Терраса-веранда для старого дома

Пролог.

Прежде всего, выражаю всем форумчанам благодарность за, советы, опыт, общий настрой, профессионализм и непрофессионализм и т. д. и т. п. А теперь к теме.

В феврале сего года куплен старый дом 1910года постройки 54кв.м., с участком 30 соток. На пустующей половине участка, будет строиться новый каркасный дом на УШП для родителей, но это будет позже отдельная тема. В доме же, живут собственно родители ПМЖ и мы (я, супруга и чадо) по выходным, в ближайшие пару-тройку а то и больше лет, он будет стоять точно и собственно будет «приватизирован» нами на весеннее-летне-осеннее время, поэтому было решено «кое-что» переделать.

Далее.

В принципе, дом в относительно нормальном состоянии. Он крепкий и возможно сдюжит ещё сотню лет, но различные вот эти пристройки, сенки, «тёплые туалеты» и ещё куча сараев, бррр…. (сколько там было хлама лучше бы промолчать, но как уже было сказано дому 104 года, и все эти годы он там копился, и до сих пор утилизируется, но уже в меньшем количестве.) Ещё конечно будет реконструкция внутренностей, но это уже более глобально и намного позже ибо и время и деньги, да и жить пока можно и так.

Вначале, демонтировали разные пристроечки сарайчушки, теперь дошла очередь сенок, убираем их и начинаем делать терассу-веранду открытого типа с одной стороны и затем пойдёт реконструкция второй части но там будет закрытое помещение типа тёплая комнат-сени. Что, из этого получится, покажет время и руки бригады «строителей», состоящей из Меня, Отца и частично Мамы.

За вечер демонтировали часть сеней.



Почти день ушёл на возведение фундамента.

Кстати, забыл добавить одну немаловажную деталь, пристройка-перестройка должна быть мегаэкономна для бюджета Поэтому материал для фундамента использовался, как и ранее, это те огромные «мегалиты», на коих стоял прежний, основа (фундамент, лаги) для полов, остатки того пиломатериала что остался в хорошем состоянии.

Теперь пошли расходы. Закуплены в ближайшем строй-магазине материалы (Шпунт на пол, рулон ветро-влагозащиты, доска и брус в общей сложности на 15.000) Уже как-то неэкономно , больше половины денег на шпунт. Ещё почти один день на стены и стропила.

 

Если будут вопросы и рац. предложения, рад буду ответить и прислушаться, опыт строительства уровень 0-1, типа уроки труда в школе и маленький каркасный домик 16 кв. м с нарушением всех правил.

 

Небольшой бэкап. Лаги пола

 

"Строим" дальше, то есть ломаем. В общем, рядом с новым старое как-то того, не это. Было Стало. Общий вид. И небольшое отступление. Как уже вещал дом 1910года. Крепилось либо на кованые скобы, либо на кованые гвозди. Вот один из них , но были и малипусенькие совсем. За сим откланяюсь.

 

После небольшого затишья, процесс пошёл дальше. 1. Установлен "фундамент" 2. Закуплен материал для каркаса веранды (Доска 10*5 стены, 15*5 стропила обвязочная доска Осб пол 12мм, стены 9мм.) ещё 11тыров. Немного пояснений. В 2011 мной был приобретён участок в поле близ деревни, но коммуникаций там не было, и вот недолго думая решил на скорую руку поставить дачный домик по "каркасной" технологий почему в кавычках, да потому что я нарушал без зазрения совести все правила и устои вот и он собственно , как уже говори эл-ва нет, всё вручную. Так вот он там и стоял и обустраивали бы мы там его (участок) ещё долго и печально. Но в 2014 всё круто изменилось и родители приобрели дом в 5км. от того места, было принято решение демонтировать его и материал пустить на что либо, так вот это что-либо и происходит.
Теперь же продолжу.
3. Пол утеплили пенопластом 10см. поверх кинули 12мм.Осб. 4. Начали возводить стены с ними прям беда, так как прилегают они к бревенчатому дому, но всё ж. Вот что получается.

