New topic. Мой дом, моя крепость

Приветствую, Уважаемые форумчане. Долго не решался выкладывать свою историю постройки дома (фундамента) но т. к. всю информацию практический беру отсюда, отплачу добром и Вам. и так начнем. Живу в Казахстане г. Алматы. т. к в последнее время жить стало тесновато, решил начать, ой как долго я шел к этому, кто знает тот поймет. Так имеем участок 20 соток в пригороде. УГВ низкий, бурили скважину вода идет 120метров.артезианка 210 метров. Состав породы Глина до 2.1 ниже камни. это предгорье. так как имею опыт строительства. Все просчитал и все вышло как надо. Сначала цифры, фундамент монолит, заливалась плита 40см,стены 50см, перекрытие 20см. Арматура 14ф вязали в 2 ряда. Размеры фундамента 10×9. Пока построил фундамент. осенью буду закупать кирпич керамический, рядный. Планирую брать по 15тг, по вашим рублям это 0.7 рубля за штуку как то так. Бригаду искал методом кастинга. приглашал, выслушивал, самое главное смотрел на качества как честность, проф, да чтоб на морде печать "алкоголика"не стояла. В итоге выбрал бригаду. они как физ. лицо, заключил с ними договор, как мне надо, указал сроки, качество, еду, проживание и гарантию. Договор получился у меня жестокий в отношений них, но за-то я все прописал, указал. и у них просто не было никакой возможности кинуть меня. На все у меня ушло 1.5 месяца. в итоге вышло у меня за все 15 тыс у. е. Дальше буду описывать процесс постройки и. т. д
1. Разметка будущего фундамента, расчет диагоналей и будущее планирование дома, разметку делал сам с матерью, забивание колышек и натягиванием лески, сорри фото нет. но вышло все идеально.
2. договорился с Катерпилларом ковш размером 0.8куба, начал копать с 09:00 закончил в 18:00. Параллельно с ним работал КаМаз. Эскаватору заплатил 100,000т в рублях 22тыс (я указываю рубли чтоб вы представляли стоим) камазу 30,000т 7тыс рублей где так. Сработала смекалка и выкопанную землю продал, получается покрыл стоимость камаза и 10-20% эскалатора. Продал нескольким соседям "прошелся по поселку"
3. Рабочие дорабатывали лопатами чтобы вывести уровень, мерили гидроуровнем см. фото, засыпка, песок, щебень размер 4-5см. Заливание водой и утрамбование.
4. Поставили опалубку под подбетонку (многие скажут зачем и. т. д. очень удобно арматуру класть и молочко беттоного раствора основной плиты убегать никуда не будет) марка бетона для 0-го м150,толщина 10см. Забыл, уложили гидроизол.
5. Арматуру вязали в 2 ряда 14ф арматурой, размер секций 15×15. арматуру брал у филиала Рос. завода название не помню, есть сертификат качества итд. Дорого вышло брать длинномер, склад находился ооочень долеко от меня.
6. Заливали миксером на стены перерытие, плита бетон марки м 250.
7. Опалубку брал в аренду, владелца уговорил дать опалубку на 15 дней тем самым круто сэкономил. Тип опалубки металлическая, наши называют ее "пашал" вышло все с ключами, струбцинами около 60,000т в руб -/+14тыс.
8. Вяжем арматуру стены, стена по внутреней высоте 2м.т.е подвал. Арматура 14ф, размер секций 15×20. Решил немного арматуры сэкономить чтобы на перекрытия хватило. 15 см-вертикальное давление, 20см горизонтальное. Т. к горизонтальная особо большой нагрузки не несет, сэкономил.
9. Естественно по проекту оставил тех. отверстия, оконные, дверные.
10. Заливаем перекрытие, со "скрытными"ригелями на перерытие армтура 14ф, под ригели арматура 18ф, толщина перекрытий 20см, арматура в два ряда, размер секций 15×15 марка бетона м 250, миксером.
11. через 3 дня сняли опалубку перекрытий, струбцины оставили на 3 недели. Кстати оставили проход под будущ лестницу в подвал на фото должно быть видно торчащие арматуры.
насчет дренажа не парюсь, сверху уровень земли подниму и все. Дальше больше что вспомню дополню. Можете срать-обсырвть, выслушаю. Дальше планирую подводка электр, водоснабжен и т д.

 

Сорри забыл указать песок 15см,щебень размер зерен 4-5-см-15-20см тольщина не вспомню точно.
Бетон вибрировали, арматуру гнули спец. приспоблением.

