Проект z301

Здравствуйте! Иногда просматриваешь темы и удивляешься какие могут быть жаркие разборы, даже типовых проектов, где по идее все должно быть продумано до мелочей, не говоря уже о перекрытиях, так вот, в своего рода муках остановились на этом проекте http://z500proekty.ru/projekt/z301.html
интерьеры тут: http://z500.pl/projekt/785/Z301,parterowy-dom-z-garazem-na-2-auta-wygodnymi-sypialniami-i-duzym-tarasem.html

Пока еще не заказывали, это надо будет сделать к весне. Мы вообще ничего не понимаем в стройке, какие сюрпризы могут ожидать в этом проекте? первое, что вижу это котел, но я думаю его как то адаптируют.
Что еще тут смущает искушенных строителей?
Неоднократно встречала в темах вопрос о перекрытиях больших пролетов, что скажите тут?
ЗЫ.: живем в центрально-черноземном округе

 

@Инна Казмина, здесь нет больших пролётов. По котлу нормально.
Проблема может возникнуть в фундаменте и стропилке. Не будет расчитан под ваши грунтовые условия и снеговую нагрузку.

В целом по проекту - мне показалось царством дверей)

 

Ага, я то смотрю на план польского сайта, он мне нравится больше, и тут с котлом есть проблема.
Насчет дверей задумалась, да есть такое впечатление, но это наверно больше из гардеробных.
Насчет котельной мне пока не понятно, я то посчитала, что это жирно заходить в дом еще и через гараж, и планировала заложить эту дверь и сделать приличную прихожую, представляю как раздевается зимой 5 чел. в шубах.

 

Разделись, 1 по бырику повесил всё в гардероб слева и пошли в дом гульбанить, пить, танцевать культурно проводить время.

А зачем он тогда пристроенным нужен?

 

Вот тут засада, то что в русском варианте гардероб прихожей, в польском это кладовочка на кухне мечта так сказать всей жизни. И сильно не смейтесь с вопроса - почему нельзя котел поселить в гараж?
А может не шиковать и сделать из ванны в спальне котельную?

 

@Karnazh, вижу у вас написано Воронеж, 170 км от нас. Неужели снега у нас криминально много?

 

@Инна Казмина, я просто не знаю на сколько они считают. Тамбов?

 

Понятно, значит будем пытать у продавцов. Между Белгородом и Воронежом, глубокая провинция Белгородской области.

 

А как будете газ к котельной подводить? трубу только по фасаду можно вести. у вас получается, что котельная граничит с небольшим участком наружной стены, через который можно вводить и выводить трубу. Тут же и окно находится. Получается, что где то над окном будет вход газа к котлу и тут же выход трубы от котла, которая потянется по фасаду над входной дверью к кухне. насколько это эстетично?
Площади помещений/коридоров уменьшатся скорее всего, когда будете под наши реалии прочерчивать толщины стен, оставив общие габариты дома.
Расположение внутренних стен не понятно. Соответственно не понятно в некоторых частях куда опираются деревянные балки перекрытий.

 

Была мысль отказаться от санузла в родительской спальне и сделать там котельную, но и в этом случае пока не понятно как газ пойдет на кухню.

 

Хотелось бы добавить картинки для наглядности и некоторые мысли, которые появляются в процессе обсуждения.
Итак, картинки:
1) планировка с польского сайта
2) планировка с русского сайта

3) линейные размеры


По поводу снега и крыши, не совсем понятно сколько будет стоить система антилед, если по зубам, то может установить ее и не думать про снег на крыше вообще? И второй соображение, все таки проекты предлагают купить в России, ну, как бы знают что у нас идет снег

По поводу котельной, мне в принципе не нравится эта идея котла по середке, как то в угловой комнате его вижу. Вопрос пока открыт.

Еще по поводу "царства дверей", в целом все двери по делу. Убрала бы дверь (выход на улицу) в детской комнате, та что 1-10 или 14,2

Еще очень надеюсь на комментарии по поводу одной идеи, хочу чтобы крыша имела прямоугольную форму, то есть по фасаду тоже было все ровно, что мне это дает? ставить коляски, санки, велосипеды и многое другое, ну не в гараж же это таскать и не бросать на улице. Если такая крыша возможна, то чем это мне грозит? Будет ли это уродливо?
Вот к слову и фасад здания


крыша

 

я бы перепланировал всё) в первую очередь поменял бы местами котельную и помещение 1-9. соответственно поменял бы зонирование в гостиной-кухне. зону гостиной отправил бы вниз, а зону гостиной вверх. это, во-первых, дало бы возможность максимально приблизить друг к другу кухню и котельную. во-вторых, уберутся все разводки с главного фасада. в-третьих, обеденный стол можно поставить прямо у панорамного окна и любоваться природой во время еды. сейчас площадь помещения 1-9 равна 12,8м2, соответственно можно и кладовку сделать между котельной и зоной кухни. Ну а все спальни/кабинеты сместятся по часовой стрелке, занимая площадь бывшей котельной. Убрал бы санузел 1-3. И вместо этого санузла, помещения 1-6, выступающей части старой котельной можно сделать нормальную гардеробную/хранилище велосипедов рядом с тамбуром. Как то так.

планировки же абсолютно идентичны, как я понимаю. соответственно, не рассчитывайте, что климатические особенности нашего региона учтены. это банальный плагиат польских проектов, который выдают за "готовый проект" с целью, что заказчик закажет перепланировку.
По составу стены не понятно на последней картинке. Там утеплитель или кирпич облицовочный?

 

Да! Только что шла написать, что поняла приобретать готовый проект нет смысла ни разу. Буду на основе этого докумекивать и идти к проектировщикам (или как их там)
@Sunnikoff, то что вы написали, сейчас буду переваривать. Поменять местами кухню с гостиной была такая в принципе задумка до поисков преокта.

 

Идея поменять кухню с гостиной не разумная в плане обвязки газа, это ж сколько метров надо будет тащить вглубь участка, все таки придется кухни быть ближе к дороге. Да и с продуктами через весь зал идти? Да и пропадает фишка ночная-дневная-гостевая-хозяйская зона. Я немного уже запуталась.
У меня такая мысль созрела, а что если гараж удлинить? и сделать котельную. Все равно далеко от кухни выходит, может вообще гостиную уширить, таким образом в кладовке на кухне можно вставить окно и сообразить там газ? Но тут как я понимаю появятся проблемы с перекрытием этой широкой гостиной, или не появятся?

 

Да сделать конструктивно всё что угодно можно. Главное, чтобы вас это решение устраивало. Ведь вы для себя дом проектируете. В любом случае нужно чертить и на конкретных планировках с размерами обсуждать