Погреб с сараем на плывуне

Всем доброго времени суток.
Хочу поделиться опытом, как я строил погреб и сарай над ним.
Сразу хочу сказать, что строительного образования у меня нет - есть знакомые строители и руки из того места откуда они должны быть. Строил Я - как основной работник, помогал "помощник" и два раза по четыре дня приезжал на помощь брат (стройка в Минском районе, брат ездил из Калуги (650 км.) братан спасибо за помощь!). Всего стройка длилась с 10 июля 2014 года по 15 сентября 2014 почти без остановки (делали паузы во время высыхания бетона, и когда лил дождь без передышки пару суток).

Первоначально сделал план строительства в чистой тетради, расчертил и расписал каждый этап по отдельности, затем расчеты в excel, где посчитал приблизительные расходы на стройку, опираясь на строительные нормы расходов материалов (с нормами помогла жена, работает экономистом на стройке).
Первоначально получалась сумма примерно 3000$, что получилось в итоге в конце рассказа (интрига).

Итак, приехал на дачу, обговорил все с тёщей (она же инвестор), добро и финансирование получил и началось... Сначала нужно было разобрать старый, ржавый металлический сарай (будку), распилить его на части болгаркой и вывезти с участка.
Далее выкопал небольшую яму метр в ширину, полтора в длину и на 1,4 метра в глубину. Сразу было решено копать экскаватором, но из-за стесненных условий нужен был маленький траншейный. Нашли через знакомых, но у него на предыдущей стройке порвалась гусеница, и он ждал новую из-за границы, да потом ещё и растаможка время отняла. В общем котлован техникой начали копать только недели через две, а до этого начали копать вручную. Этот грунт был выкопан вручную, не считая плодородки, ее использовали на участке.

 

Пока ждали приезда экскаватора, подготовили нижнюю обвязку сарая, столбы, и верхнюю обвязку сарая. Нижнюю обвязку обработали мастикой.
Приехал экскаватор, за 6 часов выкопал, получил за это 120 американских рублей. В глубину выкопали 2,5 метра, но капнули плывун и начала скапливаться в том месте вода. копать вглубь перестали, решили засыпать глиной 15-20 см и утрамбовать. Тут я обратился за помощью к профессиональным строителям, дали совет лить бетонную подготовку во весь котлован (4,1*3,5 м. толщиной 10 см.) и распределять нагрузку постройки равномерно на площадь котлована. Пришлось переделывать весь проект, так как постройка не предполагала изначально равномерного распределения нагрузок на грунт (то-есть сарай должен был лечь двумя сторонами на края готового погреба, а остальными сторонами на столбы стоящие рядом, и всё это естественно на бетонной подготовке, но со смещением в один край котлована.)

 

В общем план переделали, бетонную подготовку залили, на третий день обработали праймером, настелили наплавляемую гидроизоляцию, швы спаяли, и начали собирать опалубку для армированной плиты погреба. Вывели вертикальные пруты арматуры, и залили бетоном. опять дали плите высохнуть 3 дня и начали готовить внешнюю опалубку для стен погреба.

Для стен сделали два пояса арматуры сетка ячейкой 20*25, вертикальная арматура 8-ка, горизонтальная 10-ка. везде надели фиксаторы.

 

Далее начали собирать внутреннюю стену опалубки. Всю контактирующюю с бетоном поверхность опалубки защитили клеенкой 200 микрон толщиной, так как этот лес был рассчитан для строительства сарая в дальнейшем. Положили собранную отдельно крышку, для перекрытия.
Привязали в арматуре стен арматуру перекрытия, сделали монолитное армирование стен и крышки.
Укрепили крышку подпорками изнутри.
Ещё несколько дней лазил по опалубке и укреплял, распорками, шпильками. Как оказалось в последствии, нужно было шпильки закручивать либо на гровер, либо двумя гайками. во время вибрирования шпильки начали отстреливать гайки с шайбами, и вибрирование пришлось остановить. Слегка прошёлся штыкованием, но особого эффекта оно не дало, в бетоне после высыхания были деффекты.

 

После заливки стен, ждали 14 дней, только после этого начали разбирать внешнюю стенку опалубки. внутреннюю стенку опалубки разобрали через 21 день.
Обработали всю поверхность погреба праймером, и начали наплавлять гидроизоляцию. Сделали в один слой. Все швы делали внахлест 10 см., плюс поверх швов наплавляли ещё по полоске шириной 20-25 см. нижнюю гидроизоляцию завели под гидроизоляцию на стенах и сплавили их (сделали гидро-мешок). Все выступы также гидроизолировали.

 

И в этот момент начались дожди, это называется "закон по...ти". весь бетон намок, в котлован начал обваливаться грунт, течь туда грязь - ужас. пришлось делать "тепляк"
отмывать от грязи и бетонную подготовку, и наплавленную гидроизоляцию, сушить бетон горелкой. вот это геморрой, четыре дня от рассвета до заката я делал наплавление гидроизоляции со стены на бетонную подготовку.
Дополнительно все швы и стыки промазал мастикой. промазал мастикой все места где гидроизоляция подплавилась с внешней стороны. может это было и лишним, но для меня как новичка в строительстве лучше так.
Ну дальше, не снимая "тепляка" приклеил теплоизоляцию, 5-ку пенополистерол на глубину 57 см.



