Нужен совет по проекту одноэтажного дома

Есть участок, нужен дом для ПМЖ молодой семьи из 4х человек. Участок 12 соток. Сначала планировали дом с мансардой, но взвесив все за и против остановились на одноэтажном. Очень приглянулся проект дома 34-68. Внешний вид и планеровка все, что нужно. Но есть одно НО - он слишком большой. Подскажите как уменьшить данный дом до размеров 12 на 12. Слишком большая гостинная и родительская спальня, да и кухней готова пожертвовать. Очень нужен толковый совет перед покупкой проекта. Строить планируем из блоков и облицовочного кирпича с утеплителем между.

 

Вот еще фото из интернета этого дома

 

Ну чтож, приступим.
1. Отопление чем?
2. На входе у вас тамбур или прихожая?

А уменьшать надо очень осторожно. Уточните под какой тип перекрытия спроектирован дом. если под стандартные плиты, то надо очень тщательно продумывать перемещение стен - с таким же шагом, как и типоразмер плит.

 

Спасибо за скорый ответ. Итак. Планировку желательно оставить такой какая есть. Т. е. С тамбуром. Топить будем газом - АОГВ или котел. И печное отопление. Поэтому нужна большая котельня.
С типом перекрытий сложнее - проект еще не купили. Поэтому и думаем есть ли смысл его покупать - сможем ли подделать под себя. Но вот еще картин

 

С учетом расположения котельной и кухни газовая труба вокруг всего дома пойдет?

 

Угу. только топочную нужно располагать рядом с кухней. вы видели как идут газовые трубы на хрущевках? По стене здания - желтая труба опоясывает весь дом. в вашем случае будет то же самое - таковы нормативы газовщиков.

Тип перекрытия сообщают при запросе. без покупки.
Могут и изменить проект.

Еще вы не указали регион. Ну, будем считать, что это "средняя полоса РФ"...)

Так вот. на проекте у вас НЕТУ прихожей. только тамбур, который обеспечивает дополнительную термоизоляцию.
А теперь внимание:
Вы пришли домой с улицы. прошли через тамбур и разулись\разделись.
Где вы оставите обувь и одежду?
Явно придется загромождать неширокий холл шкафами.
И - уличной обувью вы уже в этом месте натоптали.
Добавлю, что дом далеко не квартира и грязи с участка с сельской улицы будет заносится больше.
И отсюда следующий нюанс.

каждый раз, когда вы идете на кухню - вы тапочками проходите по натоптанному и разносите грязь по квартире.

Еще одно замечание.
Обычно когда живут в собственном доме - хоть пару грядок с зеленью, но делают. Да и летом люи предпочитают ужинать\обеать не в помещении, а на свежем воздухе.

дом, традиционно, ставится входом к дороге...
За домом - зона отдыха (шашлыков и перекуса).. так вот представьте себе как вы ходите в эту зону отдыха. один раз - принести с кухни кастрюлю с мясом.
потом ой - забыли хлеб - снова сходить. кто-то из гостей попросил соус, который есть у вас в холодильнике, но вы его на стол не поставили ибо считали, что он не подходит к мясу... и это снова на кухню и обратно...
Так вот. заметьте - дом каждый раз придется ОБХОДИТЬ, наматывая лишние метры, которые рано или поздно сложатся в километры пробежек.)
А второго - летнего выхода у вас нет!

 

Посмотрел еще и на картинки внешнего вида...
над домом возвышается лес (три штуки) труб...
на крыше сделано слуховое окно - а зачем? вы там собираетесь что-о хранить и будете через окошко залезать?..

 

@Pterro спасибо Вам, за добротные советы. По поводу летнего входа - есть сомнения. Я уже привыкла без него - у родителей беседка у дома так и бегаем. Зато теплопотери минимальные. Прихожую пропустила :-(топочная далеко - мужу говорила - грязи много вместе с дровами будет.
Живем и вправду в ЦФО - Калужская область. ВОт есть два плана дома, которые мне симпотичны, но как их подогнать под внешнюю оболочку данного проекта - не знаю. Единственное - гараж не нужен рядом с домом и топочную выносить не хочу - зачем дарить тепло улице - если это самое теплое место в доме будет.

 

Трубы не пугают. Если только это сложно конструктивно. К сожалению я не строитель. А чердак нужен и слуховое окно тоже и красиво и детям на чердаке прятаться интереснее

 

@МамаФеди,
Трубы - показатель того как у вас разбросаны по дому мокрые зоны.
А это значит, что и воду и канализацию тоже придется тащить туда-сюда.

Чердак... Хррмффф... путь туда - через приставную лестницу, которая будет стоять напротив входа у слухового окна?..

Смотря что вы имеете в виду...
Просто вальмовая крыша встанет на ра-два.
А вот много вальм - тут придется делать в доме дополнительные выступы.
И тут возникает вопрос - а готовы ли вы за это платить? Сложность форм, обычно, увеличивает стоимость строительства и эксплуатации.

 

Средства позволяют много вальм не хочется безликую коробку. Небольшой, красивый дом. Лестница на чердак - вроде запланированна внутри дома, но не стационарная. Просто люк. Убрав слуховое окно опять таки теряем еще одну изюменку данного проекта.

 

А сложность эксплуатации сложной вальмовой крыши в чем?

 

Если средства позволяют-зачем дом уменьшать?)

 

Через который будет уходить тепло. Оно же как раз вверх идет)

Вообще-то я имел в виду не только и не столько крышу. Любой выступ в доме - это дополнительный источник потери тепла.)
Вообще. идеал - сфера!) При равном объеме с другими фигурами - минимальная площадь поверхности. потом - куб.)

Далее - прямоугольник. и любой выступ - только ухудшает ситуацию.

Я не призываю строить только сферические или кубические дома. Но все же занимаясь вопросами эстетики - не упустите вопрос экономичности)

 

Я могу посоветовать следующее:
1 вариант: скачиваете любую архитектурную программу, рисуете там что хотите, относите в строительную фирму, они чуть (или не чуть) корректируют и начинают строить
2 вариант: заказываете проект у архитектора. он учитывает все ваши пожелания насчет площадей и вальмовых крыш
3 вариант: ищете проект сами, с формулировкой "одноэтажный 12*12"