Дом 6х14 из профилированного бруса (для семьи аллергиков)

Всем привет!

Решили опубликовать отчет о нашей стройке (она еще не закончена). Будем рады конструктивным замечаниям и вопросам. Также рассчитываем на вашу помощь и поддержку в технических моментах

Заранее спасибо!

Вводные при выборе материала и размера дома, планировки и т. п.:

• Участок 8 соток в дачном поселке в 25 км. от СПб. На участке есть старый летний дом, который мы снесем после окончания строительства
• Дом через некоторое время может использоваться в качестве постоянного места проживания, пока это дача с периодическими наездами зимой.
• У нас семья из 4 человек, и все аллергики. Минвата исключена.
• Нам нравится простой и функциональный дизайн – наверное, скандинавский Правда один из нас - большой любитель ярких цветов, так что цвет выбран не очень традиционный
• На даче хотелось деревянный дом, так что это чисто эмоциональное решение. Клееный брус отпал в силу опасений по поводу возможного влияния клея на здоровье семьи (мы все четверо аллергики со стажем). Выбрали обычный профилированный брус (рассматривали и естественной влажности, и подсушенный).

Для удобства восприятия мы разобьем рассказ на блоки (этапы строительства):

1. Проект дома

2. Выбор поставщика домокомплекта (сухой профилированный брус)

3. Выбор строителей (работы: пока фундамент, коробка, крыша)

4. Фундамент

5. Коробка дома

6. Крыша

7. Утепление

8. Печка

9. Остекление

10. Дренаж

11. Сантехника

12. Электрика

13. Каркасные стены

14. Система безопасности

15. и другие разделы

 

1. Проект дома

Нам нравятся дома с большой площадью остекления, с односкатной крышей, не вычурные и как можно более правильных форм. Хотелось застроить северную границу участка, и ориентировать окна по максимуму на юг. Лавируя между имеющимися деревьями, отметили участок под застройку 14 на 6 метров, хотя и сознавали, что для отопления форма далеко не оптимальная. Проект дома делали сами, поскольку сразу знали, что хотели.

Из того, что на форуме не обсуждалось – большой балкон под крышей. На родительской даче балкон 6 на 3 метра, на нем выросли дети, и до сих пор он крайне активно используется. Питер славен не только дождливым летом, но и комарами/мошками. На приподнятой террасе еще кусаются, а на балкон залетает минимум комаров, и никогда – мошки. В маленьком или открытом балконе функциональности гораздо меньше. Наша спальня строго под балконом, поскольку даже дрессированные дети могут мешать спать, так что проще запретить выходить на балкон, когда родители спят, чем привязать к кроватям и заклеить рот скотчем). Спальня окнами на запад, никакого солнца утром). У входа должна быть «старушечья» комната (для наших бабушек и иногда гостей), пусть и крошечная. Поскольку печка нашу конфигурацию протопить не может, например, при сильных морозах можно тепловой контур ограничить только центральной частью.

К сожалению, участок слишком маленький для одноэтажного строения, а хотелось избежать хождения по лестницам (кроме выхода на балкон). Поэтому на второй этаж выселены дети, а все необходимое взрослым осталось внизу. Если кто полгода в гипсе походил, тот поймет).

 

2. Выбор поставщика домокомплекта (профилированный брус)

Выбирали между известным в Питере Румаксом, гатчинским Атласом, еще засылали запросы нескольким другим производителям, из которых заинтересовал МодульДрев.

Румакс:

+ нравился профиль гребенка (смотрели фото, как садится у NikeSpb и других форумчан)

+ отзывы в целом очень положительные (не только на форуме, коллеги тоже с Румаксом строились)

+ единственные прислали фото сборщиков с интеллигентными ленинградскими лицами)

Гатчинский производитель отпал сразу (возможно, по качеству они и молодцы, но когда даже с потенциальным клиентом менеджер не может общаться, страшно подумать, что будет при возникновении проблем)

Выбрали в итоге МодульДрев (Архангельск)

+ даже с учетом транспорта подсушенный брус оказался существенно дешевле румаксовского естественной влажности

+ северный лес vs новгородский у Румакса

+ дали возможность выбрать между сосной и елью

- чуть тоньше Румакса (190 vs 205)

-/+ нет гребенки, только обычный финский профиль. С другой стороны, в случае проблем через несколько лет проще проконопатить, чем гребенку (у коллеги чашки пились не на заводе, возможно поэтому румаксовский стал продуваться по углам через 3 года – довольно муторно проблему решать)

-/+ нет отзывов на форуме (ни плохих, ни хороших)

В общем, отсутствие отзывов сильно смущало, поэтому мы узнали на заводе о выполненных проектах в Ленобласти, оказалось, что тут в основном клееный. Но посмотрели вживую дом из нашего бруса, с хозяйкой поговорили – впечатление очень хорошее. Заодно мы услышали положительную оценку представителя завода в Питере, который и рулил сборкой.

