Ремонт кровли гаража в гаражном кооперативе

Ситуация такая.
Гараж из бетонных плит 3х6 м
Давно протекала кровля. Изнутри текла в стыках между плитами на потолке.
Думал, что дело в старой кровле и возможных дырках в ней. Периодически латал ее, но толку от этого не было.
Пришел к выводу, что течет с соседних гаражей непосредственно под покрытие.

В результате разрезал кровлю в местах стыков плит по всей ширине и залил щели битумной мастикой, потом приклеил этой же мастикой кровлю.
Течь перестало.

Но причина-то осталась не устранена. Думаю, вода по прежнему поступает на бетонные плиты с соседних гаражей.
Что можно сделать? Как устранить поступление воды на свою крышу?

 

Переклейте в два слоя с нахлёстом на соседние гаражи. Или (дороже по деньгам) поднять крышу на уровень, либо чуть выше соседних.

 

Крышу не поднять. Это гаражный кооператив, где все гаражи стоят вплотную. Боковые плиты являются смежными, как в панельных домах.

С нахлестом тоже смысла нет. Влага уже под мягкой кровлей и сколько слоев ни клей, она будет под ней.

 

Тогда надо ждать лета, летом вскрывать, всё просушивать, прогудронить и опять же в два слоя (нижний и верхний с крошкой от уф-лучей) А мастика не надолго.

 

Речь не идет про сейчас.
Вот думаю, может, залить всю площадь мастикой и на нее сверху уже мягкую кровлю приклеить. Тогда внутри не будет пустот для поступления воды.
С горелками не хочется заморачиваться, я этим никогда не занимлся.

 

Мягкая кровля - наплавляемая как раз. Если не хотите горелкой, можно промышленным феном, но это долго и муторно. Что касается приклеить мастикой, я считаю зря потратите деньги, т. к. в любом случае останутся воздушные пузыри, которые со временем приведут к протечкам.

 

Занимался такой фигнёй- нахлёст на соседние гаражи делал в 500мм, если крышы там совсем старые то можно и их закатать.
Проще и быстрее чем латать и искать места протечек- так же по границам крыши поставить выступающие рёбра, их так же накрыть наплавляйкой.

 

Из чего ставить ребра? Какая технология?

 

Рёбра проще из дерева- только их желательно к плите прикрепить- могут торчать и на 3-5см от плоскости ската.

 

Крепить я так понимаю уголками-кронштейнами, а щели той же мастикой заливать?

 

Можно крепить забивными анкерами- много их не надо, а щели какие?

 

Между деревом и бетонной плитой.
Вода же поступает по бетонной плите. На кровле видимых дырок нет.

 

Нет, рёбра сначала крепят к бетону и только потом сверху кровлей обходят- так не выпускают воду из импровизированных жёлобов.

 

Дело в том, что вода уже на плите при внешней целостности кровли.
А поступает скорее всего с соседних гаражей.
А на соседние откуда, тоже неизвестно. Может с 3-го, 4-го или 5-го гаража от меня.

 

Вот поэтому и писал...