Лесной домик вблизи залива

Добрый день, форумчане! Меня зовут Анна.
Хочу начать свою тему, т. к. через неделю будем делать свайный фундамент, а через месяц начнется стройка каркасного дома. Строить дом будет чета Андрей @Шанс с супругой @Жена Шанса. У Андрея же можно будет получить ответы на интересующие вопросы по строительству. За такой выбор строителя огромное спасибо Григорию @ViGilant. Его тема для меня прямо образец! Всё четко, ясно, объяснено доступным языком. На все вопросы можно найти ответ. Надеюсь наш опыт строительства с Шансом будет также положительным
Строим без проекта, у нас почти за все разделы отвечает Андрей. Вот только почти в самый последний момент решили все-таки визуализировать свои желания. За основу был взят достаточно распространенный проект дома. Но была переделана планировка, под наши потребности, и добавлены внешние детали. Как это будет смотреться вместе было не очень ясно, поэтому прибегли к помощи Александра @Шашок. Он нам профессионально соединил всё в единое целое. Спасибо ему огромное!
И вот что получилось:

Размеры дома 8,6×10. Ширина террасы 3 м, навеса 4 м, крыльца 1,5 м.
Планировки:

Дом строится для отдыха в летние месяцы, выходные и новогодние праздники.
Свайный фундамент.
Утепление Paroc: пол 250 мм, стены 200 мм, крыша: наклонная часть 250; прямая - 350мм.
Крыша: металлочерепица.
Отопление: теплый пол на 2х этажах.

Почему "лесной домик"?
Потому, что чуть больше года назад мы купили такой участок
на переднем плане нами уже расчищенно место для дороги до участка. А сам участок в глубине, где ели. 15 соток леса.
А в двух киллометрах от участка такая красота:
Залив.

На форуме я давно. Знаю, тут много людей, разбирающихся в вопросах строительства и освоения участков. Самое время и мне обратиться к ним за советами, своевременной критикой, идеями и предложениями. Буду премного благодарна.
В свою очередь, попробую показать нашу стройку, как она есть. С победами и ошибками, которых не миновать... Может быть это кому-то поможет в таком нелегком деле!

 

Здорово придуман навес для авто, совмещенный с верандой и крыльцом! Путь от авто к дому под крышей) Утепление для дачи, думаю, чрезмерно...

 

@Александр98, спасибо! Мне тоже очень нравится эта идея! Сначала хотели гараж по такому же принципу, но как показывает практика, редко кто в гараж заезжает. А для всяких "нужных вещей" попозже построим хозблок с гаражными воротами, чтобы прицеп хранить.
Утепление такое, потому, что неизвестно как жизнь повернется. Мы то с супругом пока вряд ли туда на ПМЖ соберемся, но есть же бабушка с внуком

 

Ну вы же знаете, знаете, как это бывает Сегодня дача, а завтра "ну почему мы не утеплили нормально дом, теперь в морозы приходится уезжать"*)

* или тратить лишние ресурсы на отопление

@Anna3007 спасибо, рад, что моя тема полезна

 

@ViGilant, не то слово полезна!

Еще очень нравятся темы и отношение к жизни таких барышень, как @Нюшаlf, @kiriya, @людмила спб, @Corni и молодых людей @Murmulis, @reekardo. Замечательные темы! Внимательно слежу за ними

 

Приветствую! Спасибо за теплые слова и удачи в стройке! Главное бригадир у Вас правильный, а остальное само будет. Совет: раз уж утепляете по взрослому, так и дальше не экономьте на материалах.

 

На момент покупки участка на нем кроме деревьев не было ничего!
Ни света, ни воды, ни дороги к нему и тем более заезда. Дорога заканчивалась за один участок до нашего. И много -много деревьев...
После оформления мы сразу пошли подавать документы на электричество и получение град. плана и разрешения на строительство. Со вторым и третьим проблем особых не возникло, немного тягомотины и сделали. Единственно, что, т. к. это деревня ИЖС, то дорогу, вырубку деревьев на ней должна была делать администрация. Естесственно никто ничего делать не стал.
Со светом было гораздо сложнее. В этих Сетях правая рука не знает, что делает левая нога!
Наш разговор с ними чуть было не закончился на том, что это частный столб и они не могут подключить нас к нему. Надо тянуть линию. "А вы у меня тысяча первые" - сказал нам главный по сетям. Если бы не сидевшая за соседним столом сотрудница, случайно услышавшая о чем речь, которая вспомнила, что она с этим вопросом сталкивалась и столб не частный, а принадлежит их Сетям, мы бы так и ушли ни с чем! Дай Бог, ей здоровья!
Вообщем, 40 т. р. и золотой ключик у нас в кармане! Это за всё-провсё. Столб, подключение, счетчик и даже фонарь на столбе! Личный! Мы даже не присутствовали. Дали денег - приехали всё стоит. Пока это единственное, что получилось отлично без нашего контроля. Остальное с нами то не идеально выходит

