Каркасник + и - заметки начинающего строителя

Вот и закончился строительный сезон у меня, за лето были построены баня 6х6 , дом 15х10, сделаны 4 фундамента, одна крыша, и еще пол дома совместно. Дом и баня сделаны по каркасной технологии.

Какие сделаны выводы:
1. Каркасные дома имеют место быть, и они неплохи, тепло, сухо, тихо.
2. Очень велико предубеждение против каркасников, "шифонер", "сарай", "картонный домик", и.т.д. переубедить невозможно в принципе.
3. Каркасники очень любят ровные пиломатериалы, и становятся очень геморойными при кривых.
4. На текущий момент карасные дома дороже брусовых, при сдаче дома под ключ.
5. Каркасные дома строятся медленнее брусовых, по колличеству времени работы, но быстре в абсолютном выражении.
6. С точки зрения бизнеса, домов под ключ, каркасники более чем на 30% дороже брусовых.
7. Большим плюсом каркасников является возможность самостоятельной 1-2 чел. постройки даже большого дома, что позволяет строить самому без привлечения бригад.

На следующий год набрал заказов только на профилированный брус.
цена та же, но отделка уже включена в стоимость.

 

Если не сложно, то на пальцах покажите почему так?
Может это связано с освоением новой технологии, а если поставить на поток то вроде как должно быть дешевле на те же 30%.

 

ИМХО, не желающие жить "в избе" (стены), выберут каркасник, а вопросы отопления и его стоимости выплывут в брусовом доме уже потом.

 

Интересно так же сравнение
Что понимается под каркасником "под ключ" и брусовым домом "под ключ".

 

Проблема связана с слоистостью каркасника, а как следствие увеличения стоимости работ.
1. слой сам каркасник
2. слой обшивка снаружи.
3. слой обшивка изнутри.

и каждый слой это отдельные работы требующие времени, сам каркас это около 20% времени.

При отделке сайдингом, очень много времени кушают всякие углы и повороты, одну сторону делали 4 дня при том что саму стену поставили за день. Внутреннюю делали не мы но тоже не быстро.

Поток возможен только при типовых решениях, как на заводах, сборка из модулей, но это здорово ограничивает разнообразие.

Нормально профилированный брус смотрится, к тому же не нравится можно и закрыть. По поводу тепла, сопротивление:
у стен каркасника, около 3
у бруса 150 около 1
у 200 около 1,5
на первый взгляд плохо, но если реально посчитать тепло-потери на пол потолок они там и там одинаковые, окна и вентиляцию, то экономия около 5-10 %.

это с внутренними коммуникациями, и простой отделкой что бы можно было войти и жить сразу, без ремонта. сантехника не входит.

 

вот "закрывание" дерева и потянет денег копеечку. уход за фасадом бруса - постоянный, вечных пропиток не бывает. Время придет, потемнеет, будет как обычная изба. А если покрасить в глухую, то сайдин-сайдингом.

Вы сравнивали брус 150 и каркас 150 по цене? 200 брус кусаться начинает.

В брусовом доме заложена в проекте вентиляция с рекуперацией или "вся вентиляция", это открытая форточка и поролоновая конопатка?

потери на воздухообмене зависят от системы отопления.

Про 5-10% не могу аргументировать, не мой профиль, но сомневаюсь, на основе ранее прочитанного.

 

Простите, эту мысль не понял. Не могли бы расшифровать, что имелось ввиду?

 

Брусовой дом выстаивается годик, чтобы дал усадку, прежде чем проёмы вырезают и отделкой занимаются. Каркас сразу готов

 

на первый взгляд плохо, но если реально посчитать тепло-потери на пол потолок они там и там одинаковые, окна и вентиляцию, то экономия около 5-10 %.

А чем интересно, утепляли пол и потолок? И какова толщина,- Ваши наблюдения, извините,- весьма и весьма,- странны.

 

Да просто парень написал, что бы написать. Без понимаия и анализа. Так, засветиться.

 

Ну зачем же так, дайте человеку ответить.

 

Топикстартер пытается сравнить неутепленный брус и каркас...
Заведомо неверная предпосылка с точки зрения математической логики. Нужно сравнивать каркас и утепленный брус. А тут уже получается совсем другой прайс.

 

Действительно. Это форум: каждый имеет право высказаться.

 

Как говорил мой старший товарищ : "Саня, дай человеку высказаться, хоть одно слово не правильно, да скажит".

 

Согласен с утверждением. Самое распространенное заблуждение при сравнении
брусового дома (по сути дачного) и каркасного для круглогодичного проживания.