Покритикуйте пожалуйста проект

Всем доброй ночи
Очень давно выбираю проект для своей семьи и планирую в ближайший год начать строиться
Выбрал проект который очень удачно впишется в наш участок
http://z500proekty.ru/projekt/z71.html
но смущает, не маловата ли бойлерная?
Газа нет и я думаю вряд ли появиться, буду ставить твёрдотопливный котёл
и возможно ли пристроить с фасада крытую террасу ?
Что скажите

 

Скажу, что не хотела бы иметь вход в санузел из прихожей, и без того тесной

 

Да это немного смущает
но зато не переобуваясь по сикал и дальше побежал травку косить

 

@Anisim1973, с таким подходом, можно "посикать" и во дворе на деревце )

У вас дом для ПМЖ? Жить будет кто?
По поводу котла: посмотрите размеры котлов и требования к их установке. Вполне возможно, что для ТТ-котла будет маловато места. Плюс, вход из кухни. Это вся грязь будет именно там. Места для хранения топлива нет совсем.
Терраса на фасаде вам зачем? Ее обычно делать во внутренний двор, или там, где виды красивые. У вас красивый вид на забор и ворота?

 

а жене полы намывать потом в прихожей то-то радость

 

Дом не для постоянного проживания семьи из трех человек
А терасу с переди хотел потому что дом располагаю в самом конце участка на холме
По этому и проект искал входом с боку с терасой на фасаде вид будет как раз выше забора ворот на лес
Можно вход сделать в туалет из под лестницы с холла а в котельную с тамбура что скажете ?
Получиться ?

 

для этого вам придется разворачивать лестницу, а от этого "поползет" весь второй этаж.

 

Да точно
Попробую связаться с администрацией сайта может смогут что нибудь предложить
Очень сложно найти стандартный проект
Не уже ли придется заказывать индивидуальный
Связывался с фирмами больно кучеряво просят за такие проекты

 

@Anisim1973, да полно проектов! у вас вполне стандартные условия: три человека, сезонное проживание, два этажа небольшой площади.
ищите еще, да обрящете!
https://www.forumhouse.ru/threads/7913/
https://www.forumhouse.ru/threads/9814/

 

Помещение котельной мало. Количество ступеней тоже маловато. Толщина стены скорее всего тоже не пройдёт под российские реалии. Таковы основные отличия всех польских проектов)

 

Вот еще нашел проект который мне подходит но дом великоват его бы немного уменьшить в размерах
Это можно сделать в процессе строительства или все размеры поедут?

 

https://www.alfaplan.ru/catalog/item_4380/

 

А зачем для сезонного проживания вообще мощный ТТ котел?!..

 

Я бы посоветовал поискать еще проекты, в этом много странностей и неудобств.
1. Западающая внутрь дома терраса из гостиной, с колонной на углу, создает гораздо больше проблем, чем толку. Она все равно слишком маленькая, чтобы там можно было как-то разместиться со стульями-столиками. Тут проще сделать гостиную больше, сделав наружную стену просто прямоугольной, как и на 2 этаже. Кухня тут крошечная и лишнее место для обеденной зоны внутри дома не помешает, т. к. в таком варианте стол удобно не поставишь. При этом, увеличив площадь, Вы скорее и сэкономите, т. к. периметр стен не изменится, уберется колонна, упростится фундамент. При этом, не нужно будет париться с утеплением перекрытия снизу и мириться с мостиком холода от колонны к перекрытию. Какой-то особой красоты и функциональности такая терраса не даст, это можно сделать и другими средствами.
2. Весьма странно стоит колонна у лестницы. При таких габаритах, если перекрытие монолитное, то вполне можно было бы обойтись грамотным армированием и отсутствием колонны. Либо сделать небольшую несущую стенку от двери и до края колонны. Она стоит, кстати, почему-то прямо перед дверью - неподготовленные гости будут в нее биться, если дверь откроется. Также, лестница проходит над этой комнатой частично - будет сложно нормально звукоизолировать лестницу снизу и при хождении, будет топот в комнате. Можно, конечно, там сделать шкаф с вещами, но он будет сложной нестандартной формы.
3. Санузел из прихожей - да, не очень удобно. Если туда забегать не переобуваясь, то потом придется обуваться, чтобы забежать из комнаты.
4. Котельная из кухни не очень здорово с твердотопливным котлом. Таскать через гостиную и кухню туда уголь или другое топливо - как-то не эстетично. Лучше поставить газовый котел с баллонами/газгольдером или электрический - будет меньше мороки, а котельная из кухни станет более удобной с совмещением роли кладовки.
5. Места для холодильника в кухне не нахожу. Между мойкой и котельной разве что, но там маловато места, скорее всего на окно залезет.
6. Камин на проходе не очень в тему.
7. На 2 этаже в комнатах как-то даже шкаф особо не поставить, т. к. в наиболее логичных местах будет скошен потолок, судя по всему.

 

Размеры стоит уменьшать не в процессе строительства, а до того.)
В этом можно сократить размер 10800, убрав кладовую на 1, гардероб на 2 этаже и несколько поджав комнаты. В другом направлении разве что немного уменьшить ширину гостиной-кухни-спален.