Стрительство дачного дома в Янтарном крае - триллер

Начиталась я тут всего и решила изложить свою историю стройки, из-за которой я лишилась свободного времени, здоровья, нервных клеток и, конечно. денег. Ну да ладно, зато я приобрела бесценный опыт строительства и даже знаю теперь, что такое мауэрлат!)
Итак, начнем-с.
Несколько лет назад приобрела участок в дачном обществе на побережье, в Сокольниках. И вот, весной решилась начать стройку. Сначала, конечно, встал выбор подрядчика. Обратилась в несколько фирм. И в итоге остановилась на одной фирме, которая меня устроила по нескольким параметрам:
а) разумеется. стоимостью
б) все-таки фирма, договор и так далее, а не частники и узбеки
в) директор выглядел убедительным и грамотным
Стоимость за черный ключ была озвучена такая- 980 000 руб.
Дом 150 кв. м., первый этаж и мансарда, крыша металлочерепица, стены - газосиликатные блоки Poritas (Литва), фундамент- монолитная плита, перекрытие монолитное.
Проект стырила с польского сайта, не покупала. Спросила подрядчика - можете построить без проекта? Ответ был положительным. Проект понравился, но домик показался маленьким. По проекту - 120 кв. м. Спросила - можете увеличить? Ответ положительный. ну что ж, ударили по рукам. подписали договор. И эпопея началась.
Проект был облюбован и стырен отсюда:

https://z500.pl/projekt/3/Z3,maly-i-funkcjonalny-dom-z-poddaszem-dostepny-takze-w-wersji-drewnianej.html

 

Итак, мною была выдана первая сумма и строительство началось.
Когда мы договаривались, подрядчик мне рассказывал. какие у него отличные строители, сказал. что поставит бытовку на участок, все будет, как надо.
Первый шок я испытала, приехав на участок. Там находилось всего двое дяденек, весьма экзотичного вида, никакой бытовки, грунт плодородный не снимали (это я сейчас такая умная, тогда я этого не знала), и тихо копошились себе. Прилагаю все снимки строительства фундамента, ибо фотографии скажут больше, чем я.

 

Далее:

 

Ну и потом:

 

Пенополистирол положили обычный, не экструдированный. Но я тогда и об этом не знала. Хорошо, хоть такой положили, причем, я несколько раз ему об этом напоминала и сказала, чтоб прислал мне фотографию. думаю. если бы не моя назойливость. и этого ППС не было бы.

 

Ну в общем. фундамент состряпали. Потом началась эпоха застоя. То кто-то там заболел, то блоки никак не привезут, и еще куча причин. наконец-то, мне было доложено. что строительство стен начато.
Когда я приехала на объект, то увидела двух унылых узбеков, не говорящих по русски ни слова, а рядом на куче блоков сидела утомленная калининградским солнцем узбечка с коляской и пела младенцу душевную песню. Лично у меня сложилось впечатление. что узбеки клали блоки в первый раз в жизни. Судя по всему, так оно и было, ибо уже гораздо позже я обнаружила, что кладка кривая, блоки клали с трещинами, или даже обломки, и так далее. Но это случилось, когда я уже немного поумнела, а пока я просто похлопала глазами и уехала.

 

Ну, у Вас даже армопояс виднеется, залит. Может не все так плохо?

 

Стены клали два месяца, по срокам он уже должен был дом сдать, но ему постоянно что то мешало- то болезни. то солнце, то дождь, то извержение вулкана в Исландии, отговорок была куча, а я ругаться не люблю и не умею, поэтому стойко сносила все эти издевательства). Наконец-то залили перекрытие, и потихоньку подошли к строительству кровли. Крышу делали узбеки. Главный у них был русскоговорящим (несказанная удача), и вообще достаточно опытным на фоне всех остальных. Сын назвал его "Windows 8", продвинутой версией узбека, то бишь.)
Подрядчик обнаглел и вообще на объект перестал приезжать. Он взял себе какой-то крупный объект, и плевать хотел на мою дачу. С узбеками общалась я и решала все проблемы сама. То и дело по телефону напоминала подрядчику, что вообще-то объект надо контролировать, но толку было мало.

 

Армпояс был позже, фотку не ту поставила) А что, мог бы и без армпояса построить?

 

Потихоньку дом начинал принимать черты настоящего дома. А так как на участке росли всевозможные кусты и саженцы каких то странных деревьев, встал вопрос облагораживания участка. Подрядчик сказал, что земля у меня ужасная, что надо нанимать экскаватор. вытаскивать всю растительность и снимать 20 см грунта. Я благодарно покивала за совет, наняла экскаваторщика, камаз для того. чтобы увозить плохой грунт и мусор, объяснила ему. что делать и утром следующего дня он приступил к работе. Я туда подъехала позже и с ужасом увидела, что земля, которую экскаватор роет и сгребает в кучу очень даже хорошая, рассыпчатая, а вот то. что под ней осталось- глина. В итоге, я заплатила 30 000 рублей за то. чтобы увезти хорошую плодородную землю, опустила уровень земли и теперь мне надо платить. чтобы опять делать подсыпку) Самое смешное, что водитель камаза мой грунт увез на свою дачу) И, наверное, очень удивлялся причудам сумасшедшей тетки)
Ну вот так участок стал выглядеть после очистки. Сбоку образовался котлован с уплотненной после яростных раскопок глиной, и в нем постоянно вода.

 

Продолжайте историю, очень хочется прочитать про счастливый конец) куда ж без него)

 

В таких случаях, часто просто кирпичем полоску делают и все. И даже кто сам себе строит тоже не брезгуют.

 

Да ХОРОЩИЙ у Вас домик получится, зря растраиваетесь, очень. Про землю конечно камазист не зря отвез себе - нет слов. Подсыпать стока земли очень крута!
По фото не понятно, если у Вас уклон то можно хорошо сделать перепады высот. будет красивый участок, с какой то бетонной стенкой.

ПС. Я родился очень много лет назад в Правдинске недалеко от Калининграда, Есть такой?

 

Обязательно продолжу, но только по ночам могу, дел полно. Вот только вернулась оттуда, позавчера дала фасадчикам денег и уже два дня их нет...Усиленно пропивают заработанные непосильным трудом деньги. А погода просто чудесная, солнце, теплынь, так жаль, что такие дни попусту пропадают :-(

 

Конечно, есть такой! У меня все подруги из Правдинска)

Перепады высот не получится делать, дорога на уровне цоколя дома. Поэтому надо будет делать подсыпку основательную, мы сейчас как в яме) Домик обязательно получится хороший, я постараюсь, но стройка- дело тяжкое, особенно когда ни черта в этом не смыслишь. Я продолжу сегодня вечером!