Конденсат на пароизоляции - нужно мнение

Приподняв пароизоляцию в нашем строящемся доме, обнаружили, что между армопоясом и мауэралтом идет холод. Строители заделали этот стык макрофлексом по всему периметру внутри здания, край пароизоляции приклеили к армопоясу. Через несколько дней на пароизоляции, которая примыкает к армопоясу, появился сильный конденсат.

В чем проблема? Что сделано неправильно?

 

а что за специальная лента? Есть у нее название? И это действительно спасет от конденсата?

 

Дом только построен и в бетоне армопояса еще много остаточной влаги. Проблема со временем уйдет. Но есть несколько вопросов:
1. С холодной стороны армопояса что? Не ЭППС-сом ли утеплен?
2. Отопление включено?
3. А какая необходимость закрывать армопояс пленкой со стороны тепла?

 

@Pil18, @Pil18,

1. ЭППС 100мм с наружной стороны армопояса
2 нет и остекления пока нет, все продувается
3 Вы имеете ввиду что пароизоляционная пленка не должна перекрывать армопояс?

 

Может проблема быть связана с неправильной вентиляцией кровли? Утепляли Кнауф Коттедж 300 мм, над утеплителем гидроизоляция, обрешетка, ЦПЧ.
PS. на фото показано где собирается конденсат

 

Это означает что под мауэрлатом есть щель? Пагубность или "нормальность" сего факта в общем случае зависит от того, где будет проходить граница теплого контура. Если у Вас будет теплая мансарда - то Вы имеете увеличенные теплопотери. Если у Вас будет перекрытие под холодным чердаком - эта щель может быть не лишней (если вентиляция подкровельная будет плохо организована...
Ага - пока я печатал, подбросили еще информации.
Судя по полученной информации - у Вас имеет место быть именно сквозная продуваемая щель под мауэрлатом и для вашего будущего дома это не есть хорошо, скорее это плохо. Пароизоляцией закрыть изнутри - неплохо, но я бы просушил бетон сначала (сколько прошло с момента "заливки" армпояса?). Кроме защиты от пара изнутри осталось выполнить ветрозащитные и теплозащитные мероприятия (это снаружи делать лучше) - устранить щель (возможно, спасет пена монтажная), утеплить мауэрлат снаружи паропрозрачным! утеплителем (если нужно до норматива, а у Вас скаты чуть выше него утеплены!), обеспечить ветрозащиту без щелей в местах примыкания и сопряжения соседних конструкций. Ветрозащита достигаться может разными способами - от штукатурки до ветрозащитных мембран. Паропрозрачность утеплителей уменьшается в ряду доступных и применимых на вертикальных поверхностях: минераловатная плита (плотностью от лайт и до фасад баттс- под штукатурку если), ПСБ-С легких марок, ЭППС (непроницаем паром практически, после дерева - категорически нельзя).

 

И еще - дайте больше фото - не только в фас - но и в профиль, да с перспективой. да снимите под пароизоляцией как мауэрлат выглядит, да снаружи его снимков несколько...

 

Закрытие армпояса получилось в результате нахлеста пароизоляции и "чтобы не дуло". От "не дуло" предлагаю защищаться ветрозащитой снаружи, а пароизоляция бетона лишней не видится - хуже бетону от неё точно не будет, особенно учитывая его закупоривание снаружи ЭППСом.

 

Пока бетон влагу отдает не нужно, там с другой стороны ЭППС, когда включат отопление-точка росы сместится и капель не будет но влагонакопление в толще бетона останется. Лучше вообще убрать пленку пока с армопояса

Во-во...и я о том-же

 

Куда он сохнуть будет? С другой стороны (от холода)-ЭППС.

 

Под армпоясом - газосиликат вроде - так что выйдет лишний пар через него, за несколько месяцев максимум.
Да и имхо не критично в принципе наличие пароизоляции на армпоясе после нескольких недель монтажа кровли даже при наличии снаружи ЭППСа - в бетоне "лишней" влаги осталось - только пленку намочить...

 

Логично. Но и пленка там бессмыслена. Пустить вместе с газосиликатом под штукатурку (подворот небольшой оставить) Если планируют -такую отделку. Видел такую же конструкцию без отопления-армопояс весь в инее был..Включили отопление и забыли-все ушло.

 

Армопояс заливали примерно месяц назад. А сколько ему сохнуть нужно?

 

газобетон Аэрок