Пролил все швы водой, под средним давлением, проверил, что нигде гидроизоляция не отходит, и начал засыпать грунтом. засыпал тем же грунтом, и планирую в этом же году по осени сделать временную утеплённую отмостку (без заливки бетоном, щебень, песок, на пенопласт пленку и засыпать немного песком.)

 

Дальше началась сборка сарая, гидроизолировал перекрытие, сложили нижнюю обвязку сарая, закрепили, поставили на распорках боковые столбы, на них подняли верхнюю обвязку, и начали все укреплять.

Стропильную систему выбрал висячую, причём без потолка. потолок будет конусообразный до затяжки по затяжке перпендикулярно полу. Высота от пола до затяжки 2,9 метра.(почти "Сталинка"). Стропила с шагом 1,26 м. брус 50*150. длинна ноги до свеса 2,3 м. Затяжка методом врубки. Не в одной стропильной системе не слышал о таких пролётах, пока не залез на чердак тёщиной бани, там пролёт 1,36 м. при длине ноги 2,4м. и стоит крыша уже три года.(баню строили строители, сделавшие не одну баню, правда без меня!) Сделал почти так-же.

 

Сделали обрещотку крыши, натянули гидроизоляционную пленку, провели трубу вытяжки в крышу, о настелили ондулин.

Доделал проёмы для двери и окна, и зашил стены. Это как раз весь лес из опалубки. осталось не использованного из опалубки леса 40 досок по 2,5 метра, и 30 по 1,85 м.

из погреба сразу кинул провод для освещения.

 

Теперь внутренние работы. утепление перекрытия погреба.
Утепление нижней части трубы вытяжки
Выпуск провода освещения погреба через утеплитель.
Настелил обработанные антисептиком и мастикой лаги. (использовал брус 50*150 и ложил его лёжа, чтобы уменьшить высоту пола. Пол получился не "играющий") Доску для пола использовал 40-ку, дважды обработал антисептиком.

Сделал крышку в погреб, положил её на два бруса над полом и начал на ней прыгать (таким образом определил её крепость), ведь по ней потом ходить в сарае, и даже носить некие тяжести весом до 70 кг. но она получилась не подъёмная, пришлось её разделить на три части (фото немного далее), прочности она от этого не потеряла.

 

Обработали антисептиком весь лес внутри сарая, и специальной защитной пропиткой наружные стены, вставил окно и дверь.
Сделал наличники у окна и поднял приточную трубу.

ВВ погреб сделал всё из того же бруса 50*150 и остатков половой доски лестницу. покрыл её антисептиком два раза, и ещё в планах покрыть её мастикой или краской.

Вот как я разделил крышку погреба на три части:

Начал обшивать сарай внутри фанерой, до затяжек во фронтонах.

Пока на этом всё, решил взять тайм аут до следующего года, в этом году только углы сарая ещё задекарирую, и сделаю временную отмостку. Как что-то ещё сделаю, напишу.

Есть у меня пара вопросов касательно приточно-вытяжной системы:
закрываю крышку, тяга есть! потолок сухой, а с трубы вытяжной капает конденсат (подставил ведро, за ночь - грамм 50-70 накапало). труба была утеплена вспененным полиэтиленом 0,9 см. толщиной.
1) на сколько сильно утеплять трубу вытяжки, чтобы свести на нет появление в ней конденсата?
2) приточная труба у меня выведена прямо на улицу (на солнечную сторону (с рассвета и до 13:00) - правильно ли это, может быть её стоило вывести в сарай, или разницы нет.

 

ну и как и обещал, стоимость постройки - 4300$, но с тем учётом,(минус из этой суммы) покупался цемент для самостоятельной заливки всего объема бетона, а реально заливали сами только подготовку и плиту, а на стены и перекрытие заказали миксер.(осталось 26 мешков цемента, пойдут на отмостку большого дома по весне 2015. его брали по 6,4$ за мешок итого 166$) и сама бетономешалка стоимостью 230 $, она ведь будет использована не только для этой постройки, так что я бы её считал как процентов 30 стоимости!(примерно 70$ - остаток) Я уже не говорю про всякие мелочи, которые тоже покупались для стройки, но будут использованы и далее для других строек, а строить пока ещё есть что! Итого: 3980$ (ценник как в магазине)

 

@ЮрийХрустов,

На данном этапе использовали тоже

Мыши его не грызут? Не поселятся в нем?

 

@ЮрийХрустов, Отличный погреб и сарай. Спасибо за тему и альбомы.

 

На сколько я слышал, пенопласт грызут, а пенополистерол-нет. А если пенопласт расположить между песчаных прослоек, то и его не съедят, мыши песок не роют.

 

Из пенопласта буду делать утеплённую отмостку.