Как правильно достроить дом для ПМЖ

Посмотреть вложение 2622963 Посмотреть вложение 2622965
Добрый Вечер всем! Хочу попросить совета. Приобрел дом, недостроенный объект, хочу довести до ума, что б можно было жить на постоянной основе.
Немного информации. Дом состоит из 2-х этажей, площадь 10х10 м. плюс пристройка, 3х8 первый этаж не жилой с с железо-бетонных блоков (гараж, подвал, котельная подсобные помещения) второй этаж жилой из дерева, у нас такой тип строительства называется "в забор", т. е. несущие столбы, между ними доски обивается все дранкой и мажется глиной.
Меня очень не подходит мазать дом глиной, т. к. не смогу нанять людей, для этой работы, сам не успею и за год. Главный вопрос чем и как утеплить дом? Рассматривал вариант заливки стен арболитом, но до конца не изучил его свойства, как будет влиять на древесину, стоит ли армировать дом арматурой или не стоит, как арболит будет воздействовать на метал, какую толщину стены выбрать...
Может кто сталкивался с подобным строительным объектом, подскажите как что лучше сделать...

 

У вас это где?

 

В Таловском районе, поселок Высокий.

 

Еще несколько фоток, по состоянию древесина "живая" гнили нет. в нескольких местах есть червоточина, но думаю пару обработок инсектицидом и жучек свернет свою деятельность...

 

Ну а почему не использовать ватный утеплитель и снаружи хоть мокрый фасад, хоть сайдинг?

 

Да, че то как то про мин вату посмотрел видео с данного форума, специалисты говорят, что пыль которая появляется от разложения ваты очень вредная и мин. ваты нельзя использовать в жилых помещениях. Вот думаю как и чем стены сделать.

 

@Александр36рег, а вам и не предложили её открытой в помещении держать.

 

Утепление делается снаружи, плюс, вата закрывается ветрозащитной плёнкой, так что в дом она никак не попадёт.

 

Хрен его знает че и как и че делать, за зиму еще все обдумаю...

 

Первый этаж железо-бетонные блоки, второй как вы и заметили из дерева, дом строился в 90-е годы, в таком состояние стоит с 97, с материалом напряженка была, да и с деньгами тоже, в дальнейшем дом планировали мазать глиной в смеси с соломой (для связки) затем обкладывать кирпичом. Я хочу от всего этого отказаться. Есть мысль к столбам прикрутить деревянные бруски, к брускам крутить опалубку (фанеру либо доски) заливать монолитным арболитом, трамбовку осуществлять вибратором, с городской стройки могут подогнать попользоваться, тоже самое сделать и с внешней стороны стены, есть сомнения будет ли арболит держаться... не шмякнется ли стена одним куском...
Или еще такой вариант: доски которые между столбами вмести с дранкой удалить, толщину стен догнать до 35-40 см. прикрученными брусками, опалубку, заливку с вибратором, с внутренней часть дома гипсокартон, по внешнему периметру пенопласт и метало-сайдинг. Перекрытия между этажами думаю тоже заполнить арболитом, затем стяжку, отопление "теплый пол" (по всему дому) сверху ламинат

 

По фотографиям плохо видно, но мне кажется у домика большие проблемы. Во первых нет гидроизоляции между бетоном и деревянными конструкциями, надеюсь они есть и их просто невидно. Во вторых лаги пола идут с очень большим шагом, вертикально если бы они стояли было бы на много лучше. В третьих простенки в подвале в пол кирпича на несущие никак претендовать не могут а на них уложена лага пола, надеюсь с верху над этим простенком никаких стен нет.
Бетонную часть дома необходимо оштукатурить и утеплить по наружке. Работы много, прийдётся засучить рукава.

 

Гидроизоляция есть, шаг лаг на полу около 1-1,2м. да на лаги использованы Ж. Д. рельсы) по внутренним стенам второго этажа точно не помню попадают ли они на лаги...
Бетонные стены штукатурить из нутри не собирался, со временем все затянется гипсокартоном и покрасится, снаружи весь дом будет утепляться пенопластом, скорее всего толщиной 10 см. 5 как то тонковато кажется...
Рукава уже сейчас начинаю закатывать надо получить зеленку на дом и участок, за зиму провести свет (три фазы) да еще и станок на арболит сделать, обкатать и щепы по мере возможности надербанить. По отходам с лесопилок особых проблем не возникает, по крайней мере в настоящее время, заезжал на одну из 8 близлежащих, хозяин сказал, что если буду забирать отходы то и доплатить может и своим КАМАЗом отвезти если не далеко, ток я ему пока не говорил для чего собираюсь использовать обрезки которые ему мешают на территории пилорамы... Думаю что и другие лесопильщики будут отдавать отходы без всякой доплаты)

 

Сегодня с дядькой встретился, он все расспрашивал про арболит что это такое и как его буду связывать между собой если буду заливать стены в таком варианте как сейчас все это выгляит, своими вопросами натолкнул на мысль, что часть досок которыми забраны стены выпилить почти в шахматном порядке их место займет арболит, тем самым свяжется...