Добрый день! Готово проектное решение на строительство дома. Планируется 2 этажа+цокольный. Цокольный здесь не представлен. Посадка определена (выкопан котлован), но не на 100%. Вот в чем суть дела: есть два варианта расположения дома на участке- первый вариант и его зеркальное отражение. Остро стоит вопрос: КАКОЙ ПРАВИЛЬНЕЕ с точки зрения ориентации по сторонам света, визуальных хар-к (н-р, лучше эркером до двор, а лестницей к проезжей части, как в вар. 1 или наоборот) и т. п. Акцент на жилую комнату второго этажа, которая расположена к проезжей части. В вар. 1 это комната площадью 21.6 м. кв., во втором варианте площадью 26 м. кв. Вопрос в следующем: пыль, свечение фар от автомобилей. Насколько эти факторы отрицательны для данного помещения. Есть мнение, что в вариант 2, исключает (на долю процентов) этот фактор (пыль и освещение фарами). Буду признательна за любые мнения. Вот планы: Вариант 1: расположение на участке Вариант 2: зеркальное вар. 1 расположение
Мне варинт №1 больше нравится, т. к. вид из окна гостиной будет на ландшафт участка, а не на улицу, зимой меньше чистить снега для первого варианта, т. к. крыльцо будет ближе ко входу на участок
Правильно дом ориентировать на юг той стороной где больше всего окон и /или той где окна помещений в которых вы больше всего будете находиться (кухня-столовая).Расположив окнами на юг вы получите максимальную сонацию помещений. Это самое главное правило если участок позволяет сделать правильно.
"Генплан" обсуждать не стану, но обращю внимание на туалет-ванная на 2-м этаже - прямо над гостинной. И это при том, что внизу стены не капитальные... Или в "венецианском" стиле будете городить короба для канальи, иль в окно "выливать" прийдется. Как в средневековье?
С\У над гостиной это реально косяк. Много полезной площади пропадает в холле на 2м этаже. И как там с отоплением, не обнаружил помещения топочной И на ГП лучше 1й вариант
У нас окно одной спальни выходило на дорогу, сторона юго восток. Рулоная жалюзя была закрыта постоянно, но дневной свет проходит, потом тюль и на ночь-шторы,неудобств не было, даже шума от машин. С/у на втором этаже выставляйте над первым, а комнату разверните.