Монолит, или скупой платит дважды

Здравствуйте, дорогие форумчане!
Не так давно обзавелись мы с мужем "хозяйством" - ну, вы понимаете, стОит появиться земле, и сразу есть, куда закапывать деньги!
Земля "дикая" -поле за деревней, нет ни воды, ни газа, ни света. На электричество документы подаём, колодец выкопан, пока "дозревает", место под бытовку выровняно, работы - непочатый край.

Конечно, хочется дом. Конечно, хочется поскорей... (Добрый Дедушка Мороз, принеси мешок денег или шапку-невидимку, я уж тогда сама банк ограблю...)
По поводу дома мы с мужем сошлись во мнениях полностью - только дерево! Скорее всего, 6х7 или 7х8 (много ли на двоих надо), брус профилированный, печка обязательно (Бутаков, наверное), второй свет, три спальни... Но начинать-то надо - с фундамента!

Почва на нашем участке - как во многих местах Подмосковья, тяжелая глина с тонким верхним плодородным слоем. Мелкозаглубленный ленточный фундамент? Стоит соседский дом на таком. Весь в трещинку. Столбики? Однако, спасибо, но что-то не хочется. Бегай потом вокруг дома разваливающегося да руки заламывай...

А вот если плита. Монолит... Да еще если незаглубленная, а с выводом на поверхность? (Ясное дело - выемка грунта, песчаная подушка, всё, как надо...)На ней же потом любую ленту выложить можно! Опять же - погреб всегда сухой! Опять же - сам дом повыше! Сплошные плюсы!
Но почему тогда все поголовно не строят дома именно так - на плите, не зарываясь в землю? Только из-за дороговизны изготовления плиты? Или сия плита тоже не панацея и у неё есть свои минусы?
Пожалуйста, просветите меня, владельцы или изготовители подобных фундаментов - чего стОит опасаться?

Участок у нас в плане практически прямоугольный, рельеф весьма интересен - почти в центре участка некий "пуп земли" - самое высокое место. От него участок во все стороны плавно понижается - уклон 1-7 градусов. Соответственно, место для постройки дома даже не обсуждалось, и так ясно - на "пупке"! Тем более, что проходит по всем "красным линиям" и, простигосподи, нормам инсоляции... Но не уплывёт ли монолит с пупка? Не треснет ли вдруг? Возможно, вопросы глупейшие - ну не обессудьте, сами мы не местные, в строительстве ни бум-бум... А хочется ведь Буратинам, если уж закапывать денежки в землю, чтобы они приносили урожай в виде положительных эмоций! А не рыдать потом слезьми, мол, куда ж мы смотрели...

Поэтому собираем информацию, не торопимся и очень ждем советов бывалых!

 

плиту ставить эффективно можно тольок тогда, когда она будет являться полом первого этажа. Кстати погреб в ней сделать уже не удастся, если вы не называете погребом весь цокольный или первый этаж.

 

Надо грамотно сделать МЗФ ленту и не будет никаких проблем. На форуме у 80% фундамент ленточный и все ОК.

 

При правильном проектировании и изготовлении и МЗФ и столбики будут работать как надо, при неправильном "в трещинку" будет и плита.

Сплошные заблуждения. Как раз основной минус плиты - низкое расположение относительно грунта, практически вровень. Как то не по климату нам. Если поднимать цоколь на 0,7м, как должно быть, то пространство в нем будет просто потеряно, да один из плюсов плиты - готовый пол, то же. Делать полноценный техэтаж высотой минимум 2м...? Оно Вам надо? И про погреб выше уровня земли забудьте. Что бы там была плюсовая температура зимой, его придется топить!
Вот поэтому я не являюсь ни владельцем ни изготовителем плиты.
ИМХО, в наших краях плита - только по техническим показаниям, из за низкой несущей способности грунта.

 

Ну, на то и форум, чтобы от заблуждений избавляться!

Насчет ленты - при высоком УГВ всё же страшно - не будет ли подпол залит водой? Хоть и не собираемся (пока?) хранить в нем картошку, но сырость-то куда деть? Или засыпать керамзитом?

Мда, в терминах не сильна...
Для меня погреб - сухое помещение под домом, высотой до метра, для вывода коммуникаций и складирования (ненадолго) продуктовой мелочи типа блока пива или коробки молока...

Или это всё же цоколь, а погреб - то, что под землей?

 

Ну про УГВ Вы ни слова ни сказали, сказали что возвышенность имеется, на которой дом и будет стоять. Первым делом надо определяться с грунтами и УГВ, а потом уже что-то планировать. С сыростью боротьсяне не сложно - гидроизолируется фундамент и пол. Обычная полиэтиленовая пленка расстеленная по полу очень сильно влажность сократит (если конечно по ней не ходить). А вот с водой при высоком УГВ.
Погреб это как раз помещение для хранения, имеющее круглогодично не высокую плюсовую температуру. То, что Вы имеете в виду - подполье.

