Подвальный этаж - за и против

Общаясь и на форурмх и в реале, замечаю странную нелюбовь соотечественников к бейсменту, или цокольному этажу, или, как говорят в наших краях, "низам".

В то же время как говорит Владимир/Роракотта, в Канаде с бейсментом почти все дома. Ну, я не особо много там по домам шарился но то что видел, таки да. В северных штатах США, тоже.

Собственно, в строительном Коде провинции Онтарио, предусмотрено два варианта, бейсмент и крольспейс, полупроходной цоколь. Сляб, плита по грунту, не упомнанается вовсе, что очевидно - так нельзя строить в морозном климате на пучинистых грунтах, но весьма популярно в южных штатах США - наверное в их кодах и описано.

Очевидно же, там нет и всяких мелкозаглубленных лент, утепленных отмосток свая ТИСЭ и прочих фантазий.

Но у нас прямо таки какое то повальное неприятие. От слов что это гомерически дорого, до просто отказа обсуждать тему.

Итак, кто за кто против?

 

Стройте, кто ж мешает- многим (и мну) квадратных метров и над землёй хватит.

 

У нас отказываются по 2м причинам:
1. Боятся/не хотят доп. расходов.
2. Боятся влаги.

 

@I. B. M/,
Все достаточно просто

Во первых - грунтовые условия. В нашем отечестве, на землях выделенных под ИЖС или дачи, земля и уровень грунтовых вод, оставляет желать лучшего.
В итоге, чтобы сделать бейсмент - вам ну очень конкретно придется вложиться в гидроизоляцию, чтобы не получить в бейсменте неконтролируемый бассейн

Во вторых - цена решения. Ну тут все собственно прозрачно. Узнайте среднюю стоимость бейсмента и дома в США и вы все поймете сами

 

Владимир, кстати, поимел проблем, когда в его отсутствие не сработал дренажник...
оно нам надо лишнего гемора, у нас и так жизнь тяжелая
да и насмотршься американских фильмов - вечно у них там свет отключается и всяки ужасы творятся... бррр

 

Бэйсмент-бесплатный дополнительный этаж, при условии обязательного фундамента, заглубленного на глубину промерзания.

 

Если в технологические особенности не вникать то цокольный этаж это круто. В нем же можно всю тех зону разместить и стиралку-прачечную и погреб и мастерскую, и соответственно всего этого не делать наверху.

 

Не только вся технологическая "начинка' дома располагается в бэйсменте американских домов, но там отлично получается полноправный этаж.
В моем подвале, к примеру, расположены бойлеррум, прачечная, сауна, косметологический кабинет жены, мой личный оффис из которого я сейчас пишу на форум, полная ванная комната с душем, комната отдыха, большая спальня,"колд рум" и куча встроенных шкафов.

 

Ну так вот. Недавно простичтывали дом, сначала хозяин был категорически против. И бредил разными мелкозаглубленными фундаментами, плитами по грунту, свайно ростверковыми фиговинами и проч. В итоге я сказал - либо строим по канадскому Коду, либо пусть тебе кто хочет строить я не собираюсь участвовать в буйных фантазиях. Поначалу все таки крольспейс планировалася, потом я говорю - прикинуть сколько тебе беймент выйдет? в общем то фундамент и так и так на глубину промерзания, то есть 1,4 м вглубь, так и оставили - чел хочет дом повыше, нарастили надземную часть цоколя что бы внутри получилось в чистоте 2,1 м, ну и стены чуть толще, 250 мм бетона, а на крольспейс 200 проходило. Добавился слаб по полу и утепление. Несущие стены вместо прогонов - то же на то же.

В итоге чел получил 90 кв. м площади по цене 6000 р./кв.м. Там разместились баня, мастерская, постирочная, котельная, гостевая комната с собственным санузлом и еще холл большой. Причем, все это он и так и так хотел делать - баню и мастерскую во дворе, остальное в надземной части. В такие деньги даже в сарайном варианте не получалось бы.

Итог - чистый профит.

 

Я вот стоял на стажировке в доме в Вайоминге - в бейменте две детских (собственно меня в детскую и определили, поместив детей на время моего хоумстея наверх), полный базрум и лаундри при нем, котельная (если можно так сказать) и типа залы, специально для детей - телевизор там, диванчики, похоже они там тусуют и гостей принимают. И у всех так.

 

А можно где-нибудь перевод прочитать?

 

@Olderrus, нет. По крайней мере я не знаю, пользуюся оригиналом

 

А что за такая нездоровая погоня за дешевыми метрами? тесное детство, деревянные игрушки?
все легко решается на стадии проектирования, кому то нужен подвал цокольный этаж, кому то и без него места достаточно...
чего хорошего то бродить на пенсии по пустым этажам как два привидения?
а тема изначально предвзятая - бейсмент, а остально туфта и все умрем

 

Места никогда не достаточно. С подвальным помещением можно строить дом в два раза меньше по площади.

Речь не о личных чьих-то предпочтениях, а о рентабельности получения почти бесплатного дополнительного этажа. По которому на пенсии бродить не обязательно, но в котором можно установить все коммуникации, котельнюю и прочие сауны-ништяки.Это как минимум.

Нет такой предвзятости в теме. Речь о том, что иногда люди строятся по стереотипу,"как все". И банально не понимают всех выгод .