Возможные проблемы при захвате дренажной канавы вдоль участка

Доброго здоровья всем участникам. Есть некая ситуация по которой хочется услышать мнения знающих опытных и разбирающихся. Поскольку мой стаж дачника землевладельца исчисляется всего 2 мя месяцами, то прошу сделать скидку на незнание и возможно не совсем точное и конкретное описание вопроса. Итак. Есть купленный участок в СНТ. Участок граничит с грунтовой дорогой. Вдоль дороги сточная канава вдоль всех соседей. Соседи стали захватывать землю со сточной канавой перенося заборы за нее к дороге тем самым канава находится теперь на их участках. По словам продавца который продавал участок правление СНТ в ближайжем будущем собирается вызвать организацию (вот здесь пардон за незнание кто занимается этим вопросом) для замера дорог и другой земли не являющийся собственностью владельцев участков. И теперь вопрос:
Получат ли все кто захватил землю с канавой проблем от этой организации? И каких конкретно. Или просто замерят оставшую часть дороги и внесут в план. Интересуюсь с целью понять стоит ли делать то же самое ибо почти все уже это сделали. Заранее спасибо за ответы.

 

@ВладимирЛоза, ну а вам то какая печаль, нарушили они что то или нет? Главное сами не нарушайте ничего. По закону, если они самовольно передвинули границы участков - это самозахват. И если кто-то предъявит претензии, что заборы на его территории, что их полагается перенести на должное место.

Когда вы покупали участок, у вас должен быть межевой план и кадастровый паспорт. Там обозначаются границы вашего участка. Если есть сомнения - вызывайте землемера для определения координат вашего участка и переносите границы в соответствии с этим планом.

 

В общем если я не совсем прозрачно выяснился я тоже хочу это сделать. Но меня останавливают возможные проблемы. Если я что то нарушаю то я это делаю расчетливо. Надеюсь здесь нет ангелов?)

 

Нарушаете, однозначно. Ваш участок расположен именно там, где обозначены границы в межевом плане. Самовольный перенос - самозахват. Ищите инфу по этой теме, что вас может ожидать.

 

Да, это вопрос не из этого раздела... Присваивать чужое ПЛОХО, так всем детям хорошие мамы говорят. Если, что-то упущено, примите наставление по-матерински.
Что касается земель в СНТ. Часто бывает, что земли под дорогу (и канавы) принадлежат СНТ. Поэтому, по согласованию с собранием членов СНТ все возможно. НО, это вредит общим интересам: сужает проезжую часть и не гарантирует водоотведение от дороги (что происходит с канавами за забором?). Сие не есть хорошо. Чаще приходится ремонтировать дорогу, расходуя на это деньги членов СНТ (теперь и Ваши тоже). Так что подключайтесь к борцам за правильное межевание. Ещё несколько соображений (рациональных):
1. ответственность за нарушение может прийти не сейчас, когда-то потом (когда будете продавать, когда поменяются законы, когда денег будет меньше...)
2. забор стоит больших денег, которых на забор ООчень жалко, а придется сносить
3. Вашей собственой земли у Вас и так достаточно, этот клочек Вам попросту не нужен.

 

@Эклектик, добавлю в копилку
4. Если забор повредят (например, при расчистке дороги от снега), то претензии предъявить Вы не сможете, по вполне понятным причинам.

Отнюдь не все. Правление обязано строго соблюдать нормативы РФ и не в праве давать разрешение, противоречащее законам РФ.

 

Я в 1991 году делал общее водопонижение на 4 га СНТ - где я нахожусь. Через 12 лет при наложении плана межевания на землю (вынос в натуру) оказалось, что дренажная канава сидит на моём участке. Я показал в отделе землепользования акт землеотвода под СНТ с надписью "не заболочено". Они молча согласились на мою прирезку - компенсацию. Теперь жду когда -

 

Вот это и есть наша народная "загадка", "тайна русской Души"