топочной с оборудованием суммарной мощностью до 30квт, необходимо 7,5 м3. А у меня они есть 2,8 м * 3 = 8,4 м3

 

вот без строений -это точно не дело -бытовку надо иметь обязательно

с аллигатором я поработал не мало -валяется в гараже
будет еще заказ на ТК -постараюсь отрезной сделать -замаялся с этим челюстным

по планировке -разметьте точнее -на глаз у вас много глухих не используемых углов

окна по ширине какие заложены? -площади комнат прилично больше квартирных -окон в 150см не хватит по освещенности

 

о как...
видимо уже внесли изменения -тогда сори
так ставьте тогда его в СУ -заодно подрасширится
только бойлерок лучше поставить -2-контурные приличная дрянь -сам маюсь

 

какие именно помещения вас интересуют

в кухне гостиной оба окна 150*180, ну и искусственным освещением можно добавить

между этими помещениями стена несущая, на которую с обеих сторон будут опираться плиты, не охота перемычку заливать, и так одна уже есть перемычка в коридоре

 

а вот насчет этого стоит подумать. на сколько нужен бойлер для семьи из четырех человек?

 

да вообще кладочный план нужен где все размерчики есть
качните СкетчАп -он поточнее и разобраться легко
Или Майкрософт Визио -толко 2-мерка, но очень удобна для планировок

там наверняка достаточно -речь о спальнях

да -не обратил внимания

я бы тамбур вынес наружу, топочную расширил за его счет и туда СУ перенес, а на место СУ -кладовку можно впихнуть

 

дело не в том нужен/нет
дело в том что двухконтурники -барахло
нужен одноконтурник с бойлером косвенного нагрева
у меня семейство менялось от 3 до 5 (наплодились мы) -убедился нужен бойлер
пока не ставлю -буду менять всю систему

 

в детских 150*150, в нашей спальне 150*180. Мне кажется достаточно, это же спальни

 

я бы тоже, но не могу позволить себе эркер. тогда дом по нормам не уместится в границы участка

 

читайте правильно. на сколько значит на какой объем