"Спичечный коробок"

Не большой обзор строительства собственного (на этот раз) домика. Проект молодого архитектора, студентки МАРХИ. Она же Доча. Она же ГАП (главный архитектор проекта). Собственно я - ГИП (главный инженер проекта), генподрядчик и т. п. Субподряд: истинно Российский! Были и ЖРА (жопорукая алкашня), но были и профи. Первым были доверены работы по расчистке участка и демонтажу старой бани. Ну и по моей глупости снятие плодородного слоя земли под плиту. А профи за 4 часа с помощью простой гладилки и вибратора в идеале залили плиту. А при повторном заходе собрали за день кровлю.
Ну и Главный Заказчик - жена. Она же делила со мной функции исполнителя.
А теперь подробно обо всем.
Вдохновил проект финского дома с плоской крышей.

 

Вот проект мелькавший на форуме.

Вот что предложил (а) ГАП.

Размер предполагался 9,0х9,0 из них веранда 3,0х9,0. В процессе проработки проекта его размеры изменились. В итоге получился размер 9,6х9,1. Почему такой странный? да подбирали, чтобы в комнату встал 5м икеевский шкаф по одной из стен, в сантехническую комнату достойный душевой поддон, ну и т. п. Меня же интересовал диван 2,5м длинною.
Участок был куплен у государства в конце июня через аукцион. 220 верст от МКАД в Тверской губернии. Подождав официального признания победителем аукциона и не дожидаясь готовности документов, в начале июля началась расчистка участка.

В основном ручной пилой и топором, так как новенькая бензопила хитачи отказывалась работать больше 1 минуты. И после этого требовала перерыв часа в три!

 

Некое стремное строение не стали оставлять даже в виде сарая. Там проживал некоторое время местный бомж, который умудрился продать даже крушу со своего жилища. Ну а вырученные деньги покупал местное горячительное пойло. Пакеты на 2 фото это фанфурики от жидкости для чистки ванны. Далее была найдена бригада для демонтажа "бани", корчевки пней и первичных земляных работ. Выбор пал на них, так как у бригадира во временном пользовании имелся экскаватор погрузчик. Пожалел я об этом очень скоро! Нет, полтора десятка телег с мусором и корнями они вывезли нормально, выкорчевали тоже. А вот снять ровно и аккуратно плодородный слой - не смогли...
К тому же рядом со старой баней была помойка бомжа и предыдущего владельца участка. Соответственно количество убитых гадов за день перевалило за десяток.

 

По проекту предполагалась УШП. Участок, в месте, согласованном со всеми действующими лицами имеет перепад 500-700мм на 10м. Ставить дом на насыпном постаменте не стали. Главным иженером проекта принято решение делать со снятием плодородного слоя и грунта "до ровного" с последующим трассированием участка. Но беда в том, что даже при наличии нового экскаватора погрузчика, снять грунт ровно безрукая бригада не смогла. Перепад в 600мм Пришлось у них же закупать песок. В общем, первый полтинник улетел за день! Раскидать привезенный песок ровно у уже похмелившейся бригады не получалось. Не в силах терпеть прогнал и занялся сам. Подтянулась тяжелая артиллерия в виде любимой тещи и племянника школьного возраста.

В итоге трамбовал, насыпал, ровнял, опять подсыпал и трамбовал. Не забыв, однако, вкопать контур заземления.

Китайская трамбовка Йола справлялась на ура. Дабы не таскать ее в ручную, цеплял чалкой и тащил до места волоком.

 

Ну далее разметили с ГАП канализацию и уложили.

Стыки прошел скотчем и закопал.

Пенопласт 35 плотности нарезал шайтан-машиной и уложил.

