Строительство дома из теплой керамики Победа 51 блок

Всем доброго дня!
Начал строительство дома из теплой керамики (блоки Rauf 51) с фундаментом свайный-ростверк сверху плита.
На текущий момент закончил строительство фундамента, перехожу к возведению стен первого этажа.
Исходя из этого возникают вопросы по стоимости работ.
Во вложении смета по работе и частично материалу фундамента. Просьба прокоментировать на сколько этот ценник адекватный а может и нет)
Могу сказать сразу опыта в строительстве особо нет, только форум помогает.

 

Забыл добавить, дом 13.7м на 14.02м в два этажа, строительство в МО

 

@volkas, смотрю смету... сразу режет глаз доставка за пиломатериалы и фанеру. Откуда Вам её везут? Дорого очень, на мой взгляд.

 

Вам бы лучше сметы заранее выкладывать, помогут - подскажут... а так, по факту, что уже можно сделать?

 

@Psipea, Фанеру везли с Дмитровки на Ленинградку, поэтому и такая цена, с водителем договаривался сам лично, тут все четко.

 

@volkas, Строилась в этом году по Можайке, цены на работы вроде нормальные, главное ка4ество! бетон м-350 брала по 3800 с завода, песок 500 куб с доставкой, главное не доверять рабо4им и не давать деньги на расходники, покупайте и мело4 сами к концу стройки сэкономите несколько десятков тыся4ь рублей

 

Ростверки
п. 7-8-9 дублируют друг-друга
п. 7 - уже есть в п. 5

сумма 161 тыс

реально делается за
сборка - 7дней х 1тыс х 2 чел = 14
заливка - 1 день х 3тыс х 4 че = 12
разборка 2 дня - 1тыс - 2чел = 4
итого - 30

когда говорят 3000 за бетон - это включает туда ВСЁ - (кроме экскаватора)
и ручная копка поправка и вязка и сборка опалубки и приём бетона и разборка и аккуратное складирование

там должно остаться только пункты
- п. 3 - экскаватор
- п. 5 - для всего и ростверк и плита
- п. 9 -
и всё

плита должен остаться только пункт п. 6 - и всё

кароч тут по всем пунктам развод раза в 3
то что вам сделали реально стоит 300 тыс с материалами и работой

арматуры, кстати, ни разу не увидел...

 

Траншею откопали 56м3 + 6м3 сваи, а песка подсыпали 72м3
Что за подошва сваи, дороже самой сваи?

 

Арматура заказывалась отдельно, сама лично.
300 это не может стоить потому как, только бетон стоил почти 350т.р

 

Да, действительно) смешно!
Скажите сколько стоит кладка 1куб.м теп. керамики и установка перемычек над окнами и дверьми?

 

43кубм ростверк+40куб.м плита*4240р. за куб. с доставкой=352т.р.

 

... думаю что должна стоить 0,8...1,4 т. р
работники будут хотеть дороже,
но то что я видел и держал в руках 380-й мне показалось что класть много легче чем газосиликат...
блоки легче, размеры были с отклонениями в среднем 1мм... вертикальные швы запенивали, горизонт клали клеем

а г-силикат - каждый блок за 30кг... пока до пуза поднимать легко
а класть выше - уже гемор жуткий и дальше нанял рабочих...
в общем торгуйтесь, всё реально и пусть выложат

установка? или заливка?
заливка у меня стоила ~600 руб погонный метр - не считая материала
-это опалубка, замес, заливка, снять опалубку
месили сами... заливали ~ 18 пог. метров
установка заводской стоила бы столько же + кран... (

 

@volkas,
бетон м-350- 3800 р без обмана и недолива
Бетононасос 13000 смена
Кран 7000- 4 4аса работы
блок-1400 м3
перемы4ки-500 шт
Армопояс 800 р метр
кирпи4- 1800 м3
ступеньки- 1650 шт
кладка перегородок из кирпи4а стр-го- 650 р м2
Вент каналы не с4итаются, за дыры в кладке платить отказалась, проще трубу пластиковую купить за 300р, совсем... сказала не ... мне мозг, а то из 1800 вы4ту дыры.

 

У меня в смете от строителей "изготовление перемычек" 800р-шт
В итоге переиграли и сделали по другому (см.фото)
По блоку 51 кладка -1800р.

 

@volkas, на следующий сезон планирую цены ниже, строятся сей4ас единицы, а Украина все нищает, не надо их баловать!