Дом из газобетона 10х13м

На сентябрь 2014 года имеем коробку дома с крышей

 

https://www.forumhouse.ru/threads/227710/page-3
1. Новосибирская область.
ну как не глубокое заложение? 1,8 метра блоки + подошва, отмоска планируется утепленная
2. проект рисовал сам.
3. стены из газобетона толщиной 400 мм, кладка на клей, толщина швов не больше 2мм. утепление пока не планируется. т. к. раз на пять пересчитано, что толщина газобетона для нашего района 400 мм вполне достаточна. только предстоит обдумать чем обшить, либо оштукатурить.
на первом этаже перемычки из газобетона (готовые 1,5метровые марки "Сибит"). сам газобетон "Бетолекс".
на втором этаже решил перемычки сделать из дерева, верней из бруса 100х150 (на ребро-4шт) предварительно антисептировав и покрыв олифой, торцы не закрывая, а места опирания обернув руберойдом
4. конструкция кровли вальма, высота конька 2,7 метра, угол около 30 градусов, перекрытие чердака - балки 200х50, они же опора под стропила, стропила 150х50. центральные стойки 150х150 брус, под угловые стропила, сделаны подпорки из бруса 150х100 и укосины под все стропила. выбор/муки тутhttps://www.forumhouse.ru/threads/268402/
покрытик м/черепица "мпрофиль" пуретан, цвет 8017. сделано три вентиляционных выхода и дымовая труба с подвала.
5. котельная планируется в подвале, окно 0,9 м х 0,7 м имеется, рядом еще одно окно, возможно для угля.
6. из комуникаций только заведенная через низ подошвы фундамента труба 25х6 с подключенным водопроводом..выбор/муки тутhttps://www.forumhouse.ru/threads/264187/
всего потрачено на стройку и землю около 2 млн (дорогой цоколь и земля где то по 500т.р.)
заявление на эл-во написано и подписано, столбы поставлены, кабель протянут, осталось купить эл-й. шкаф и написать заяву на подключение/включение. во время стройки "питались" от соседней стройки)

 

Перемычка проема (2,5м) на первом этаже из плитной перемычки, на втором из 2-х уголков 125х8,

 

Кровля
как говорил ранее.
балки перекрытия 200х50, стропила 150х50, мауэрлат 200х50, крепиться через шпильки шагом 1 метр к мауэрлату 185х120 с армированием 2 прутка 12 арматуры, с прослойкой руберойда. все скручено саморезами желтыми 4,5 и 5, и гвоздями 120 и 100

 

Стропилка.
чердачное пространство - холодное, проветриваемое, софиты планирую вентилируемые.

 

План этажей

 

Перекрытие монолитное для лестничного проема https://www.forumhouse.ru/threads/259675/

 

Провел минианализ рынка оконщиков... заказал 17 окон, 4-е из них в подвал, срок ожидания/изготовления и окончания монтажа 2-2,5 недели

 

Если интересно по работам:
-газобетон 1000 руб/м3
-кирпич 1200 руб/м3
-армопояс 2500 руб/м3
-монолитный участок 1200 руб/м3
-крыша 450 руб/м2
-доставка 1000 руб/час
по материалам:
-газобетон 3698 руб/м3
-кирпич 2800 руб/поддон
-дерево 5800 руб/м3
-бетон М200 3100 руб/м3
-раствор известковый 2100 руб/м3

 

@домо строй, есть несколько вопросов/комментариев:
1. Почему (исходя из чего) для внутренних стен и перегородок использовано так много полнотелого красного кирпича? Он был условно "даром" или еще какие причины? На этих участках ГСБ было бы и дешевле (куб+кладка) и легче... Ну разве-что вентблоки и дымоходы из него понятное дело хороши
2. Конструкция пояса из кирпича под мауэрлатом - тоже спорное решение. Вопрос опирания бруса мауэралата решает, задачу быть единым монолитным "диском жесткости", связывающим в жесткую конструкцию весь дом - нет...
Отчасти конечно перекрытие монолитное возьмет на себя эту роль, но всё же...

 

Стоимость отличная, на вскидку цены на работы - от 25% до 50% аналогичных в Подмосковье!

У нас:
-кладка ГСБ - от 1800 руб/куб.
- кирпича - от 3500-4000м3
- монолитные работы - от 5000-5500 м3, лестница - 10тр м3.
Кровля где то 1000руб/м2 минимум (включая стропилку, и пр. под финиш).
На материалы у нас цены похожие... Чуть дороже кирпич+бетон.

 

ну если выйти на рынок, искать через газету рабочих, ценник начинается 1200-1500 руб за ГСБ, кирпич 1500-2000, теплая кровля 700-1500 руб., холодная от 500
кирпич брал прямо с завода, 7 руб/шт,

 

1. как видно по предварительной (начальной) экспликации,(изменений мало),
по оси 2/А-Б, на первом этаже слева и справа расположены сан/узелы, тобиш примыкание мокрых помещений к газику я не хотел.
по оси 2/Б-В с двух сторон идет кухня, соответственно вытяжки и + нашивание кухонного гарнитура хотелось по "обычной схеме"-в кирпич (крепко и надежно) (газобетон все таки хрупок, и не спец дюбеля и прочее) + немаловажно внутри стены идет труба с подвала (котельная).
на втором этаже практически все тоже, с/узлы и вентиляция.
при общей суммарности разность работ и стоимости материалов мало различается от возведении газика и кирпича, по срокам немного дольше, зато нет заморочек при обустройстве вентканалов и их устройстве в газике...надеюсь понятна мысль)
одну полустенку всетаки сделал из газоблоков (на втором этаже)
2. что касается армопояса - он не из кирпича, как это могло показаться) я сам противник таких поясов, т. к. функционала в нем мало.
и на первом и на втором этаже армопояс нормальный) это опалубка сделана таким образом: снаружи во внутрь: газоблок 10 см, ппс 5 см, армопояс 18,5 см, кирпич на ребро 6,5 см. (аля самодельный у блок)

 

@домо строй, тогда ОК!
В мокрых зонах ГСБ просто штукатурится не гипсовыми, а ЦПС и нет проблем даже без плитки. Ну а с ней и вообще.
Ну и с Вашей ценой кладки кирпичом - да, разница минимальна. У нас мелкие такие блоки как кирпич кладут как уже написал от 3,5-4 тр/куб.
Плюс у вас фундамент полнозаглубленный, мне много кирпича противопоказано изза утеплителя под плитой УШП.
А/п в U-блоках зачотный, молодца!
Для информации - его Т-сопротивление немного ниже нормы (для МО - 3,13 у Вас может и того больше), но в целом это мелочи:

10ГСБ, 5ЭППС, 18,5 ЖБ, 6,5 кирпич= (0.1/0.12)+(0.05/0,033)+(0.185/1.69)+(0.065/0,56)=2,574
где Тпроводность:
ГСБ - 0,12
ЭППС - 0,033
ЖБИ - 1,69
Кирпич полнотелый - 0,56

p. s. какие дальнейшие планы?

 

Это просто песня... Прям слеза наворачивается, видя сколько можно было не потратить

Есть разница даже по подмосковью. Мои:
ГСБ - 1500 /м3
Кирпич - 2500 /м3
Бетон - 3000-3500 /м3 (чем выше, тем больше), пояса вообще за м. п.
Лестница - 40000 шт. (2м3) - наверно переплатил (но меньше не нашел - только существенно больше)
...