Затем арматуру. Тут надо сказать, что за неделю до начала всего строительства, позвонил в 2 крупных "супермаркета" в ближайшем райцентре и выяснил наличие и стоимость стройматериалов. Цена на сетку 6мм. оказалась сильно завышенная, как впрочем и на все остальное, но выбора не было. Тащить из столицы было еще мало реальней. Но про приезду в магазин, мне было объявлено: сетки шестерки нет, не было и не будет! На вопрос о ответах по телефону, было прямо сказано: надо было самому приезжать и смотреть ассортимент. Бизнес по Кашински! В итоге пришлось вязать самому из 8мм. проволоки. Вязали вдвоем с дядей жены. Долго и нудно. Далее пришла очередь теплых полов (ТП). Купленной бухты в 200 м. конечно не хватило на последний контур. В г. Кашин на меня смотрели как на идиота и предлагали только электрические теплые полы... О водяных они и не слышали. Опять везем из МСК. Но с горем по полам готово.

 

А вот дальше поперло! Бетон м-350 оказался в Калязине (50км) по отличной цене: 4700 и треха за каждый миксер. 11 кубов разбил на 3 миксера, для не торопливой укладки. Нашел бригаду совершенно других работников! Рукастых, деловых и аккуратных! В итоге залили плиту за 4 часа.

Залили с перепадом 15мм., что посчитал в допуске.

 

На втором миксере позвонил и отказался от 1 куба бетона. Водитель миксера привез деньги. В итоге ушло проектные 9,5 кубов бетона, а пол куба размазал по отмостке.
Я об этом так скоренько потому, как понимаю, не профильное это все... Все самое интересное утром...

 

Собираюсь строить такой же дом в следующем сезоне, только ПМЖ. Очень интересная тема. Подписался.
Если можно, то хотелось бы и поэтапно денежные вливания какие.

 

Ага. что исправилось.

Плита с каркасом около 600 т. р. Работа в основном своя.
Доску брал 2 видов: строганной на фермы и ответственные узлы (врезанный в стойки ригель) и не строганную среднего, местного качества. Используя образовавшийся рельеф местности, разместил доску вверху, а верстак внизу, ближе к плите. Минимум лишних движений.

Использовал так же плиту как сборочный стол.

Очень сильно подмывало начать ставить стены, но разум превозмог над хотелками... Очень приятно, когда сделал работу и к концу дня видишь стоящую стену. Ощущаешь, что день прожит не зря! Но когда будут стоять стены, уже не возможно сделать на плите полноразмерные фермы. А может быть это я придумал для себя такую отмазку...

 

Эти фермы как-то просчитаны? Какой толщины ОСП для накладок применили, достаточно ли их вместо мет. пластин?

 

Фермы считали по моим чертежам в АПМ инжиниринг (прога такая, если я не ошибаюсь). Отдавал в конструкторское бюро. На кровельные фермы проходила доска 100х50, но по скольку я уже заказал строганную 150х50, верх пустил из нее. Наверное не правильно, ее надо было вниз. Поленился все перечерчивать. OSB 12мм, осталось с одного из объектов 4 листа. Не хватило. Достал из загашника фанеру той же толщины. Грубо говоря ушло 5 листов на 10 ферм. 1 фронтальная и 9 продольных.
Поделюсь некотором ноу-хау. Фермы собирал на одном конце плиты, перевозил на другой и там складировал. Очень просто с логистикой, так как использовал банальный скейтборд.

Начались дожди и пришлось срочно соорудить навес. Но все равно, 5 дней из отпуска жены было вычеркнуто...
Ну а вот моя "бригада"...

Жена и ее дядя. Токарь по профессии, но по дереву помогал и советом и делом. А уж физически помог - слов нет! И это в 74 годика!
А вот среди луж виден чертеж исходного элемента.

 

Все элементы были напилены заранее, что значительно ускорило сборку:

 

Жена очень быстро освоила оба нейлера.

Причем, что интересно, у меня начал загибать каждый пятый гвоздь, а у нее ни одного!
Через неделю из- за дождя все 10 ферм были готовы

Ну и вот картиночка всего каркаса в сборе, дабы было понимание на счет ферм.

 

Далее пошли стены. Начали с тыловой длинной.

Ну и конечно врезка укосин.

 

Далее маленькая глухая стена.