Проект "Равновесие" от Альфаплан

Доброго времени суток форумчане! Кто нибудь строился по данному проекту https://www.alfaplan.ru/catalog/item_4438/ ? К сожалению не могу скопировать фото с сайта. Какие замечания и конструктивные просчеты вы видите? В двухэтажных домах мокрые зоны лучше располагать друг под другом? Знаю что машины друг за другом ставить не особо удобно, но ширина участка диктует свои условия. Требую обоснованной критики и дельных советов!
Имею участок 21 на 39. Все коммуникации центральные. Газ. Фундамент - свайный (ТИСЭ), стены - керамзитоблок, утеплитель, облицовка кирпичом. Перекрытия межэтажные - плитами, чердак - деревянными балками. Крыша - металлочерепица.
Дом для проживания двух взрослых и двух детей.

 

Мне не нравится тамбур, он очень маленький, человеку для того, чтобы открыть вторую дверь надо будет куда-то сместиться, видимо, выйти наружу. Не говоря уже о семье из четырех человек. Мокрые зоны действительно удобнее ставить друг над другом. Можно и в разных углах, но потом сводить всю канализацию надо будет как-то исхитриться. Техпомещение (для газа) далеко от кухни и воды.

 

если застеклить крыльцо а от тамбура отказаться тем самым увеличив прихожую?

может быть отзеркалить одну из спален на втором этаже? поменять местами с двумя ванными?

мы хотим электрическую плиту на кухне. газ нам там не нужен. как вариант перенести техюпомещение в постирочную?

 

Нормальный план, кухня-столовая-гостиная удобно спроектированы - нравится.
Почему машины друг за другом, не поняла. Гараж в проекте на одну машину, две не станет, разве что два смарта.

 

мне кажется она Уже получится, хотя, не зная размеров, судить сложно, будет ли это критично. Т. е. если, например, сейчас ванные комнаты в длину 3 метра, наверное, не критично, а если 2,5 - то как-то не хорошо может получиться.

вполне рабочий вариант, кмк.

с топочной решать вам. в зависимости от того, где проходит магистральная труба. мне кажется, что удобнее ее располагать рядом с санузлами, т. к. часто в котельных еще ставят всяческие приблуды для воды (гидроаккумулятор, фильтры, водонагреватель, разводка труб там же, краны перекрытия и прочее)

 

Ну и при переносе ванных на втором этаже может получиться неудачный выход из одной из ванн прям на лестницу.

 

Очень приличный проект. Хороший выбор.
Прихожую легко расширить, объединив с тамбуром (конечно, добавить стенку с дверью, отделив от холла). Но вот нужно ли? Да такой как есть тамбур тесноват и при входе группой не работает. Зато шлюзует гараж.

 

что можете сказать по этому проекту? Все больше начинаю склоняться к 2 этажам.https://www.alfaplan.ru/catalog/item_2301/

 

Сильно не приглядывался - задал себе вопрос - как занести диван через зигзаг тамбура - и дальше смотреть стало не интересно.

 

Через окно?)
Не нра торчащие в спальнях углы, не феншуйно

 

Про тамбур вам уже сказали.
мне не понравилось техпомещение: оно далеко от кухни (если мы говорим о газе, то как газовую трубу проводить на кухню, или тогда отказываться от газовой плиты в пользу электрической, ок, решаемо). Но вот в соседней теме обсуждают шумность котлов, я бы не порадовалась такому соседству с гостиной. Т. е. самое место этой топочной вместо санузла и гардеробной. Гардеробную, к слову, теряем совсем, для нее нет места. Санузел переносим на место топочной. Предполагаем, что шум слива воды никого не смутит
Угловые спальни. Площадь вроде нормальна, но проблема с расстановкой мебели.