 

Да уж, действительно "... сплошные заблуждения"
ТСН МФ-97 МО "Проектирование, расчет и устройство мелкозаглубленных фундаментов малоэтажных жилых зданий в Московской области" Вам и топикстартеру в помощь.
Кста, "...поднимать цоколь на 0,7м, как должно быть..." Вы откуда цифру 0,7 м взяли?

 

Присоединяюсь!

 

честно говоря уже надоели высказывания на сайте "у нас в России так не строили, при низком расположении дверей всё снегом заметёт". пора положить этому конец. сегодня хотел сделать с гугла или яндекса снимок своего "родового гнезда" с указанием расположения выходов из дома и уровня их расположения относительно земли, к сожалению на месте деревеньки размытое пятно, по-этому рисунок будет схематичный. итак начинаем загибать пальцы:
1 Основной вход в дом с крыльца, дверь расположена на уровне земли(внутри крыльца лестница в избу(мы же не дураки по обледенелой лестнице зимой бегать, правда?)
2 выход со скотного двора(на уровне земли, коровы боялись высоты )
3 ворота сеновала, высота от уровня земли 1,5-3 метра (поверьте, ни разу незамело, странно даже)
4 выход со скотного двора в огород на уровне земли (ну не любили и раньше люди в круговую вокруг дома продукты таскать)
5 новомодный вход в погреб, стали делать повально где-то в 80 годах, небольшая дверь расположена на уровне земли(мешки с картошкой тащить через дом в погреб было неудобно, вот и делали такие дверки)
6 выход из бани, соединённой с внутренним двором, естественно на уровне земли
7 выход с крыльца зимней избы(раньше кто позажиточней имел совмещённые летние и зимние избы. зимняя изба была по размеру раза в 3 меньше летней, топить её было гораздо проще)

я думаю комментарии по поводу боязни на руси уровня снега здесь излишне, если интересно могу высказать свое видение по поводу уровня чистового пола в избах на уровне 1,5-2 метров
кстати так строили в костроме, по-моему типичная русь

 

Являюсь владельцем двух плит, одна из которых 11х12 зарыта ниже глубины промерзания и является полом цокольного этажа, вторая "плавает" на поверхности и является полом и фундаментом гаража-гостевого домика 4х9 метров. Почва такая же подмосковная глина, правда УГВ где-то глубоко под землей. Обе плиты 20 см толщиной и утеплены пеноплексом снизу и прогидроизолированы. Отлиты с армированием по проекту и естественно на подушке песок-гравий с дренажом и подбетонкой 5-6 см подверху подушки. Все замечательно, ничего не трескается, но стоит все это плитное хозяйство недешево и задумано и устроено мною было только исходя из того, что все строения кирпичные и с очень тяжелой крышей. Под деревянный сруб такое делать экономически нецелесообразно, хотя я бы тоже сделал, а потом выложил цоколь из красного кирпича поверх.


Т.е. не строят плиты, потому что дорого, а не потому, что это плохо, ИМХО.

 

расскажите, пожалуйста, о толщине пеноплэкса на подмосковной глине и устройстве гидроизоляции, ведь всё равно кто-нибудь спросит. сколько уже лет стоят постройки?

 

ЭППС 5 см, под ним два слоя гидростеклоизола с наплавлением по подбетонке. Дом простоял 2 зимы, гараж пока одну зиму. Армирование А3-D12мм, сетка 15 см два слоя 5 см от низа и 5 от верха, в проекте дома был один слой армирования снизу только, второй добавили сами (правда стены цоколя тоже монолит с армированием). 5 см ЭППС - это холодный пол в гараже, можно было бы и не укладывать, но остался от дома, т.к. там теплый только 2-ой этаж, но вдруг захочется отапливать и гараж, вот и положил. А вот в цоколе этих 5 см по опыту эксплуатации достаточно, хожу по дому босиком, реально не холодный пол в цоколе зимой. Приведенные уровни входов в деревне полностью согласуются с плитой под всеми сооружениями, правда это будет недешево


дом на аватаре


да, а за ним гараж

 

последний вопрос: стены цоколя установлены по краю плиты или с отсупом, делали ли выпуски арматуры из плиты под цоколь

 

по краю, но армирование сплошное - т.е. выпуски, и много, монолитное корыто, но это вроде уже не к теме топика, отвлекаемся.


"последний вопрос"..., как-то угрожающе, можно без заключений, т.к. все уже построено