Добрый день! Более года читаю форум, перелопатил кучу материала, в голове уже откровенная каша, но пора уже как-то всё упорядочить. Итак... Купил участок 22х40м на границе Тульской и Московской области, изначально хотелось построить небольшой дачный домик, чтобы было куда вывозить ребенка на лето, поэтому участок выбрали небольшой. Начал рисовать планировки с 6х8, 6х9 с мансардой, понял, что комфортным размером для 1.5 эт. дома является 8х10 или 9х9, далее пришел к тому, что вполне комфортным для меня будет одноэтажный дом 8х12 (3 спальни, с\у, кухня-гостиная) или 9х12 (3 спальни, изолированная гостиная, кухня, с\у). Да, фундамент и крыша одноэтажного дома дороже, т. к. больше пятно застройки, но меньше площади отделки, объемы утепления... короче, ценник итого получается примерно одинаковым. Изначально думал про дом из обычного бруса и категорически не хотел каркас, т. к. с брусом всё ясно и понятно, но усадки, конопатки, окосячки... куча гемора. Потом начал читать про ГСБ, всё классно, но надо постоянно топить дом, что для дачи глупо... и так плавно я пришел к каркасу. Т. к. минвату я боюсь, то меня заинтересовала эковата, вместе с ней привлекла технология возведения каркаса с укосинами, с применением ветрозащитных плит типа изоплата или стейко... и без использования различных пленок внутри конструкции, т. е. на выходе должна быть "дышащая" стена. Дом видится примерно таким. Планировки выложу завтра.
Лестница еще. Она занимает много места, ограничивает в планировках, затрудняет перемещение. Плюс к тому у одноэтажников нет проблемы шума шагов на втором этаже. Эковата интересная штука, но если боитесь минваты - можете еще в сторону ППС посмотреть.
ФУНДАМЕНТ Любой дом начинается с фундамента, но всегда хочется экономии. Грунт - суглинок, плодородка 30-50 см, УГВ точно не известен, но на соседнем участке в мае 2014 рыли колодец и на глубине 3-4 кольца воды не было, также отмечу, что участок находится практически в верхней точке поселка, поэтому дренажная канава вдоль участка в подтоплении замечена не была. Поизучал тему винтовых свай, увлекательная технология, но стремает возможная шаткость конструкции... также вопрос в долговечности (в большей степени из-за недобросовестности наших производителей и монтажников). Всякого рода плиты и полы по грунту с теплыми полами мне показались не особо применительными к дачному формату строения, т. к. прогреть бетонный массив при зимних набегах кажется невыполнимой задачей. Бетонные сваи + висящий ростверк кажутся трудоемким вариантом...и трудноосуществимым. В итоге склоняюсь к МЗЛФ, т. к. конструкция понятна, дом можно оторвать от земли на 50-70см, что минимизирует заметание снега. Но смущает количество погонных метров в фундаменте, что явно негативно скажется на его стоимости. Т. к. 30-50 плодородка, то представляется лента сечением 30х100 или 30х120 см, подушка из крупного песка 30-40 см, заглубление ленты 30-50, высота монолитного цоколя 50-70 см. Армирование в две нитки и четыре ряда, 14мм верх и низ, 12мм два средних ряда, вертикальное армирование (рамки) из 6-8мм арматуры. Либо есть еще вариант, описанный тут на форуме... выбрать плодородку под всей площадью дома + 1 метр по периметру, сделать отсыпку песком с трамбовкой в моем случае 30 см и 20 см гранитным щебнем 20-40мм. Далее на это всё не заглубленную ленту. По цене как МЗЛФ, но более трудоемко. Короче, с фундаментом пока четкой уверенности нет. Тут пока я в поиске. Отопление Раз уж сказал про теплые полы чуть выше, немного разовью эту тему. Размышления на тему отопления меня привели к схеме печь (типа цивильная буржуйка на подобии Тормы или Гучи) + эл. конвекторы типа Нобо или Ноирота. Печка стоит 30-40 т. р., конвекторы в пределах 25 на весь дом, в результате независимая система отопления за 100 т. р. Пока есть 5 кВт электричества и когда-то обещают газ. В газ я не верю, поэтому планирую докупить еще 5 кВт. Если я не прав, поправьте, критика приветствуется!
У меня каркасный дом на бетонных ТИСЭ-подобных сваях с деревянной обвязкой (ростверком) брусом высотой 20см. Работает, по расчетам проходит. Бетонный ростверк нужен по-моему в первую очередь для каменных домов, хотя каждый строит как ему нравится Вот темка в которой я, вместе с остальными форумчанами разбирался что же такое ТИСЭ Столбчатый фундамент ТИСЭ. Основные принципы
Для меня ТИСЭ - темный лес. Не уверен, что это дешевле и проще в итоге. МЗЛФ я грубо могу сам прикинуть, а ТИСЭ без геологии это имхо стремно. Но почитаю, спасибо.