За расчистку участка нам озвучили 100 т. р...
Торопиться нам было некуда, поэтому мы решили попробовать своими силами. Но! У нас есть друг, имеющий опыт в этой сфере! Без опыта делать это очень опасно! На руку нам было и то, что с 3,5 сторон от нас нет пока ни одного дома! Можно ронять дерево почти в любую сторону. С 2 сторон будут дома, на 0,5 виден соседский дом, а с 1,5 сторон участка - лес!
Начали мы с того, что расчистили территорию для проезда машины, которая установила электрический столб. Благо была зима и она могла проехать не завязнув.
С конца апреля мы стали периодически ездить на участок и пилить, распиливать, растаскивать деревья. Не все, а только огромные ели, осины (они гнилые внутри) и деревья, растущие на месте дома. Нелегкая это работа, скажу я вам! А уж в жару вообще нереальная! Устаешь раз в 5 быстрее чем в прохладную погоду. Но глаза боятся...
К осени, нечастыми наездами, вчетвером мы убрали все намеченные столбы. По краю участка образовались огромные кучи веток и пней.
Столб во всей красе
Пилим елочки.
Таскаем ветки.
Такие кучи по всей длине одной стороны. 52 метра.
Вот что получилось. Слева лес, впереди и справа должны быть соседи, но одни только собираются строиться, а участок справа еще не куплен. Сзади половина стороны соседский забор, половина лес.

 

@Murmulis, и Вам добрый день!
А поподробнее можно? На какие материалы надо обратить особое внимание, а на какие можно закрыть глаза?

 

@Anna3007, у нас все так же начиналось. Половина участка лес, ольха и осина. Все пилим на дрова, что и Вам советую. До сих пор топим халявой. Так же прочитали в инете как надо валить деревья-и в бой. Только одну большую березу побоялись пилить сами-вызвали спецов. По поводу материалов-мы не особо экономили на всех материалах, просто старались искать у прямых поставщиков. Например все метизы только на Энергетиков 19, да и все железяки типа сварных сеток и т. д. все там.

 

@Murmulis, мы пилили только опасные большие деревья, ели, осины и те которые мешали. Но очень много осталось. Березы, не очень большие елки, рябина и даже один клён! На тыльной стороне они удачно закрывают нам соседний участок и просто красиво. Много листьев будет, конечно, но вырубить всегда успеем, если понадобится.
Пни мы пока сложили в кучи, если к весне с ними ничего не случится, то расколем и сложим. Сейчас делаем только то, что необходимо для стройки. У нас ведь ни бытовки, ни туалетика на участке нет, а погода не очень лётная.

По материалам у нас главная Анна @Жена Шанса. Поэтому за качество и за цену отвечает она
Уверена всё будет в порядке! Могу сказать, что строительство ещё не началось, а смарт-сайдинг Анна уже приобрела до повышения цены на него

 

@Anna3007, расскажите про теплые полы. Будете их делать в стяжке или сухим методом с помощью ЦСП? Просто вот думаем про стяжку и боимся не будет ли она слишком тяжела. Получается около 100 кг/м2.А про второй этаж еще интересней. Спасибо.

 

@Murmulis, давайте этот вопрос переадресуем Андрею @Шанс .

 

Здравствуйте.
У меня похожая ситуация. Обзавелся участком в 2006 г. На участке лес, грибы, ягоды, вокруг соседи.
Тоже валил деревья своими силами (с братом), но не совсем так как вы. Если свалить дерево а корневище оставить, то потом корчевать его намного хуже. Мы валили вместе с корнем. Обкапывали вокруг дерева круг радиусом 2 метра, подрубали корни, выкапывали землю. Потом с шагом в 0,5 м. повторяли процедуру ближе к стволу. Привязывали трос как можно выше на стволе дерева и тянули в 2 человеческие силы иногда наращивали трос и тянули автомобилем. Когда обзавелся электропилой, подрубать корни стало намного легче и быстрее.
Поначалу тоже оставил на участке несколько берез и сосен "для красоты", но со временем понял, что "красоту" нужно создавать своими руками и все выкорчевал. Сейчас на участке яблони, слива, плодовые кустарники.

 

@NikAn13, хороший метод, но я про него тогда не знала. Сразу предполагали корчевать корни трактором. Правда, так еще и не выкорчевали...

А расскажите, пожалуйста, о Ваших дальнейших действиях по выравниванию участка. После деревьев же ямы. Вы докупали землю? Как ровняли, сами или нанимали? Газон (лужайка) у Вас есть?

 

Планируется сухая стяжка с гвл