Здравствуйте. Я покупаю дом брусовый (два этажа, обычный брус). Дом с внутренней отделкой и коммуникациями. На мой (обывательский) взгляд сделан добротно. Планируем в конце октября въехать в дом. У меня трое детей, переживаю чтоб не было холодно зимой. Подскажите пожалуйста на что нужно обратить внимание (пока внес только аванс), какие возможны "подводные камни" (недоделки) на которые стоит обратить внимание продавца для их устранения? Буду рад любой информации и дельным советам, т. к. я в этом вопросе новичок.
А ка вы себе представляете, что вам тут напишут все основы домостроения? Не проще ли взять в таком случае учебник по строительству? Или все таки нанять специалиста, с которым произвести осмотр покупаемого дома. Если вы ничего не понимаете в строительстве, то это для вас единственный способ обнаружить подводные камни. Кроме того, мало знать о возможном подводном камне, нужно еще и уметь его обнаружить. Имейте это ввиду. Удачи
я всего лишь прошу подсказать основные моменты на которые в первую очередь нужно обратить внимание. Может у Вас есть знакомый специалист, который произведет осмотр покупаемого дома? Буду Вам очень признателен за информацию.
Так навскидку, оторвите верхний наличник на двери и посмотрите какой там усадочный зазор между дверью и брусом (должен быть минимум 2см), как и чем заделан, как выполнена обсада. Чердак или жилое? Пусть покажут фотографии строительства. Принюхайтесь, нет ли постороннего запаха сырости (плесени) внутри. Под отделкой может скрываться чернота. Попрыгайте на втором этаже, на сколько играет и скрипит пол. Померьте уровнем на вертикальность стен, дверей, окон и на горизонт полов. Узнайте чем обработан и причины продажи.
Благодарю Вас за ответ. Дом новый. Построен в марте 2014г. Это коттеджный поселок. В воскресенье поеду туда, и сделаю все то, что Вы порекомендовали.
Я видел, как у рядом стоящего дома что-то делают (дом уже продан). Спросил что там делают, мне сказали, что конопатят...