Увеличение несущей способности фундамента

Всем добрый день.

Прошу помощи, что можно или нужно сделать с фундаментом.

Приобрели дом, потихоньку сделали ремонт, вот решил сделать новую отмостку, делал частями. Три стороны дома все нормально (сделал гидроизоляцию, утепление, дренаж, ливневки, отмостку все как учили гуру на сайте, фундамент ни каких сомнений не вызвал).

А вот с четвертой стороной дома засада (там как раз расположен вход в дом на рисунке под цифрой 1).

Глубина залегания фундамента входа в дом на половину меньше чем под основанием дома (фото 3), причем по стороне (B) разница высот примерно 3-5 см. (фото 2), и имеет разрыв под дверью в котельную (фото 1). Такое ощущение, что сперва сделали фундамент под основанием дома (квадрат 6.2х7.8) а потом долили вход в дом
Исходные данные:

• Дому 5 лет.
• Стены пеноблок.
• Дом не для ПМЖ (так наездами).
• 2 этажа по всему периметру дома.
• На первом этаже входа, стены А и В есть одна трещина (над дверью, примерно 30 см на одной стене, 30 на другой, примерно 1 мм.) на втором этаже на этих же стенах трещин нет. Предполагаю, что появилась в связи с тем что не правильно было сделано крыльцо, когда снял плитку с крыльца были трещины в 1-2 см., порвало пучением).
• УГВ – низкий 4-5 метров (участок на склоне).
• Почва суглинки.
• Фундамент – НЗЛФ, под домом углублен на 60 см.
• Фундамент – НЗЛФ, под вход в дом/ на 20-30 см.

Что можно сделать в такой ситуации?
Я предполагаю, что надо рядом со стенами A и B выкопать траншею ниже фундамента на 20 30 см, и залить бетоном с армированием, так же привязать арматурой старый и новые фундаменты. Затем сделать утепленную отмостку с дренажем.
Внутри входа в дом (помещения 1) уже сделано утепление пола (6 см. пеноплекса + теплый пол + стяжка 5 см.)
Поможет ли это?

 

Всем добрый день.
Да, советом тьма).
Нашел две компании которые готовы взяться работу, одни ни какие, ни чего толкового не предложили, а вторые вроде нормальные, предложили такой вариант вариант:

1. Под основание стены А (между дверью и углом стен А и B) заливают армированную основание (60~80 х 30 х 40) на основе расширяющегося бетона.
2. Через два дня, копают траншею (1,5 х 30 х 40 ~50) между точками 1 и 2 с заходом под стену (на 30 см.) и под опорную стену, все заливают расширяющимся бетоном.
3. Далее делают подкоп фундамента вдоль всей стены B на 1/3 ширины, делаю опалубку, закладывают арматуру, после чего все заливается так же расширяющим бетоном.

Господа, что скажете?
Нормальное решение?

 

Ну от пучения то буду избавляться, специально снял отмостку что бы по уму сделать. Буду делать утепление, ливневку и дренаж.

 

Я так и не понял суть проблемы. Что вас так ужаснуло ?

 

По стороне B фундамент прерывается (под дверью котельной фундамента нет) хотя есть второй этаж. боюсь что фундамент разъедется со временем.

 

До сих пор же не разъехался ?

 

Пока нет. Но все же боязно. Просто если вскрыл старую отмостку, и обнаружил такое, то может сразу все сделать как надо и успокоиться?

 

Ни в коем случае не копать ниже основания фундамента. Делайте что хотите, но это - табу !