 

Прошу прощение за бездарные грамматические ошибки исправлю. Фото выкладываю так как знаю, что они ой как здорово помогают в дальнейших собственных планах

 

Осталось немного.
далее ландшафтный дизайн участка. Сейчас планирую сделать гидроизоляю наружнюю, обмазкой битумом и залепить экструдированным пенополистеролом.
Ребята, я Вас всех глубоко уважаю, поэтому можете составлять советы на дальнейшие действия. Буду только рад

 

Хорошо бы планировку привести, этажность, тип крыши. На фоне маниакальной толщины монолитных стен цоколя и нехилой толщины плиты, к хлипкому перекрытию много вопросов. Его рассчитали? Для таких размеров на первый взгляд опирания на одну колонну мало и еще присутствует проем под лестницу. Как бы центр перекрытия не рухнул - ни на что там не опирается, 9м "ригель" толщиной всего 20см - мало. Само по себе перекрытие таких размеров и всего 20см толщины может под своим весом рухнуть а требуется еще нести вес внутренних стен, полезная нагрузка хотябы 300кг/м^2, еще если крышу опирать на внутренние стены, то и еще ее вес.
P. S. Да и стойки снимать опасно находясь снизу - вес перекрытия грубо 50т.

 

@Ilyahome, да канеш приведу "Уважаемые модераторы, прошу не ругать"
планировку приложу завтра, от руки начерчу т. к. не дома. а насчет столба. Как думаешь если подпорками трубой металлической 10ммх10мм?

 

@Makezhan, Если перекрытие наобум построено - т. е. никто не считал нагрузку то самое правильное не снимать стойки (может и рухнуть) и из простого - сделать пятую стену. Посередине дома от проема под лестницу (где нет колонны) до стены - по картинке метров 6. Пролеты перекрытия уменьшатся в 2 раза и 20см перекрытие на 5м это уже не 9м с дырой посередине. Следующие этажи - несущие стены и крыша должны опираться только на боковые стены+колонну+новую пятую полустену. Сейчас ее труднее возвести - сверху перекрытие мешает. Если монолитить то придется сверху сверлить несколько больших отверстий чтобы залить под потолок. Можно и кирпичем выложить.
У такой крыши как на рисунке - либо делать пятую стену посередине дома (проемы под двери конечно допустимы) и опирать на нее (на 1 и на 2 этажах должны быть аналогичные стены) либо искать инженера-конструктора который сможет посчитать как обойтись без пятой стены. Но пролеты большие и ригели там явно не 20см будут а намного монументальнее - перекрытие цоколя тоже придется усиливать.

 

@Ilyahome, привет еще раз, нагрузку считал. НО, переставили лестницу и забыл про нагрузку. Без 5 стены несущей тут не обойтись. Еще плюс крыша и 2 этаж. Расчеты делаю сам. Слушай вот такой у меня вопрос чтобы уменьшить нагрузку на фундамент хочу 1 вый этаж выложить в 1,5 кирпича рядного плотностью м125, а второй в один. Как думаешь утепление необходимо 1 го этажа пенополистеролом? Хочу сэкономить где это возможно

 

@Makezhan, Что 1,5 кирпича что 1 - разницы по теплопроводности между вариантами ничтожно мало, утеплять нужно. Пенополистеролом стеновым от 120мм (ПСБ-С, он кстати самый дешевый. Экструзия которую в стену нельзя в разы дороже) если под штукатурку.

 

@Ilyahome, Илья спасибо тебе огромное за ответы. И еще, будет ли логично сделать 1 этаж 1,5 а второй в 1 кирпич. пока нагрузку не рассчитывал, хочу услышать от опытных. Насчет планировки, щас сяду и нарисую планировку вышлю тебе.

 

@Makezhan, По нагрузке проблем нет и с 1 кирпичом (https://www.forumhouse.ru/threads/129474/) - главное чтобы вертикаль соблюдалась и стена не заваливалась. Проблема у тех кто плитами перекрывает - на пятую стену нужно с обоих сторон опирать и ширины в 1 кирпич - маловато. У вас вероятно перекрытия все монолит + колонны, 1 кирпича достаточно.

 

@Ilyahome, получается если по нагрузке проблем нет, я могу спокойно в один кирпич выложить стену что 1 этажа и 2 го?

 

@Makezhan, Да, но нужен хороший кирпич, хороший раствор и хорошие строители. В 1,5 - это с большим запасом где можно и кривоватую выложить.
Даже пустотного блока 25см достаточно для несущих стен!

 

@Ilyahome, а вот тут я ответить постесняюсь, так как незнаю качество кирпича. Но разговаивал с замом этого завода. Говорит что мол наш кирпич соответсвует стандарту м 125, так как у других этот стандарт соответствует м 75.
Строил дом из этого кирпича, вот честно незнаю что за качество, стена стеной. Когда вываливал кирпич ломаных было мало.

 

@Makezhan, Главная проблема не в М75. Это же 75кг/см^2. Грубая прикидка - на стены будет давить сверху 200т, это значит достаточно 2666см^2 опирания или 9 кирпичей, у вас по периметру их на порядки больше. Несущие стены и из других материалов делают где прочность намного меньше чем у кирпича - ракушечник М30 например и стоят же.
Проблема с толщиной - что должна более строго соблюдаться вертикаль и хороший раствор - чтобы стена вбок не сложилась. У вас еще и колонны, так что нормально и в 1 кирпич будет.