Двухэтажный каркасник 6х8

Здравствуйте, товарищи. Собираюсь строить в подмосковье дом для семьи из 5 человек (Мама 55лет, жена 26, сын 3 и ...(в планах). Бюджет не большой, в идеале хотел бы ещё и баню построить, но не будем забегать вперёд. Представляю на всеобщий суд предварительные планы 1 и 2 этажей: картинки выше сорри, не разобрался ещё как вставлять

 

А! я тоже там буду жить. Ну как, жить там никто не будет, разве только летом или на выходных. В общем дом для посещения наездами

 

Начало положено - участок (28Х35м (9.8сотки) куплен, колодец выкопан,
душ с туалетом почти готовы, сваи, в количестве 6 штук, вкручены для строительства бытовки 3Х6м (по внешнему периметру). Сваи были выбраны из-за простоты монтажа и, как мне кажется, надёжности.

 

Прошу местных корифеев оценить планировку участка.

Этот участок состоит из двух, моего и брата. Участки ровные, без растительности, только трава. На его участке мы уже вкрутили сваи (отмечены 6ю точками в правом-верхнем углу) и почти достроили душ с туалетом (на другом конце его участка, ближе к моему).
На моем пока только колодец (окружён кустами на плане). Все остальное, что нарисовано - плод моей фантазии. Над колодцем каркасный бассейн, правее баня с крытой террасой, отмеченной пунктиром, ещё правее детская площадка с песочницей, качелями и "лазалками". Слева от бассейна зона-барбекю. Над баней септик и 2 компостные кучи. В нижней части участка дом с террасой, а слева от него парковка, на которой в дальнейшем планируется тёплый гараж вплотную к дому. Всё в масштабе. 1 клеточка - 1 метр.

 

Это 6х9 первый этаж, так сказать, вариант минимум

а это второй

 

А это первый этаж дома 7,5х9,5, соответственно вариант максимум

второй этаж

Так вот отсюда вопрос к местным знатокам: Насколько оправдано увеличение площади ради бОльших комнат и прямой лестницы с малым (40) уклоном?

 

У обоих планировок кухня выходит окном на террасу. А терраса, в свою очередь, во двор участка. На втором плане терраса не отрисована, но она есть, как и гараж. Тамбур решил вынеси за пределы дома. В тамбур вход с террасы и их гаража

на позопрошлой неделе заливали сваи ЦПС (цементно-песчаной смесью). выходит примерно 0,75 мешка на одну сваю. Мешки по 50кг. Сваи - 108х2500... отрезали от свай по 100-200мм.

 

Честно говоря оба варианта странноватые)
Чисто летний вариант, без отопления?

 

Значит сейчас все же 4 человека? Это 3 спальни. Даже для "планов" хватит еще 1. Всего 4. У Вас их 5 штук.
Может не стоит мельчить? Делайте на втором 3 спальни, нормальную лестницу, нормальный туалет с душем и хоть какой-то холл. У Вас сейчас двери спален выходят в жуткий узкий коридор.

 

Привет. А не подскажешь где такую прикольную программку скачать с 3D? Я тоже дом проектирую. Каркасник 5 на 12 метров. Рисую в Паинт как).

 

@sergsl, это sweethome 3D

 

@Kuklagan, стояки ванных комнат не совпадают между собой, да и кухня далековато, что воду, что канализацию далеко тянуть.
если будете приезжать еще и зимой, то чем будете обогревать?

по поводу расположения дома (и вообще строений) на участке почитайте СНиПы и правила пожарной безопасности. Так, расстояния от жилого дома до забора с соседом не менее трех метров, до ворот не менее пяти. Нежилые строения в зависимости от назначения стоЯт по-разному (бани, сараи).
От септика до колодца не менее 20 метров.

 

Железная печь на кухне рядом с плитой, у двери. Мальчика ждем к новому году
По поводу коридора: у меня в квартире коридор 3500х900 - не парит вообще, второй этаж больше для сна

 

2ekazat: планировка участка поменялась, позже загружу.