Проект двухэтажного дома для пмж из газосиликата 7.5х12

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Помогите пожалуйста подобрать проект дома. Есть готовый фундамент 7.6м на 12.2м из блоков ФБС в 4 или 5 рядов перекрытый плитами, на нём с 91 года стоял одноэтажный "каркасник" обложенный кирпичом. Участок 12 соток. В прошлом году дом сгорел и фундамент перешел мне в наследство. Надо восстанавливать, но хочется что-нибудь более капитального. Думаю построить двухэтажный (два полных этажа) из газосиликата с перекрытием первого этажа плитами, а второго по балкам, с простой двускатной крышей и обложить облицовочным кирпичом. Набросал план первого этажа. Размеры указаны внутренние примерные с учётом толщины наружных стен (390газосиликат+50утеплитель+20вентиляция+120кирпич). толстыми линиями указал несущие стены из газосиликата 250мм. С правой стороны нет окон так как там будет гараж стоять. С кухни думаю пристроить веранду. Готов выслушать вашу критику и рассмотреть ваши предложения.

 

Топить чем будете? и где топочная?

 

Скачайте программу sweethome 3D, она примитивна, и позволяет поставить сразу толщину стен, окна, двери, мебель и сантехнику.

 

Настенный двухконтурный котел, на кухне висеть будет. На топочную места не нашёл, и так кухня маленькая получается. Можно конечно комнату разбить на топочную и кабинет, но хотелось бы хоть и маленькую, но полноценную комнату.

 

Вы когда нить им пользовались? В плане помыться очень не удобно. А с двумя этажами это еще и очень не выгодно по деньгам...

 

7 лет занимаемся продажей отопительных котлов. Являемся официальным представителем WOLF, BOSCH в Тульской области. Стоят у меня в двух квартирах (у нас в городе проблемы с отоплением) в одной 7 лет DEMRAD, в другой 2 года BOSCH. Проблем в плане помыться не испытывал. В экономическом плане у знакомого в доме на 450 квадратов висят два настенных BUDERUS, в зиму когда от -10 до -20 выходит 7000 в месяц, когда холоднее 10000.

 

А в чем неудобство то?

 

@RussianBoss, а сколько человек жить будет? Судя по всему на втором будет не менее 4-х спален.

 

В планах проживание для двоих взрослых и двух детей. На втором я думал три спальни и просторная ванна. Если останется место сделать холл, как то так вот набросал, пока осваиваю ваше предложенную программу.

 

Перерисовал план первого этажа. Вот что получилось.

 

2,5 кв. м. - это кладовка? зачем в ней окно? оно ведь мешает полкам.
Лестницу считали? Какой-то маленькой она кажется. http://www.zhitov.ru/ на этом сайте можно сделать онлайн расчет лестницы с разным количеством ступеней, программа хорошая, сама пишет где чего убавить или прибавить

 

@RussianBoss, я в этом году поставил для себя коробку из газосиликата практически такого же размера. У меня размер 7,4х11,9 м. Проект дома делал сам. На сегодня стоит коробка под крышу с окнами. Мне планировка очень нравится. Но она конечно не лишена недостатков. Если Вам будет полезно - тема про мою стройку https://www.forumhouse.ru/threads/263987/
Планировка такая (правда неверно указана труба с вент каналами - не прорисован еще один вент канал):

 

@ekazat, лестница действительно маловата. Я тоже пытался вписать ее по центру - не хватило места. Кроме этого, считаю, что 2 метра - маловато ширины для 2-х пролетов. У меня ширина лестницы 1125 мм и кажется, что узковата. С ужасом представляю как будет выглядеть при окончательной отделке - ширина превратится в 1000 мм. Это маловато...

 

Это котельная. За ссылку на расчёт лестницы большое спасибо.

 

@Илья76, Спасибо! Уже подписался на вашу тему и активно читаю! Успехов вам в строительстве! Размеры действительно почти совпадают, если быть точным у меня по наружке 7.6м х 12.2м. Буду ломать голову над тем как устроить лестницу. И ещё хочется чтобы кухня, ванна и котельная примыкали друг к другу, так проще будет устроить вентиляцию и канализацию.