Какой вариант обвязки свайного фундамента предпочесть?

Добрый день!
Собираюсь в скором будущем строить брусовой дом размером 9х12 м (брус 150*150 с последующими утеплением и отделкой имитацией). Для себя определил 2 принципиальных варианта обвязки фундамента: швеллером, усиленным фермой, и обвязочным брусом 200*200. (второй и третий варианты - вариации обвязкой брусом)
Изначально хотел широкий швеллер, чтобы на него еще и опирались лаги пола, как на обычный ленточный фундамент, но почитал и посмотрел ролики, что швеллеру не хватает жесткости, и пролеты могут прогнуться?... Так ли это, если у меня расстояние между сваями предполагается 2 м, стяжки не будет, будет теплый сухой пол? Придумал схему усиления швеллера неким подобием фермы, это наверняка добавит жесткости и исключит прогиб пролетов, но существенно удорожает всю конструкцию, как, впрочем, и все затея с обвязкой швеллером.
Изначально больше нравится вариант укладки лаг пола на швеллер/брус (как на бетонный фундамент), нежели врезка в нижние венцы.
Второй вариант - обвязочный брус 200*200, т. е. на 5 см шире будущих стен. Остается полка 5 см, на которую и будут укладываться лаги, плюс крепиться металлическим крепежом к нижнему венцу.
Ну и третий вариант - как вариация второго, полка опирания - 10 см (без металлического крепежа) за счет более тонкого внешнего бруса. Последующий венец будет опираться 10 см на нижний венец и 5 см на лаги.
Что хотелось бы мне в итоге? Достаточно жесткий пол без цементной стяжки, который бы не вибрировал под ногами при ходьбе. Половые лаги хочу 200*100 с расстоянием между лагами по внутренней кромке 48 см, чтобы вплотную класть 50 см листы пенопласта в распорку. Снизу подшивка ОСП 9 мм, сверху ОСП 18 мм, плюс распиленная на полосы та же ОСП 18 мм с зазорами между полосами для укладки труб ТП. Распиленные полосы ОСП собираюсь класть уже на уложенный первый слой ОСП 18 мм поперек лаг пола для жесткости. Т. е. по сути поверх лаг получается два слоя ОСП 18 мм за вычетом пазов под трубы ТП.
Пенопласт собираюсь класть вровень с лагами пола, т. е. ОСП своей плоскостью будет помимо лаг еще лежать и на пенопласте.
Расстояние между сваями везде будет 2 м.
Можно ли таким получить жесткий пол по второму варианту (обвязка брусом 200*200) не заморачиваясь со швеллером и усилением фермой?
Цена вопроса имеет существенное значение, т. е. если обвязка брусом обеспечит необходимую жесткость, то готов отказаться от швеллера, хотя изначально склонялся именно к нему.

Заранее спасибо, если не затруднились прочитать и вникнуть в суть моей дилеммы!

 

Дом вот такой, с небольшой корректировкой
http://www.ecostroydom.ru/proecty/db/23/dom-iz-brusa-9x12.htm

 

Если цена вопроса имеет значение, то почему каркас из бруса? Перерасход пиломатериала и утяжеление конструкции. Постройте классический каркас, или проф. брус (он и стена и отделка)
Просто интересно.

 

Строить из бруса собираюсь из субъективных соображений. Я из Томска, а у нас в Сибири, если что, продать брусовой дом будет значительно проще, чем каркасный. Т. е. ценность брусового дома, как объекта недвижимости - выше.
Плюс по стоимости, каркас + утеплитель + обшивка ОСП + отделка - в итоге не дешевле, чем брусовой с обшивкой. Обрезной брус 150 мм можно купить по цене 4500 за куб, профилированный от 9500.
Еще выбор обычного бруса, а не профилированного по след. причинам:
1. Обычный брус 150 мм + утепление 10 см + обшивка будет однозначно теплее, чем из проф. бруса 200 мм. По цене будет примерно одинаково.
2. Со временем исключительно деревянные стены могут надоесть и захочется обшить гипсом или еще чем-нибудь. Смысл обшивать дорогой проф. брус, когда можно обшить обычный? Поэтому изначально не все комнаты собираюсь делать исключительно " деревянными". Какие-то имитацией бруса, какие-кто гипсом под обои.
3. Под внутренней обшивкой гораздо проще проводить коммуникации, чем в толще бруса или полу/потолке. Многие работы по внутренней отделке собираюсь проводить сам, поэтому так мне самому будет проще.
4. Если снаружи/внутри обшить имитацией бруса, то стены будут привлекательнее, чем из цельного проф. бруса, по крайней мере меньше будет щелей и трещин. А если снаружи обшить сайдингом под брус/блок хаус, то не беспокоиться о состоянии внешних стен можно будет многие годы.

По фундаменту определился, первый вариант со швеллером и фермой для жесткости отпадает - слишком дорого. В итоге второй вариант. Перф. металлический крепеж для балок пола. Опирание 5 см на обвязочный брус и привинчивание 2-мя саморезами снижу к обвязочному брусу (на железках есть снизу отверстия), плюс привинчивание на саморезы к стене (второму венцу). Получается, что перф. крепеж свяжет обвязочный и последующий венец, что должно уберечь от провисания под тяжестью пола. Еще для пущей связки обвязочного и последующего венца, можно по центру между сваями снизу прикрутить глухарь (сантехнический болт) 30 см, который пройдет через обвязочный брус 20 см и на 10 см войдет в последующий венец. Думаю, в итоге этот глухарь + перф. крепеж хорошо свяжут обвязочный и первый венец, в сумме балки пола будут опираться на ребро 20+15=35 см, и при расстоянии между сваями 2 м прогиба не должно быть.

 

Зачем при обвязке швеллер все норовят положить плашмя? в стоячем положении он выдержит намного больше нагрузок!

 

Наверное потому что полка опоры получается узкая, но я уже отказался от швеллера в пользу бруса

 

Здравствуйте. отдельную тему создавать не стал, подскажите пожалуйста правильно ли нарисована обвязка свай

 

Основной вопрос в том, нужно ли добавлять внутреннею поперечную обвязку ?

 

Обвязка свай брусом или чем? Наверное перпендикулярная обвязка бы не помешала, но если вы сверху будете поперек укладывать лаги пола и крепить их к обвязке, то они и зафиксируют от возможных смещений

 

Поверх обвязки пойдут лаги, обвязка -сплоченная доска, 3 доски на ребро, дом каркасник.

 

Ну норм в таком случае

 

Спасибо)

 

У меня сделано по вашей схеме, так скажем по Вами предполагаемой схеме, обвязка свай 200м брусом, далее лаги которые лежат на полке, утепление 200мм, плюс брусок поперек лаг и обрешетка из дюймовки + фанера 12ая и ламинат, так вот: все что касается лаг, то стоит все мертво, но пружинит сам пол по обрешетке, хотя она сделана через 20 см. и видимо жидкость создает брусок, который через 58см. Вывод если делать по такой схеме то брусок делать с шагом 30см, поперк лаг под 4ый слой утепления, и обрешетку под чистовой пол делать через 10см.