Прошу совета знающих людей в постройке жилого дома)

Здравствуйте, наша семья приобрела участок 8,8 соток, категория ЛПХ (земли населенных пунктов), хотим построить жилой дом около 120-140кв.м. Желательно 4 небольших комнаты и большая кухня-столовая, ванна с туалетом совмещеные и один туалет отдельно, котельная. .Так как у нас двое детей - дом обЯзательно должен быть теплым и уютным. В данный момент мы присматриваемся к одноэтажным проектам, очень они нам нравятся) Бюджет у нас ограничен 5.000.000 рублей, возможно ли уложиться в эту сумму? Газ по границе участка, электричество и вода не подведены тоже. Из чего лучше, дешевле и долговечней строить? Какой фундамент ? Какой утеплитель ? В общем вопросов много, если у кого то есть советы - будем рады и благодарны выслушать) P. S. Можно ли прописаться в доме на земле ЛПХ? Риэлтор сказала можно, в интернете точной информации мы не нашли.

 

@mary1313k, фундамент под одноэтажник УШП (плита с тёплым полом), ИМХО лучше из деревянного каркаса (раз задаёте вопрос про утеплитель), но так как завели тему в каменных домам то проще всего газоблок 30 см + 10 см утеплителя и фасад штукатурный.
Прописаться можно.

Узнавайте сколько стоит подключиться к газу, электрике. То что они по границе участка, не значит что дешево.

 

@mary1313k, Для начала выясните возможность подключения к газу. Причём, не на словах, а чтобы был какой то документ, желательно техусловия. Потому что иногда на словах обещают золотые горы, а потом выясняется, что сечения трубы не хватает, давление низкое и чтобы подключиться, нужна реконструкция чуть ли не всей деревни.
В качестве материала стен, если не применять утеплитель, срок службы которого значительно ниже самой стены, лучше использовать газосиликат плотностью D300-D400, раз одноэтажник планируете.
Толщина стен 375-400 мм для центрального региона. Фундамент действительно, практичнее всего УШП, так как получается два в однгом, и фундамент и готовая система отопления.
Вы в каком регионе строиться собираетесь?

 

@Dimastik25 спасибо за ответ) строить будем в Московской области, Ногинский район) Да, с газом дело выясним в ближайшее время.

 

Под ключ с отделкой тяжело будет.

Конечно можно. Никаких проблем, как с ИЖС.

Самый экономный вариант газобетон без утеплителя с декоративной штукатуркой.

Надо смотреть грунт, уклон, УГВ и пр.

 

Ну тогда Бонолит D300, только с соблюдением всех технологий, рекомендованных производителем блока, с заливкой перемычек и армпоясов и продуманной стропильной системой.

 

А поконкретней

 

Деревня Кабаново)

 

А у меня дом в Карабаново

 

@mary1313k, И да, @Smart2305, правильно сказал:

Это важно, лучше потратить 30 тысяч на геологию, чем потом потерять 150 на перезаложенном фундаменте.

 

Если в Полесье-1, то там в основном супесчаный грунт и УГВ около 2 метров.
Гостевой дом сейчас там достраиваю.

 

Деревня Кабаново у нас, Полесье рядышком, но мы не там)

 

@Smart2305 без утеплителя это как? Совсем ?

 

Газобетон сам является утеплителем и при определённой толщине стены никаких больше утеплителей не надо.

 

ЗдОрово!)