Прошу покритиковать проект маленького сезонного домика

Дом для сезонного проживания, брусовый. Этаж + мансарда.

Вот примерный план, предложенный архитектором:


Думаю немного поменять площадь, для баланса жилой/нежилой площади.
Что-то типо такого:


Касательно своего кастомного варианта - это хотелка, то есть не знаю, насколько расчетно верно будет такое изменение. Поэтому основное внимание к первому рисунку - есть там косяки/недостатки с инженерной и эргономичной точек зрения?

Спасибо!
Александр.

 

А какое отопление?

 

Простите, вы хотите убрать из санузла унитаз? и бегать сезонно в домик типа сортир? Или убрать душевую? А мыться где? Я бы увеличивала жилую площадь подбирая брус: шестиметровый и трехметровый соответственно. А то у вас сейчас 5,5 и 3,5.

 

@Krzhmelka, в первом варианте перед входной дверью была площадка. На ней можно было стоять открывая дверь.
Теперь пред дверью почти сразу лестница. Т. е. Вы будете стоять НИЖЕ уровня пола в прихожей и открывать дверь? Замок на уровне колен? А выходить как?

 

"Основное внимание к первому рисунку"
Понял про вход и место.
Про с/у - там столько места, что войдет все что нужно, на двух этажах (ванная не нужна, только унитаз и душ)
Отопление - не планируется (дом сезонный), либо планируется оставить с/у как есть (или переделать в доп. помещение) и засунуть туда что-то простое.

 

Как можно строить дом, даже сезонный без отопления? Если в доме зимой температура опустится, то начнется его разрушение. В том числе и мебель начнет портиться. Зачем вам такое нужно? Проект архитектора лучше.

 

@Димон2012, Вы о чем? 90% дачных домов с осени по весну стоят без отопления.

 

@Krzhmelka, дом и в дальнейшем будет только сезонной дачей? Или возможно превращение в ПМЖ?
В основном сколько людей будет проживать?

 

@shusha,
Нет физической возможности кому-то там жить зимой. Мы живем там летом с детьми (вернее жена с детьми) + теща + тесть который как и я работает и приезжает только по выходным и в отпуск.

Я думал над тем, чтобы сделать возможность прогрева - через пару лет, для набегов зимой. Но не сейчас. Ну вот хорошо или плохо - но такая ситуация.

 

@Krzhmelka, да это и не хорошо, и не плохо. Это реальность. Просто учитывая возможность в будущем использовать дом для постоянного проживания, стоит предусмотреть помещение под техническое оборудование и оставить два с/у.

 

Ну не знаю, и летом бывает такая погода, что родители протапливают печку на даче, иначе некомфортно в доме. Хотя можно наверно обойтись электрическими обогревателями.

 

Да, в текущем прогнившем доме (который под снос), они грели электрообогревателем.

А можно печку поставить в санузел на первом этаже? Есть же такие, с коротким выходом через стену. Техусловия помещения позволяют установку таких приборов?

 

@Krzhmelka, и при этом сделать с/у меньше? Чтобы попой задевать горячую печку? Нет. Это не выход. Печку надо тогда делать в гостиной-кухне.

 

Там санузел на 5 метров. На каждом этаже - это же 10 метров получается. Думал, что уж всяко туда смогу засунуть печку и отгородить ее, чтобы попой не обжигаться

 

@Krzhmelka, а зачем в с/у печка, если достаточно там повесить один обогреватель?
Я бы немного подвигала помещения.
Вход по центру левой стороны.
Тамбур-прихожая. По левой стене место под шкаф.
Из прихожей вход в тех. комнату (красный треугольник) и в гостиную-столовую.
Если потом будет газ, то до кухни только стенку проковырять.)
С/у и лестницу меняем местами. Так все мокрые зоны будут в одном месте.
И лестницу разворачиваем. Т. е. заход на неё из коридорчика, а выход на втором этаже в центр.
Если на первом подлестничное пространство зашить, то получим кладовку, а если нет, то это длат гостиную просторнее.
Печка - второй красный треугольник. Совмещаем трубу с вытяжкой из туалетов - меньше дырявить крышу.