Продажа участка под строительство жилого дома ЮБК

Продается участок в пос. Малый Маяк (трасса Алушта-Ялта). Поселок очень перспективный, газифицирован, вода питьевая, канализация (пока центральной в частном секторе нет). Участок расположен в центре села (до магазина 10-15 минут пешком). Подъездные пути - грунтовая хорошая дорога. Участок террасированный- есть где развернуться фантазии. Можно строить и мини гостишку и жилой дом. Места хватит на все. С участка вид на море и на горы (первое фото -гора Кастель). С Малого Маяка можно доехать до Утеса-Карасана (прекрасный парк). Экологически чистый район. До моря дорога серпантин длиной 2 км - попадаешь на пляжи "Карабах". Дорого.

 

А площадь какая? Да и цену бы не мешало...

 

По госакту 12 соток. Цена ориентирована к доллару пока что 8000 долларов за сотку = 96000 долларов.

 

Кажется цена не соответствует местоположению.

 

Ну это как сказать. Если бы я написала, что по прямой 800 метров до моря - это тоже было бы правдой. Но там виноградники) Для сравнения поинтересуйтесь стоимостью земли в Ялте или в Алуште. У нас в Алуште есть такой пос. Лазурное - там сотка земли стоит 50000 долларов. Я не буду обсуждать дорого или дешево это. На каждый товар есть свой покупатель. Сейчас по российским законам землю не выделяют бесплатно, покупать её приезжим пустую тоже вряд ли получится. Так что реальность есть реальность. К тому же ЮБК- это горная местность. Вы по дороге от Ангарского перевала до Алушты ездили ? Это тоже серпантин) Такие участки используют в основном не для себя любимых (в смысле проживания). Хотя все зависит от финансового положения человека. От Алушты до поселка 15 минут езды на машине, так же ходит пригородный транспорт (маршрутки), а до Ялты можно доехать максимум за 30 минут.

 

В России выделяют 15 соток на третьего ребенка

 

Как говорит моя дочь: "мерять надо не до моря, а от моря". 2 км в гору... с пляжа...это как же себя надо не любить...

Гостишка не катит, ну ни как, только если для мазохистов.

Интересуюсь, по этому и написала.

 

я в курсе) И еще если на человека меньше 14 кв. м жилья (если не ошибаюсь).

 

Ну тогда меня удивляет ваше удивление) тем более я не агнество и стоимость реальна. Участок в любом случае найдет своего покупателя так что если бы я хотела кого то обмануть или накрутить цену - интернет имеется у всех.

 

Ссылка на Википедию (о поселке) https://ru.wikipedia.org/wiki/%CC%E0%EB%FB%E9_%CC%E0%FF%EA

 

Смотрю цены на участки и тихо офигеваю. Да, в Крыму хорошо, чистый воздух, прекрасная природа, но земля стоит как в Сочи, при том, что в Сочи вложили миллиарды на развитие инфраструктуры, строительство развязок, на рекламу. А если посмотреть правде в глаза и задуматься где удобнее жить сейчас в Сочи или скажем в Ялте/Алуште? Я думаю Сочи вне конкуренции, дело даже не в качестве дорожной инфраструктуры, а в рабочих местах и зарплате. Сколько у вас в Алуште средняя ЗП? Тыс 15? А в Сочи тыс 25-30, а покупать за такие деньги участки и работать за 15-20 т. р. это, извините, мазохизм.

 

Не надо сравнивать два разных района Сочи и Крым. Разница в климате довольно таки существенная. При этом вы можете считать как вам угодно и например пойти в "дачный кооператив" с взносом 100000 рублей. При этом не зная где и что. Здесь же была реальная земля.

 

Вам только деньги или можете поменяться на уч под масквабадом (10сот без газа как у вас) ?

 

Спасибо за предложение, но мне интересен мой район. Обмен возможен только на недвижимость у нас же) Вам удачи

 

покажите скрин точного места положения участка с границами и какие у вас есть на него документы (они уже РФные?)