Не было бы счастья, да несчастье помогло

Здравствуйте!
Я – дачник со стажем и участник форума - в смысле – читатель и задаватель глупых вопросов. Спасибо всем, кто помогал!
Мне бы не пришло в голову выкладывать свою историю, если бы я не получила приглашение поучаствовать в конкурсе. Спасибо тому, кто пригласил.
И тогда я решила, что мой некоторый опыт может оказаться полезным для начинающих.

Плюсы старого дома
Я – дачник со стажем. Мой стаж начался с полугода от роду, когда меня привезли на дачу в рюкзаке, ибо дорог еще не было, электрички до наших мест не доходили, доходил паровоз «подкидыш» и далее 5 км до участка пешком до летнего домика без электричества. А теперь это 60 км от петербургской КАД.
Дачный домик тогда уже был построен, он старше меня на 4 года. Как он строился – «из того что было» - отдельная история. Я здесь о нем хочу рассказать только потому, что считаю его идеальным домиком именно для дачного летнего проживания.
Если кто планирует строить недорогой дом именно для этих целей – не тратьте денег на возведение монументального сооружения с большими комнатами. Как показал наш опыт – дачник летом заходит в дом только поспать и посмотреть футбол в дождливый день. А какова участь дачницы? Стирку-уборку-готовку никто не отменял. А это означает, что значительное количество времени хозяйка проводит в доме. Летняя кухня?
Да! У нас была летняя кухня – столовая- и гостиная на полуоткрытой террасе.
Вход в дом – с террасы. Поэтому соседи заходили без мучений со сменной обувью, присаживались на минутку и вели неспешные беседы. Потому что хорошо.
Терраса застекленной частью обращена на юго-восток, поэтому с утра на ней на 2-5 градусов выше, чем в саду. Западная часть открыта, поэтому закатное солнце ласково гладит утомленные лица дачников. Можно покурить, наслаждаясь теплом нагретого пола и стены. Вроде бы и на открытом воздухе Северо-Западного региона, а вечер – как в Крыму.
А если день как в Крыму, то задвигались занавески и открывалась дверь на втрое северное крыльцо. Вроде бы на солнцепеке, а прохладнее чем в саду
В таких условиях помывка посуды и всякие заготовки не сильно утомляли, особенно когда мы обустроили сначала водопровод на террасе, а потом и горячую воду

 

Что за местечко?

 

Итак, первый плюс старого дома - это терраса. Прилагаю снимки июля 2008 года, домик в процессе ремонта.

Печка
Конечно же, в доме была кирпичная печка. Шведка. Печка была сложена "из того что было", но наличие такой печки позволяло зимовать в неутепленном доме. Папка+картон+щиток - вот и весь утеплитель. Ах, да... еще были обои. В середине девяностых, когда зима в наших краях была еще неслякотной, зимой в этом домике жили и топили печку утром и вечером.

А какая в нашей печечке была чудная духовка! Нет, пироги в ней не пекли, хотя она и на это способна. А вот когда вечером заливаешь крупу холодной водой, а утром достаешь из духовки теплую душистую рассыпчатую кашу... М-м-м! А главное, не пригорало и не убегало никогда. Однажды в новогоднюю ночь забыли в духовке гуся. Достали вечером через сутки, когда протрезвели и проголодались. Птица высохла, но гастрономических свойств своих не потеряла. Это были гусиные чипсы. Никогда не пробовали? Ну да, у вас же нет такой духовочки...

И у меня теперь нет, но обязательно будет.

Для тех, кто не знает, что такое "шведка", прилагаю фото. Не пугайтесь, на самом деле до февраля этого года печка была белой и нарядной невзирая на заслуженный возраст

 

У нас очень многие соседи сложили подобные печки. Но как ни странно, те, кто строились/перестраивались недавно, утверждают, что не стоит в нынешнее время делать печь с варочной поверхностью. Если у хозяйки удобная плита и кухня, то удобнее пользоваться ею, а не варочной поверхностью, где уж если убежало, так уж убежало и завоняло и задымило...

Короче, я для себя решила:
Камин, конечно, вещь заманчивая, но правильная кирпичная печь, пусть это не так красиво - это ВЕЩЩЩ! У меня будет отопительная печь небольших размеров с прозрачной дверцей и духовкой.

 

Жду продолжения! Очень приятно читать
А у нас, кстати, есть такая печка с духовкой, большая такая печь, на ней готовить можно - печке лет.в общем с конца 30-ых она... и пашет исправно по сей день - только надо купить новую варочную поверхность, как оно называется правильно не знаю - лопнула в одном месте.
Рассмотрела ваше фото "шведки" - у нас не много другая - на нашей, варочная по всей поверхности плиты-печки, а остальное тож самое.

