Одноэтажный дом с плоской крышей и ...

Всем добрый день. Вот созрели до постройки своего дома. Достался в наследство небольшой участок земли 3.5 сотки в городе, но конфигурация у него Г-образная. Поэтому особенно не разгонишься. Соседи живут уже давно и все дома еще 60-х годов постройки. Из коммуникаций есть вода. Свет должны подключить, а вот с газом в раздумьях, хоть и проходит газ по границе участка но подключение стоит от 200 тыс. Строить будем сами, благо руки и ноги вроде растут из нужных мест. С женой просмотрели много проектов, но то одно не нравилось, то что то другое. В итоге сделали с корректировкой наиболее понравившийся, подогнав под наши размеры. От границ участка отступаем 1 метр (соседи не против) в итоге дом получается 8.5 х 12.5 метров + гараж (возможно с небольшой парилкой) и веранда. Да и еще решили сделать второй свет в большой комнате, т. к. соседские постройки перекрывают все (хоть немного света и пространства добавим). Сам дом хотим одноэтажный (чтоб не бегать по лестницам), на УШП (больно понравилась технология) и двойной объемный каркас. Понимаю, что много противников данной технологии, но взвесив все за и против... И крышу плоскую (ну не нравятся мне " курятники" которые в округе) В общем выношу на ваш суд свое творение

 

Посоветовал бы колышки набить по углам будущего дома
Я когда сделал расстроился, уменьшал

Участок почти 7 соток
Дом 7.5 на 11.25
И то кажется дом большим для участка

Сажать ничего не буду - газон
Место для мангала
Место для 1-2 машин
Все

 

@nofin, Вы пишите, что дом одноэтажный, но на картинке явно два этажа. Чему верить - планировке или фасадам?
Соседи согласны с отступом в 1 метр. Это закреплено документально?
Но даже если согласны они... Вы сами готовы почти весь участок отдать под дом? Ведь "ножка" уходит на подъездную дорогу к гаражу.

 

Да согласен. Дом займет все пространство на заднем плане. Но если уменьшать то тогда надо строить два этажа, иначе комнаты маленькие получатся. Сажать тоже ничего не планируем, газончик небольшой по бокам на въезде (разве что на крыше сад разбить ) и въезд на две машины. В принципе уже выполнил кое-какие работы, выбрал грунт, засыпал щебенки на геотекстиль и песок, утрамбовал всю площадку под дом. Проложил канализацию и подвел воду к дому. Уложил ЭППС и повязал арматуру. По периметру (силовую часть) арматуру повязал металлическую, а поверхность стеклоплатиковую с шагом 200х200, после труба теплого пола и еще слой стеклоплатиковой арматуры. На этой неделе буду заливать

 

Дом одноэтажный, Просто левая часть выше, как раз под второй свет. Высота потолков в той зоне будет 4.5 метра. В остальных помещениях 2.8 метра.
Гаражом пользоваться будем редко, в основном что то сложить туда или как мастерская и на крайний случай с машиной повозиться. Машины будем ставить перед ним.
Сейчас тоже живем в частном доме (снимаем) 95% времени проводим в доме или на веранде, а двором не пользуемся, поэтому смысла освобождать территорию под двор...наверное нет.
С соседей взяли нотариально заверенное согласие, вроде проблем не должно быть.

 

@nofin, что такое "свободное помещение"? Почему бы не перенести туда котельную? зачем она посреди дома?

 

Ну, есть идейка, сделать там что то типа мини баньки (парную) чтоб попариться и в беседочке за чашечкой чая посидеть. А беседку как раз в том закутке и сделать (самый угол участка). А котельную расположил в середине дома чтоб ГВС и коллектор теплых полов удобней было сделать.

 

@nofin, а отапливать чем будете? Как "топливо" в котельную доставлять?

 

Отапливать котлом электрическим...пока так думаю...

 

Тогда стены 300-350мм стойками Ларсена. На чердак 500-600мм эковаты. Окна с двумя И стеклами.
Рекуператор на вентиляцию.

 

Да стены у меня 300 мм, но не стойки Ларсена, а смещение стоек. (скоро доделаю конструктив и выложу). Чердака не будет (крыша плоская) но будут фермы высотой 600 мм. и утеплитель эковата. Насчет рекуператора тоже думаю, и солнечные панели поставить. Если учесть что подвести газ стоит 200 тыс, думаю придумать что нибудь с альтернативкой, чтоб уложиться в эту же сумму.

 

Вот так начиналась стройка...

 

Наконец то сегодня залил плиту УШП. 18 кубов бетона, 4 человека за три часа раскидали. Рук, ног не чувствую, но доволен

 

С пропиской предполагаете, ПМЖ! У вас строение почти 30% площади займет (что то есть в законе..), а по рисунку так все 60% и более.

 

Дом 108 кв м. Участок если точно то 3.64 сотки. Район старый, сильно застроенный. Вокруг участки по 2-3 сотки и на них стоят 2-3 дома. (хотя есть и дворцы раньше цыганский барон жил). Дом планирую под ПМЖ. Прописка в будущем возможно нужна будет, сейчас то она есть в родительском доме (надо почитать, что в законе пишут)