Проект одноэтажного дома и расположение дома на участке

Всем добрый вечер! Покритикуйте, пожалуйста)
Также готов выслушать любые мнения относительно расположения дома на участке 6 соток-20х30 м.
Всем спасибо!

 

Сюда сначала: https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

 

Ekazat спасибо, не сообразил сразу всё описать. Участок в Подмосковье, дом смотрит строго на восток, материал СИП, фундамент свайно-винтовой, семья 4 человека - родители+дети 2 года и 5 лет), дом для ПМЖ, вид отопления - ИК обогреватели.

 

Вода откуда?
Земля СНТ? Газ в пинципе не пларуется, даже если трубу к дому подтянут?

 

Не хватает еще одного туалета - так сказать гостевого, а ванная останется в личной хоне для личной гииены. и не плохо бы отделить гостинную и зону спалень дверью что бы шума не было что бы ночью спать спокойно если кто телевизор смотрит или решил что то приготовить

 

Вода скважина - 50-100 метров, земля СТ, газ проходит вдоль фронтальной границы - но за подключение такую сумму заломили ("ГАЗПРОМ-достояние народа")

 

С туалетом не критично. Последние 16 лет живу в квартире (научились пользоваться туалетом по расписанию) да и дома-то по большому счёту все будут находиться только на выходных (работа, дет сад, школа)... Насчёт дверей, отделяющих спальни от гостиной тоже думали, но боимся что визуально гостиная будет меньше.

 

А что скажите о расположении дома относительно участка?

 

Санузел надо либо делить, либо делать еще один, только унитаз-раковина.
тамбур не хотите сделать? тогда было бы неплохо туда перенести вход в топочную, сейчас как-то он некомфортно расположен. К слову, зачем такая большая бойлерная, если газ не планируется?
перекрытия из чего, тоже СИП?

 

Справа от участка непонятно что, последний на улице?

 

Дом смотрит на восток чем? фасадом?

 

Конструкция: нулевое перекрытие из SIP панелей 224 мм, несущие стены дома из СИП 174 мм, перегородки из СИП 124 мм, чердачное перекрытие балочное с утеплением минеральными плитами, крыша стропильная, кровля - металлочерепица. Тамбур тоже не планируем делать, тк визуально получится маленький коридор. В бойлерной будут находиться стелажи для хранения мелочёвки, стир машина, гладилка и тд. Может котёл для нагрева воды в кухню и ванную. Отопление ИК (https://www.forumhouse.ru/threads/279708/).

 

Слева-справа соседи. Да, дом смотрит фасадом строго на восток. Опять же вопрос - может увеличить расстояние от дома к забору, тк расстояние от забора до фасада дома 5 метров. Забор планирую сделать 2 метра.

 

?..

 

Вроде бы в этом году цену на подключение фиксировали?..

по СНиПу для СТ - забор не может быь сплошным, джа и, вроде бы, высота тоже ограничена.

Ну-ну. неужели у вас на всю толпу в квартие один СОВМЕЩЕННЫЙ санузел?..
А если в то время, пока кто-то в ванной моется, у второго члена семьи, простите, расстройство кишечника?
А то, что дети вырастут подумали?
А гости вообще в дом ни ногой? и по выходным тоже?

ЕМНИП - на земли СТ распространяются несколько иные правила застройки...
отдельный СНиП и надо уточнять в правлении - могли принять свои внутренние нормы застройки.

По правилам для ИЖС - расстояние от красной линии до дома - не менее 5 метров.
А как у вас в СТ - это уточнять в правлении (смотри выше)

С водой из скважин чаще всего проблемки - требуется доочистка в той или иной степени - предусмотрите место для водоподготовки.

Отсутствие холодного тамбура при ИК-отоплении - ИМХО, неправильное решение. Ибо его задача - экономия тепла.