Помогите с планировкой

Доброго времени суток.
Достался значит кусочек земли (Р-образный) в центре города, и вот решил построить небольшой дом, но к сожалению кусок этот не совсем стандартный. Проблема в том, что дверь и окна можно установить только на двух стенах (на каких - указанно на рисунке). Поэтому хочется использовать свет по максимуму на жилую площадь. В общем площадь 91 кв. м. + лёгкий 2-й этаж.
ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА. Помогите пожалуйста с планировкой.
Необходимо:
1) Большая кухня (около 20-25кв.м.)
2) Сан. узел и ванная комната (желательно раздельно)
3) Кладовка (желательно рядом с кухней)
4) Гардеробная
5) Гостинная (не обязательно огромная, можно разделить на зоны)
6) Спальная - 2шт
7) Лестница на второй этаж (скорее всего с кухни, НЕ винтообразная).

Извиняюсь за Paint

 

Советую сразу выбросить из личного лексикона слово большая, сразу станет свободней для планировочных действий.

У многих японцев такой участок несбыточная мечта так что смотрите много их проектов.

Вы как люди нормальние не поместили тут окружающую обстановку участка (план, фото), а это крайне важно чтобы что-то советовать про освещению помещений (окна не только вертикальными в наружных стенах бывают).

 

Это тут посидеть подумать надо.
Это работа.
Лучше найти проектировщика. Методом сбора советов на "хорошо" не сделать.

 

На данный момент к сожалению нахожусь в дали от дома, а фото нет в телефоне. Участок этот как бы втиснут меж других домов в общем дворе, поэтому и окна так располагаются, потому что больше некуда.

В любом случае спасибо за отклик!

 

@Osimus, посмотрите тему "Авангардный дачный домик" (не реклама). Там у нас много проектов японских домов. А у них подобное расположение - очень частая ситуация.
И проблему с недостаточным освещением первого этажа они очень часто решают за счет того, что на первом расположены служебные помещения и спальни, а на второй переезжает кухня-гостиная. В Вашем случае окна на втором этаже можно делать только с этих двух сторон? Или возможно расположение окон (может в виде ленточного остекления под потолком) и по другим стенам? Как вариант - мансардные окна.
Но в любом случае логичнее вести борьбу за свет именно на втором этаже.

 

@shusha, спасибо за совет. Дом для родителей, с учётом на будущее, что с возрастом подниматься тяжелее. Поэтому к сожалению такой вариант отпадает.
Набросал тут кое что. Конечно не всё как мне хотелось, но по другому не получается.

 

@Osimus,
1. а вы уверены, что вам вообще дадут разрежение строить там дом?
2. По нормативам, похоже здесь вообще никак...
Ну инсоляция это полбеды. А вот как вы воздухообмен организуете?
3. Неясно чем топить, откуда вода и куда каналью. Или все центральное?.. А кухня на чем? Магистральный газ?

 

@Osimus, у Вас получилась спальня совсем без окна.
Посмотрите тут
https://www.forumhouse.ru/threads/167229/page-292
пост 4376
Вы можете сделать на первом прихожую, тех. помещение, ванна/туалет, кухня-столовая и спальню для пожилых родителей.
На втором: гостиная, ванна/туалет + спальня для молодых родителей+ гардеробная/кладовка.
И третий - две детские спальни, душевая/туалет, холл\игровая.

 

Можно из спальни в зал сделать окно как раньше из туалета на кухню. или использовать световоды есть и метрового диаметра. И вент каналы на вытяжку и приток однозначно тянуть

 

@Pterro,

У нас вначале строят, а потом делают все документы). Точнее документы делаются после поднятия стен. Все коммуникации центральные. Кухня и отопление на газе. Комнату для котла/кладовой буду делать вдоль левой стены кухни. Участок то на самом деле ещё шире, но непосредственно дом надо вписать именно в эти размеры.

@shusha, извиняюсь, что не совсем конкретно расписал ситуацию. В доме будут жить только родители). Им по 50 лет и слава Богу со здоровьем проблем не испытывают, но время летит, и придёт время, когда подняться наверх уже будет более проблематично.
На счёт света в спальню, то там есть возможность поставить узенькие длинные окошка в верху стены, скорее всего так и сделаю. Второй этаж планируется сделать лёгким мансардным этажом отдельным с/у, и спальными комнатами для гостей и. т. д.

@Unogroup, Спасибо за идею со световодами. Крутая вещица надо сказать. Я о их существовании даже не подозревал. Возьму на заметку. А вот по поводу вент каналов даже как то не задумывался. Ну естественно, что на кухне и в котельной будет вытяжка, а вот вент каналы... Если есть возможность скиньте пожалуйста ссылку на данную тему.

P/S. Всё таки много голов лучше, чем одна)

 

по нормативам газового отопления - обязательно окно и объем помещения свыше 15 кубов.

 

2х1.5х6=18 кубом и мансардное окно в крыше. Для котлов с закрытой камерой достаточно 7.5 кубов

 

@Unogroup, В который раз сообщаю вам, что украинские нормы к РФ неприменимы!
До нас это нововвведение пока не дошло - так и осталось 15 кубов!

 

Читайте документацию и отстаивайте свои права.
Российский СНиП 2.04.08-87 действующий в настоящее время
6.42.* Помещение, предназначенное для размещения газового водонагревателя, а также отопительного котла или отопительного аппарата, отвод продуктов сгорания от которых предусмотрен в дымоход, должно иметь высоту не менее 2 м. Объем помещения должен быть не менее 7,5 м3 при установке одного прибора и не менее 13,5 м3при установке двух отопительных приборов.

 

Весь вопрос в том как правильно это помещение назвать. Если Вы обзовете его котельной то вам в соответствии с Инструкция по размещению тепловых агрегатов" Минстрой России 13.09.1996 №18-69 выставят требования для котельной и будут требовать минимум 15 кубов. Тут из серии что в совмещенной кухне-столовой газовый котел можно ставить. А в кухне -гостиной нельзя гостиная жилое помещение. меньше 10 букв на чертеже и куча геморроя. Идешь к газовщикам платишь небольшие деньги за консультацию и спишь спокойно.