Большая КО на первом этаже или мансарданый жилой?

Уважаемые друзья! Ломаю голову над одним вопросом. Хочу сначала построить баню с большой комнатой отдыха, в ней жить, пока строится сам дом. Что по вашему мнению будет экономически выгоднее: построить большую комнату внизу или сделать мансарду жилой? В первом случае увеличиваем площадь застройки, во втором - нужно производить утепление крыши. Так как опыта нет, не могу понять что выйдет дороже. Подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо!

 

Я думаю надо сначала определиться какой фундамент будет, так как это довольно затратная часть. Если ленточный, да еще и глубокого заложения, то скорее всего вариант с мансардой окажется выгоднее.
Еще один плюс мансарды в том, что печь лучше будет прогревать все помещения, так как воздух вверх стремиться. Большую площадь на одном этаже равномерно прогреть будет тяжело одной печкой.

 

А может вы и подскажете, какой фундамент выбрать? Стройка будет в пригороде г. Новосибирска.

А может вы и подскажете, какой фундамент выбрать? Стройка будет в пригороде г. Новосибирска.

 

Вряд ли я подскажу.
Данных нет ни каких - это раз.
Ни материала стен, ни грунтов, ни грунтовых вод.
А во-вторых я сам не очень комнетентен в этом вопросе (самоучка знаете ли ).

Я себе делал столбчатый фундамент, получилось не дорого и вроде надежно. Время покажет.

 

Мне важен ваш взгляд еще и на удобство того или другого варианта. Просто я так подумал, если жилая комната будет на втором этаже, то можно сэкономить на площади застройки. Но такой нюанс: туалет на первом этаже, раковина - на первом (не вижу смысла тянуть воду и канализацию на второй), тогда нужно будет постоянно бегать на первый этаж. Лестница скорее всего будет крутая, так как не хватит площади под нормальную лестницу, соответственно беготня на первый этаж станет кошмаром. Получится, что экономия в средствах позволит сделать неудобное проживание. Я правильно понимаю? Нужно мнение людей опытных. Крайне необходимо сделать правильный выбор. Еще раз спасибо!

 

Я этой осенью прикупил себе участок. На будущее лето планирую постройку бани размером 6х6 м, с мансардным этажом(примерный план можете посмотреть в моей теме). Постройку дома пока не планирую т.к. это иной бюджет на который в настоящее время расчитывать не могу. При планировке бани, я трезво оценивал свои возможности, а так же то что я хочу иметь в перспективе. Хотел в бане иметь достаточно вместительную комнату отдыха и парную, хотел иметь туалет, так же хотел иметь мансарду где можно жить до постройки дома (далекая перспектива). Для меня ничего нет неудобного в том что, удобства будут находиться на первом этаже, считаю это не есть плохо. Думаю каждый при выборе того что хочет должен оценивать что он может сейчас и что хотел бы иметь в перспективе и исходя из этого делать свой выбор.

 

Твой план по реализации бани нормальный. Фундамент : вся траншея имеет 70 см. 30 см песок арматура по кругу , глубоко не копай, у меня при проекте 6х5 и плюс три на вынос ушло 7 кубов -миксер короче и остальное залей бетоном. Поставь цоколь в 5 кирпичей наверх и в ширину полтора кирпича. поставь сруб , на первом сделай всю комуникацию. Туалет -раковина и всё остальное, мансандра будет чиста жилая. И материала не так много уйдет на утепление , оно никогда не помешает. А если делать расширение сруба по ширине и длине - это уже дороже встанет намного.

 

А если у человека каркасная баня зачем ему такой фундамент?
Начинать надо с типа бани, и глубины промерзания, типа грунта и уровня грунтовых вод.
То что удобства на первом этаже, тоже не вижу ничего плохого.
Лестницу надо делать удобную, а место под ней не пропадет, можно что то под лесницей придумать.

 

Спасибо Вам за комментарии. Строение будет каркасное. В принципе подумал, удобства на первом этаже - это нормально. Просто я думал сделать максимально небольшую площадь застройки, соответственно там лестницу удобную разместить будет негде. Сколько нужно площади под нормальную лестницу? Исходя из этого и думаю узнать площадь первого этажа. На утепление мансарды действительно уходит немного средств? Если так, то мансарду по-любому нужно делать жилой... Жду ответов с нетерпением... Спасибо!

 

Мы поставили баню 4х4-сруб + веранда 2,5х4. Лестница на второй этаж сделали с разворотом. На втором этаже приличная комната получилась 2,8х5,8.на первом этаже , в срубе парная, душевая и КО.

 

По своему опыту знаю что с неудобной лестницей второй этаж будет неосвоен.У самого было так пока не сделал нормальную лестницу.

 

По моему мнению подход связанный с привязкой размеров помещения с площадью лестницы не верен. Можно поискать в инете,предлагаемые проекты сооружений, где максимально имеются соответствия Вашим пожеланиям. Так же в инете есть сайты где имеются расчеты лестниц, посмотрите в поисковике. Но опять же (повторюсь) привязка к лестице- это не верный путь. Удачи в поиске.

 

Если время терпит то я попробую востановить или еще раз сфоткать лестницу у друга! Минимум места и вполне функциональная. сын придет , спрошу куда он девал фотки?

 

сами строим баньку, пока жить будем в ней. посмотри вдруг понравится www_точка_forumhouse_точка_ru/forum96/thread44442.html (ну не дает мне форум пока вставлять ссылки)

 

Спасибо огромнейшее за беспокойство. Если найдете, покажите фотки... Время терпит...

А я уже видел Взял ваш проект на заметку и сохранил у себя, с вашего позволения