Приглашаю обсудить проект дома

Добрый день, уважаемые форумчане! Вот и у меня вдалеке замаячила возможность строительства своего загородного дома. Давно читаю этот сайт - много интересного почерпнул отсюда, да аудитория компетентная. Поэтому выношу сюда на обсуждение.
Очень понравился проект на одном из сайтов - всё как я хочу. Жена, правда, была против таких размеров цокольного этажа, но 4-х летний сын, поддержал этот проект после обещания отдать ему пол гаража под его велосипед и электромобиль
В оригинальном проекте от дома отходит пристройка. У меня её не будет. Планировка внутри полностью устраивает. Единственное, что не будет второго света - там будет спальня.




Вот мои мысли по этому проекту:
География стройки - Лен. область, Тосненский р-н. Грунт пучинистый, глина
1. Фундамент. Плита 300 мм. Фундамент по технологии ТИС реально под такой дом? Всё-таки будет дешевле.
2. Цокольный этаж. толщина стен 470 мм (вымерял в скетчапе) ?монолитные. Материал - арболит. Выдержит нагрузку? Или лучше бетон.
3. Ленточный фундамент под сам дом
4. Дом - каркасник
5. Отопление планируется газовое. По началу электрокотел. Что думаете по поводу теплого плинтуса?

Разъясните пожалуйста:
- какое перекрытие цокольного этажа
- как себя будет вести фундамент из-за того что дом смещен
- какой угол крыши оптимальный

Спасибо за участие!

 

1. Еси участок не подтапливается - можно и ленту, без ТИСЭ, с полами по грунту. Смотреть нужно по результату инж. геолог. изысканий. Плита для каркасника будет избыточной. Если не делать ее по типу утепленной ребристой плиты.
2. Я бы лучше выбрал кирпич 2.1NF с утеплением ПСБ25. Нагрузки можно посчитать, это не трудно.
3. Дом у Вас стоит на цокольном стилобате. Основанием для него служит Ваш цокольный этаж.
НО! нужно будет место соединения перекрытия-террас со стенами дома как-то по хитрому делать.
а) потому что само пер-тие нужно будет утеплить, б) потому что каркасные стены тоже нужно будет защитить от намокания брызгами, сугробами от террасы.

PS крыша некрасивая, либо недоработана, не гармонирует с пристройкой.

-Лучше монолитный жб. Как минимум под террасной частью.
- Нормально это решается шириной ленты, ребра плиты, локального армирования в области повышенных нагрузок.
- угол зависит от кровельного материала, эстетических требований и целесообразности высоты помещений или приемлемости холодных чердаков.

 

Пристройку делать не планирую.

Чтобы отсечь воду от каркаса, планирую сверху цоколя залить ленту.
В перекрытии цоколя (до его заливки) думаю предусмотреть какой то якорь (например, штыри из арматуры), чтобы потом зацепить ленту.

 

Специалисты, вы где? Интересует такой момент - подходит ли планировка цокольного этажа для заливки перекрытия, т. е. достаточно ли несущих стен?

 

Более чем.
PS НО проблема с проектом в том, что несущие стены в цоколе не совпадают с несущими стенами вышележащих этажей. Придется, скорей всего делать ригели и усиления под них (простенки)

 

Точно давно форум читаете. В газовой котельной должно быть окно определенной площади, не уверен но вроде в котельной если она в цокольком этаже должна быть дверь на улицу. Цокольный этаж стоит как 1.5 этажа. Квадратный метр гаража в доме стоит как и сам дом, отдельно стоящий обычно в 2-3 раза дешевле. Как то не согласуются барские замашки (цоколь, гараж на 2 машины в доме) с хрущевскими спальнями меньше 9 квадратов. На ночевку 2 машины вы выделяете под 40 квадратов, а на 2 детей 20. Получается, что машины вы любите в 2 раза больше детей.

 

Не мешало бы посмотреть вертикальный разрез по перпендикуляру к диагонали крыши. не понятно какие высоты там будут.

 

Верно подмечено! ) Поэтому планировку верхнего этажа пересматриваю. Коридора между вторым светом (на плане) и комнатой не будет.

Дверь в котельной предусотрена. А вот окно, где-то читал, что не обязательно с современными котлами.

 

Окно обязательна и его площадь нормируется чтобы в случае взрыва не стены разрушились а взрывной волной стекло разбило и дом пострадал минимально. может сейчас форточку в нем уже не требуют хотя вряд ли. По любому стоит проконсультироваться у местных газовщиком. так как у них свои тараканы бывают.