Как спасти старый кирпичный цоколь?

У меня старый дом. Бутовый фундамент, цоколь из кирпича. Так вот, кирпичный цоколь долгое время переувлажнялся, цемент вымылся и выветрился. Пробовал его штукатурить бесполезно, на один сезон, все отлетает, кирпич вываливается. Что нужно сделать, чтобы восстановить прочность?

 

1. Заменить плохие кирпичи.
2. Сделать карниз от осадков из кровельного железа.
3. Сделать отмостку (с наклоном).

 

Есть огромное желание, как-то стянуть при помощи стальных тяг старые кирпичи с новым ремонтируемым участком. А, вот как это сделать? Чтобы не треснуло либо то, либо другое. Ума не приложу. Может быть вместо старых кирпичей залить бетон с арматурой и стянуть все это дело стальными тягами?

 

Убрать разваливающиеся кирпичи, вставить новые и обмазать все вокруг по периметру. В качестве кладочной смеси и для обмазки использовать дюрафилл в смеси с песком. Отмостку в таком варианте можно не делать, а карниз от осадков точно не помешает.

 

Просверлить отверстия в надежной части. Если вся ненадежная, можно и насквозь. Закрепить на них арматурную сетку. Оштукатурить. Либо тоже самое, только с опалубкой и бетоном.
Ну и отмостку, хотя бы и из п/э пленки и газоном сверху, это не хуже, чем из бетона - обязательно.

 

Хорошенько подумал, и решил не усложнять задачу путем, прокладки сквозных тяг.
1) Заделал все щели в кирпичной клаке.
2) Подшил при помощи ленты 1.5х35 кладочную сетку 50Х50.
3) Оштукатурил цоколь.
4) На землю уложил Пеноплекс 20мм.
5) Сделал каркас арматурный из 10-ки 100Х100.
6) Сделал отмостку из бетона.

Буду ждать. Весна покажет. Всем спасибо за помощь!

 

Карниз не забудь!) А то все заново придется делать...

 

Как цоколь?

 

Сделал водоотливы. Цоколь отлично себя чувствует. Единственное, поспешили с отмосткой. Не сработали температурные швы. Не смотря на бутерброд, пеноплекс 20-ка, бетон 30-40мм на каждой стороне дома поперек отмостки появилось по одной 4мм трещинке

 

Спасибо, приму во внимание

 

Добрый день! Столкнулся с похожей проблемой, только с внутренней стороны.
Решил поменять полы (прогнили лаги), снял пол и увидел, что кирпич местами сильно отсырел, начал сыпаться и разрушаться.

Строилось все примерно 25 лет назад.
Местами под кирпичами находятся цементные блоки, местами кирпич (см. фото во вложении
Глубина фундамента также разная на различных участках.
Никакой гидроизоляции/гидрофобизации кирпича и блоков не делалось.

Хотел отштукатурить кирпич (накидкой), но сейчас уже сомневаюсь в действенности этого, т. к. кирпич уходит под землю и местами сильно сырой, думаю долго он так не протянет

Подскажите, что можно сделать в данной ситуации?
Заранее спасибо.

.

 

Вот очень интересно мне, в старых, до революционных зданиях, фундамент сделан из кирпича, как там была выполнена гидроизоляция стен дома от фундамента?

 

Надежнее всего - собрать полную информацию.

В первом приближении прикидочно - убрать причину отсыревания кирпича в цоколе.

Кирпич мог быть с достаточными для этой задачи свойствами и существовала культура выбора места под застройку опять же.

Несколько таких строений исследовал - гидроизоляции типа рубероида ни разу не видел.

 

В вашем случае я бы засыпал песком и сделал полы по грунту. Прямо просятся они.

 

Там кирпич рассыпающийся, если он недостаточного качества для такого решения - может начать рассыпаться еще быстрее при наличии сырости... сначала нужно с мокротой разобраться.