 

Ещё демонтировал старые страшные печи, добавил себе даблтрабл если не трипл трабл. Вобщем веселюсь пока не подетски. В общем КА-РА-УЛ. Буду обращаться за советом по печам.

 

После паузы, продолжаю.
Суть в том, что веранда терраса плавно перетекла в каркасную мини пристройку, которую на совете дома решено было сделать во... что? В кухню и душевую, ахтунг продолжается, но продолжаю.
Почти всё утеплено кроме оконных проёмов, нужно заказать размер не совсем стандартный. Частично обшил пароизоляцией, кстати для соединения стыков использовал двухстороний скотч, на предыдущем домике три года полёт нормальный, хрен отдерёшь до сих пор работает. Делаю деревянную обрешётку из строганного бруска 35*40 для гвл, обшил потолок осб. Старался придерживаться каркасной технологии, но всё же в некоторых моментах халтура голимая , и конечно обрешётку на ЧОрные саморезы, помидоры не кидать а есть, если честно немного перегорел темой строительства , но к моему сожалению, это только почти середина пути, просто помимо ещё очень много хлопот.
Но все ж в перерывах, заполненных мечтами о тёплых морях и окиянах, балуемся копчёностями.
Если есть вопросы, могу дать пояснения и развёрнутые ответы. Но сразу скажу, данная деятельность ведётся с учётом ментальности нашей необъятной с некоторыми вариациями, т. е. на авось без просчётов по наитию так сказать, но и с учётом того, что необходимо подстраиваться под то что есть, наверное это нормально, и максимально аккуратно, хотя в некоторых перфекционист во мне кривит физиономию. Закругляюсь более не утомляю, до следующих подробностей.

 

Забыл. ещё фото.

 

Возник глобальный вопрос, по обустройству водоснабжения и обустройству сан. узла. На данный момент необходимо, сделать выводы сливов и разводку труб водоснабжения и их подвод- вывод из помещения веранды. Суть в том, что скважина будет буриться уже в следующем сезоне, а также ЛОС, а в этом году нужно сделать внутреннюю разводку, и вывод под дом. В сан. узле планируется душевая, туалет, раковина и стиральная машина, в смежной стене будет вывод слива из кухни и подвод туда воды. Может ли кто помочь схемами? Или решениями в реконструкционных домах. Буду очень рад помощи в решении данного вопроса. И ещё немаловажный момент, что всё это пойдет под верандой, лаз туда есть и выкопана небольшая траншея для выводов этого хозяйства.

 

Занятно читать и лицезреть процесс вашего строительства. Я так-же, уж несколько лет пытаюсь своими силами переделать домик, и регулярно заглядываю в отчёты САМОстройщиков. Считаю такие переделки своеобразным хобби, желаю удачи.

 

Интересный отчет, сам примерно тем же занимаюсь, только дом еще старее- 18 века, жаль что раньше не увидел вашу тему- кое-что у себя бы по другому спланировал, а вот по разводке сантехники самому тоже интересно бы увидеть, схемы, фото готовых разводок в старых домах и пристроях- а то даже в теме про сантехнику мало что есть (хотя может плохо искал, времени недостаток)

 

@cibernetic, честно говоря, всё делаю на коленке и много нюансов возникло, зашил осб, а для гипсокартона не поставил упоры из доски чтобы без проблем зашивать, теперь гемор. По схемам уже просто в поисковике кучу нашёл, зря народ хотел напрячь, но народ здесь правильный обитает, среагировали правильно, т. е. никак . ибо глупый посыл идёт на яху, или гугл

 

Так же буду потолки в будущей пристройке делать, по-другому никак, иначе нормальную дверь не вставить в дом, т. к полы в доме высоко. Спасибки за наглядную подсказку , а то я никак своей головой дойти не мог

 

@Miha1970, наверное можно и по другому, и однозначно запилы все делать сразу, я то я секасом занимался на месте, торопился, а зря, окна и двери теперь жду.

 

@vastif, ждем продолжения ;-)