 

А теперь о том, как не надо делать

Исторически сложилось так, что через фундамент печки пролегала несущая балка. В течение десятилетий фундамент старого дома, состоящий из гранитных валунов и кирпичных столбиков, то есть, "из того что было", и фундамент печи жили своей независимой жизнью. Собственно, как и положено. Для того чтобы балка имела свободный ход, было специальное отверстие в основании печи.
Поскольку домик стоял на склоне, а фундамент был ниже всякой критики, каждое десятилетие приходилось подлезать, домкратить, выравнивать, подкладывать... И вот наступил такой печальный момент (года три назад), когда печь осела настолько, что балка уперлась в верх фундамента печи, и дом было уже не поднять.
В результате каким-то загадочным для меня образом пол все же был выровнен, но северная стена имела отклонение от вертикали на 10 см в коньке. Оконные проемы с востока и запада не имели прямых углов, хотя глазу это было и незаметно.
Зато это было - ох как заметно - при замене старых рам на современные стеклопакеты. А облицовка дома сайдингом вылилась в ювелирную работу по выравниванию углов, восстановлению вертикалей, подгонке, подтесыванию и так далее.
Ну, представьте себе старый дом, втиснутый в новую облицовку! Вентзазор северной стены варьировался от 3 см у нижней балки до 8 у поднебесника.

В общем, так не надо делать.

Мой бедный брат все прошлое лето мучился с этими проблемами. Была потрачена куча (для нашего бюджета) денег и сил. Деньги мои, силы - брата. Мы с ним оба унаследовали домик.

Мой бедный брат отговаривал меня как мог. Озвучивалось даже предложение "снести все это к чертовой матери и поставить нормальный дом". И с цифрами доказывалось, что это будет дешевле, чем модернизировать старый. Цифры пригодились позже, а тогда меня это не убедило.

Ну как можно снести родительский дом? Где на косяках двери отметки роста двух поколений нашей семьи? Когда вскрывали обшивку стен, оттуда вытряхнули "утеплитель" в виде скомканных газет 50-х годов. Погладили утюгом и читали "Слава великому Сталину". Справедливости ради надо сказать, что ничего интересного в тех газетах не нашли.

Мой бедный брат был тысячу раз прав. И Провидению надоело на это смотреть.
Дом сгорел безо всяких объяснимых причин.

 

Читать Вас очень уютственно, ждём продолжения

 

Я тоже с удовольствием слежу за историями строительства других форумчан. Раз уж начала делиться своим опытом - поделюсь и соображениями.


О деревьях

Насторожило меня в некоторых топиках, что некоторые дачники так берегут деревья на участке, что даже меняют дизайн-проект и фундамент дома, лишь бы сохранить деревья и чтоб ветви заглядывали в окна.
А деревья имеют свойство расти. А фундамент имеет свойство оседать. А там, где растет большое дерево, в радиусе 2-х метров почва приподнимается. Каков вывод? Рядом растущее дерево может перекосить, а то и сломать фундамент.


Будьте осторожнее с деревьями
Кроме того что деревья растут, деревья еще и дряхлеют. Срок жизни березы - лет 60, а то и меньше. Я сама видела как нестарая еще береза сломалась под порывом сильного ветра и поломала яблони. Если бы она грохнулась чуть правее, то веранда сложилась бы как картонная коробка. А поскольку на этой веранде сидела я... то я бы не писала эти строки.
Будьте осторожнее с большими деревьями. Если покупаете участок, проинспектируйте состояние деревьев. Потом, когда на участке будут провода, строения и растения, валить дерево частями будет дорого и опасно


Продолжу нашу историю.

Итак, в один не прекрасный февральский день раздался звонок от соседей с известием, что у меня крыша горит.
Ноги подкосились, руки задрожали, голова опустела. Видимо, выглядело это так ужасно, что с работы отпрашиваться не пришлось - выпроводили.
Пока я я ехала, всякие Кошмарные Ужасы мерещились мне: полпоселка в огне, пожарникам не проехать, соседи мечутся с ведрами...
Приехала - просто ужас (а не Ужас-Ужас). Развалины дымятся, но никто не пострадал и даже сарай, расположенный ближе чем в трех метрах от бывшего дома, остался жив. Огромное спасибо соседям и пожарникам!

Сарай заслуживает несколько строк. Наш сарай зовется "времянка", так повелось, потому что это действительно была времянка, построенная наспех из неокоренного горбыля. И в этой времянке жили пока строился дом. Потом она использовалась как гостевой домик, потом был пристроен душ и туалет и времянка стала использоваться как сарай и мастерская.

Временные сооружения - самые долговечные!

Строите времянки красиво, а то будет как у нас

 

Когда мы этой осенью освобождали место под новый фундамент, мы выкорчевали 2 взрослых обильных жимолости, рубиновую смородину, грушу(молодую, пересадили), 2 айвы я плякаль...так жалько-жалько...