Кровля Кровлю представляю не утепленной, из металлочерепицы, либо фальцевую. Угол в районе 30-35 градусов. Конструкция должна быть простой двухскатной, для минимизации ошибок исполнителей. Верандная часть должна быть не связана с основной крышей (как на рисунке выше). Стропила 50х200 (если применять обрезной материал), 45х195 или 40х190 (если брать сухую и строганную доску), шаг стропил 60 см. Стены+перекрытия Хоть строение и планируется как дачное, но думаю, что стены надо делать 200мм толщиной, пол и потолок также думаю утеплять 200мм эковаты. Вертикальные конструкции думаю утеплять влажным или влажноклеевым способом, горизонтальные сухим. В качестве вертикальных стоек для внешних стен планируется использование доски 50х200мм (если применять обрезной материал ест. влажности), 45х195 или 40х190 (если брать сухую и строганную доску). Предполагаю, что использование сухой и строганной доски оправдано. Шаг вертикальных стоек 60см. Какого сечения нужна доска на внутренние стены (перегородки и несущие)... не знаю. Думаю, что использование 190-200мм не оправдано, т. е. варианты 100-150мм. Когда выложу планы, выскажу свое видение вопроса по толщине перегородок. На лаги пола та же доска 45х195 (или 40х190) с шагом 30 или 40см. Предполагаю, что шага в 60см может быть многовато, т. к. длина лаг будет в районе 3,5-4,15м. На потолочные балки 45х195 (или 40х190) с шагом 60 см. Как ранее писал, конструкция стены предполагается с укосинами. Внешняя сторона под обшивку изоплатом 24мм или стейко 19мм. Внутренняя сторона крафт-бумага, либо крафт-бумага с гринбордом, если будут подозрения в шаткости конструкции. Отделка стен и потолка - имитация бруса. На пол либо шпунт, если это практикуется, либо ОСБ+ламинат. Конструкция каркаса должна быть исполнена под утепление изнутри. Вопросы? Платформа ли должна быть в основании или еще что, не знаю, прошу подсказать? Оправдан ли вариант МЗЛФ с указанным выше вариантом отопления? Сколько на вскидку может стоить проект подобного (конструктивно простого) дома? И нужен ли проект (знаю, что зависит от исполнителей, но всё же, какова статистика)? Еще очень интересно сколько может стоить работа по сборке, но пока этот вопрос не уместен... надо хотя бы как-то отрисовать планы.
Доброе утро! Не смотря на бурную активность в теме... продолжу. Вот такие планировки вырисовываются. К шагу стоек при расстановке перегородок пока не привязывался... учел кратность внешнего габарита 0.6м. С точки зрения дачи, отопления печью, более просторных спален интереснее вариант 8.4х12. А в 9х12 4 изолированные комнаты и более просторный тамбур и холл. Кто что думает про планировки?
Сам планирую строить одноэтажный дом. Газа нет. поэтому насущен вопрос отопления. Рассматривался первоначально вариант "деревенского" пятистенка с печным отоплением. Но на днях супруга обрадовала, к весне ждем прибавления в семье. Поэтому решили строиться без лестниц, побольше и потеплее. не рассматривали ли твердотопливный котел (или комбинированный) для отопления вашего каркаса? и что за картинка дома? если это с проекта, дайте пожалуйста ссылку.
Печь планирую ставить в самом большом помещении, т. е. в гостиной. Котельной не будет, не хочу радиаторы, котлы и воду\антифриз в системе. ИМХО для дачного дома это дорого и сложно.
У меня дочке 5 лет, надеюсь, что будут еще малыш (и)... поэтому тоже настроился на один этаж. Как уже ранее написал, я не хочу затевать мудреных систем отопления. При печке-камине и эл. конвекторах система проста в эксплуатации, т. е. семейство без меня с этим всем справится... с котлами могут быть заморочки, для дачи по мне нет в этом смысла. Таких проектов куча, погуглите одноэтажные финские дома.
@Buloshkin, а может и взять готовый проект? очень много интересных здесь есть https://www.forumhouse.ru/threads/149585/page-4#post-3907573 зачем изобретать самому планировки?
По отоплению печка будет греть только гостиную, тепло само не пойдет в соседние помещения хватит ли конвертеров в спальнях?
А чем он готовее моего? Есть фасад, есть планировка. Меня в моём варианте устраивает функциональность и минимальная сложность конструкции.
Ну вот если рассматривать мой вариант 8.4*12, где кухня-гостиная-столовая 4*8 метров, с выходом в коридор, то можно считать, что уже полдома мы печкой прогрели, если двери везде открыты. А для обогрева комнат конвекторы бывают разные. Тут зависит от выделенных мощностей и фанатизма. Думаю, что в хорошо утепленном доме на спальню 10-13 кв. м. хватит конвектора 0.75-1 квт. Удобно, что конвектор быстро прогревает помещение и держит выставленную температуру. Для дачи имхо супер и ценник 3-4т.р. за устройство.