Проект дома на 250 кв. Требуется критика

Всем доброго дня!

Переделал под себя проект дома.

Если вкратце то - стены 400 газоблок + 100 мин вата. Перектытие - пустотки. 2 этажа. Перекрытие второго - брус 200 + мин вата.

С гаражом и бойлерной ещё не определился. В исходном проекте как на схеме.

 

Но плиты уже разложил...
Тут нужны скорее жилые планы.

 

Гараж, скорее всего, буду делать отдельно от дома

А плиты, да, разложил - т. к. подгончл все размеры под них.

 

Выкладывайте, пожалуйста, картинки в jpeg
Форумчане крайне не любят смотреть другие форматы, которые подразумевают скачивание. И давайте без "вкратце", а по опроснику

 

1. Регион застройки - Урал, Челябинск

2. Планируемые материалы для строительства - Газобетон 400мм +100мм мин вата+ штукатурка

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? - Стрелка на север. 2 Этажа, вентилируемый чердак, без цоколя.

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования - ПМЖ

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной - Котельная пристройкой. Вопрос Где?

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) - Пока трое.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? - ДА

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? - Совмещены

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? - Спальни на 2 этаже.

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? - Тамбур есть.

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? - Да без разницы

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? - Даже лучше если будет просматриваться.

 

Отопление таки чем будет? Если котельная газовая, то есть смысл в ее близком расположении к кухне. Если другое топливо - то безотносительно кухни, ближе к санузлам (часто водоподготовка располагается также в техпомещении)

 

Не очень нравится входная группа. Если тамбур холодный, то прихожей как таковой нет. Вход в санузел находится в "грязной" зоне прихожей.
Повседневная верхняя одежда будет висеть в гардеробной?

 

повседневная скорее на вешалке, что будет за дверью направо

 

тоже не особо нравится.

В принципе Тамбур, туалет, и прачечная меняются местами - вход то можно сделать и не посередине дома, хоть с торца.

Про водоподготовку в прачечной - Так и поступлю, наверное.

 

Я бы вот так сделала. Минус гардеробная, конечно, но зато в кухне кладовка и мокрые зоны в одном углу. два варианта получилось:

 

Отопление газ. Либо теплый пол 1 этаж + радиаторы 2 этаж. Либо воздушка.

Хотелось бы, конечно воздушное + теплый пол в нужных зонах. Но это уже излишек.

Думаю обойтись обычными электрическими тенами в зонах прихожей/тамбура; санузлах; детской.

 

А если просто поменять местами Туалет и Тамбур? Пусть вход будет не по центру дома - ну и ладно!

В этом случае если нужно попасть в туалет, "минуется гразная зона".

 

@Дмитрий Цветков, разбросанность мокрых точек вас не смущает? Канализацию как связывать будете?

Плюс я не вижу места для вешалки в прихожей.

 

между дверьми - там метра полтора. Если вход из тамбура в дом сделать напротив двери, то можно слева от входа угол.

Вешалка только для текущих вещей т. е. на ней висит только 3-4 куртки и все. Все что не по сезону убирается в гардероб с глаз долой.

С мокрыми точками, да проблема.

На 2 этаже ванные над гардеробной и над оранжевым квадратом.