 

Вот иллюстрации к вышесказанному:

Красной рамкой выделено как не надо делать проемы в фундаменте для балок и каким устойчивым бывает временное строение

 

Теперь о негорючих материалах...

Ну что можно сказать о негорючих материалах? Только одно: Горит все!

Если вас в магазине начнут отговаривать покупать дешевый стройматериал потому что он горюч, а вот дорогой - совсем не горюч, не слушайте! Мое мнение. Хваленый Роквул Лайтбаттс (базальтовая вата такая, если кто не знает) растворился без следа.

Единственное, что могу подтвердить - есть материалы, которые не поддерживают горение, то есть, сами распространять пламя не будут. Но если есть чему гореть (а в деревянном домике всегда есть чему гореть), то горит все. А то что не может сгореть - начисто выходит из строя.

Когда я в растерянности бродила по дымящимся развалинам, симпатичные ребята пожарники жаловались, оправдывались, почему не смогли дом отстоять. Почему оправдывались - мне рассказали потом, расскажу если интересно. Я уже тогда поняла, что по большому счету мне повезло: сгорело все. А вот если бы не все, например, осталось бы три стены, то затраты на разбор пожарища были бы весьма ощутимы.

Для себя я решила, что не буду тратить деньги на всякие огнезащиты и негорючие материалы. И что дом полезно было бы застраховать.

 

Итак, продолжу.
Понятное дело, после зрелища пожарища три дня я не могла ни есть, ни спать. Только пить и курить.
На четвертый день было принято решение: Бум строиться! Бум!
Где и как строиться? Хороший вопрос. А главное – на что?
Обсуждалось даже предложение продать родину – а участки у нас довольно дорогие, потому как у озера – продать родину и купить подальше и подешевле, а на разницу построить дом. Это предложение брата было мною расценено как предательское. Как выразился уважаемый участник форума «лампочка в голове горела» так, что новый дом просто обязан был материализоваться. Причем на старом месте.
Сначала планировалось купить бытовку и не спеша ставить фундамент и собирать стройматериалы на новый дом. Были обрыты все сайты, предлагавшие времянки бытовки и бани по приемлемым ценам. Однако пристальное их изучение выявило некую закономерность: бытовка стоимостью 15-30 тысяч предлагается только вдобавок к дому неподъемной стоимости. Потом планировалось построить времянку (опять времянку!) с верандой, потом – баньку…Стало понятно, что при таком подходе до дома дело может и не дойти.
Спонсорская помощь друзей пополнила мое хозяйство палаткой. Палатка не пригодилась, но настроила на большие свершения.

Выбор проекта.
Были обрыты все сайты с готовыми бюджетными и не очень бюджетными домиками. Ни один проект не подходил, так как хотелось того что было, но только лучше.
А было у нас 3 комнаты и кухня на площади 30 кв. метров Да еще и2 комнаты в неотапливаемой мансарде. Да еще веранда с террасой, о которой я уже писала.
Короче, стали проект рисовать сами. Очень увлекательное занятие, в процессе которого дом растет как на дрожжах, никак не считаясь с возможностями хозяев.

Выбор материалов.
Рассматривалось 3 варианта: брусовой, каркасный и щитовой. Первый был отвергнут из-за требований к фундаменту и времени оседания сруба. Последний – просто потому что не нашли подходящего проекта среди фирм-поставщиков щитовых домиков. Остался каркас.

 

Временные сооружения - самые долговечные!

Строите времянки красиво, а то будет как у нас[/QUOTE]

Как кто-то справедливо заметил: нет ничего более постоянного, чем "временное".
Пишите очень интересно - жду продолжения!
P.S. Кстати, хотел уточнить: у Вас с братом участка два, но дом вы решили строить один? или...

 

Дом строим один. Раздел участков, на котором настояли родители, нам только помешал. Сейчас планируем объединить обратно.
Сначала планировали построить опять дачу, но только лучше чем было. А теперь - аппетиты растут - планируем для постоянного проживания. Боюсь, что с нашими возможностями в аккурат к пенсии поспеем..

 

Собственно проект, то есть, эскиз

Апрель и май у нас прошли в дебатах. Мне нужно, чтобы кухня большая, чтобы совмещена с гостиной, чтоб санузел подальше от кухни-столовой, чтобы веранда непроходная, чтобы терраса с летней кухней, а еще чтоб 4 спальни а еще, а еще...
У брата подход иной: чтоб туалет недалеко от предполагаемого септика, чтоб под печь был фундамент, чтоб спальня на тихую сторону... И всякие скучные технические требования гасили полет моих фантазий.
В результате взаимных уступок и здравого смысла пришлось пожертвовать гостиной, а тамбур-веранду-террасу отнесли на следующий этап.