В итоге имеем следующий домокомплект из Архангельска

Качество бруса очень порадовало. Мы вынули мозг производителю на тему синевы, и брус пришел идеально чистый. На заводе можно заказать обработку, но это по умолчанию Пирилакс или что-то вроде. Мы пришли в ужас и уговорили на Лигнофикс. Правда, в ванны они не окунают, а просто промазывают. Но в итоге у нас все хорошо.

 

3. Выбор строителей (работы: пока фундамент, коробка, крыша)

На момент выбора в СПб было 2 представителя «МодульДрева». Сначала начали общение с Игорем (которого рекомендовала хозяйка законченного объекта), а потом со второй компанией. Скорость ответов больше устроила у Игоря. Также удивила его готовность доходчиво объяснять и аргументировать свою позицию, а не просто претендовать на истину в последней инстанции.

О выборе не жалеем. Сроки не срывает, все делается согласно договоренностям, качество работ устраивает (если нет, то обсуждается и переделывается), на площадке порядок и чистота. Смета во время строительства не растет. Единственное, мы наступили на известные на форуме грабли – не давайте пилить шпильки рядом с домом. Мелкие опилки незаметны, но потом вступают в реакцию с антисептиком/ЛКМ, выглядит для непосвященных как грибок, но даже при увеличении обычного фото с телефона видно рыжее пятно (плюс у нас только в одном месте пилили, там появились пятна).

Еще момент по поводу сборки – сейчас понимаем, что брус при сборке трескался бы гораздо меньше, если бы нагели были круглые, а не квадратные в сечении, но почитав несколько дискуссий на эту тему, пришлось махнуть рукой, тем более что собрали нам комплект очень быстро, а думали мы на тему нагелей долго)

 

4. Фундамент

Фундамент с большим запасом (плита 30 см, под ней пенопласт 5 см), заливали в августе 2013. Под печку залили лишний кубометр.

Работы по выемке грунта производили местные гастарбайтеры, а остальное – рабочие Игоря

 

5. Коробка дома

«МодульДрев» немного задержал поставку домокомплекта (на летний лес мы сами опоздали, долго обсуждали проект и антисептик, а зимний повезли очень поздно – зима очень поздно наступила). Но претензий у нас тут нет, все знакомые лесопереработчики и ЦБК были в том же положении.

Так что комплект мы получили в феврале 2014г. Нам очень повезло с погодой – почти не было снега и дождя, что для Питера необычайно. Собрали за 3 недели!

[

 

6. Крыша

Пока особо нечего про нее сказать. Мягкая черепица коричневого цвета. У нас односкатная крыша и лицезреть ее сможет только соседка соседнего участка.

Лучше выложу несколько фоток покрашенного дома.

 

8. Печка

Мы и наши дети много времени проводим на даче. Поэтому печка для нас – это обязательный атрибут загородного дома (она греет «правильным» теплом, в ней можно готовить много вкусностей, также нам нравится звук потрескивающих поленьев). Но нам не очень нравятся традиционные русские печки или стандартные финские. Хотелось что-то красивое (конечно, в нашем представлении ), современное и при этом функциональное. Много времени было потрачено на поиски, но ничего не цепляло наш взгляд. Пока мы не увидели это - Uunisepat

Съездили в Бестужевский двор. На всякий случай прошли все секции с печками (так ничего и не понравилось) и наконец дошли до Uunisepat.

Мы выбрали печку Katri с духовкой сзади, летним ходом, керамическим дымоходом, одностворчатой дверцой и частичной отделкой плиткой. Площадь обогрева 70-90 м. кв.

Вот, например, ссылка на такую печку - https://www.uunisepat.fi/takat/mallisto/52-katri

 

1. Проект дома

3D картинки

 

Если не рассматриваете мин. вату, то утепление кровли, пола первого этажа можно выполнить керамзитом, через пароизоляцию.

 

Для утепления кровли будем использовать лен. Первый и второй этажи - вермикулит.

 

Пылить не будет спустя несколько лет?
Все что видел, очень сыпучая и пыльная фракция

 

имхо, пылит брак, нормальный керамзит (т.е. обожженая глина), если её заложить в пирог с пароизоляцией, и не топтать ногами- то откуда пыль возьмется. А вермикулит конечно хорошо, но рассыпной, впрочем как и плита- дорого... По теплопроводности - разница небольшая. Вермикулит больше подходит для высокотемпературной изоляции. Керамзит Рязанский - М250 фракции 5-10, по крайней мере тот, что я видел пылит ничуть не больше 20-40.

 

@PipaV, такс! год прошел? как успехи?
печку поставили?

 

Добрый день! очень ждем новостей о построенном домике! как брус себя ведет? Игорем по факту выполнения работ довольны? мы сейчас тоже планируем стройку и тоже из профбруса. возьму на заметку этого производителя. хотелось бы еще контакты Игоря. можно в личку ...