Таких продуманных проектов я еще не встречала

Уважаемые, форумчане! Подскажите как правильнее поступить. На Хаусберге стали доступны для поиска проекты польской студии Атриум, мне нравится несколько из этих проектов, особенно проект http://www.hausberg.ru/projects/2581, но вот незадача. Проект польский и отсутствует документация на русском языке. Как быть?

 

Пытаюсь связаться со студией по указанным контактам, ничего не отвечают (

 

Присмотреться и еще раз подумать.)

1. С капитальными стенами внутри здания не очень - значит заливать перекрытия монолитом. Это дополнительный расход.
2. Чем отапливаетесь? ГАзом? А плита на кухне? Газовая жеж? Ну тогду учтите, что от топочной до кухни снаружи дома будет идти желтая металлическая труба! По российским нормативам спрятать ее - никто не даст.
3. тамбур совмещен с гардеробом. Тамбур - по идее помещение неотапливаемое. Думаете, что одевать перед выходом одежду которая висит в неотапливаемом помещении - хорошая идея? Сомневаюсь.)
4. Наличие четырех выходов из дома это, конечно, здорово, но - лишние возможности для сквозняков. особенно, если использовать сдвижные двери как в проекте. Впрочем, если поместить там тепловые завесы, то проблем не будет)
5. Канализация. Трубами канализации будет пронизан весь дом!
- Санузлы 1 и второго этажа в проекции не совпадают
- кухня и топочная с подводом канализации находятся ровно в противоположных углах

Опять-таки все решаемо, но - это будет стоить денег и впоследствии - сложнее обслуживание.

 

И таки да. Если все же проект выбрали - То лучше обратиться к нашим конструкторам чтобы пересчитали на наши материалы.

Только сейчас обратил внимание, что hausberg - это не проектировщики, а посредники.)

 

Pterro, спасибо за ваш комментарий, есть над чем подумать!

А что значит посредники?

 

@Лена Николаева, на их сайте не только проекты Студии Атриум, но и Z500 и других фирм-проектировщиков.
Сами они ничего не разрабатывают. и, соответственно, врят ли сумеют доработать под российские снипы и материалы.
Так что либо искать представительство Студии Атриум в РФ (можно в Белоруси или Украине) Либо распечатывать поэтажные планы и искать проектировщика, который пересчитает)

 

Понятно, ну там нигде и не сказано, что они проектируют, Хаусберг - это поисковик. Пользуюсь им из-за удобства, а автор выбранного проекта Atrium Studio, там так и написано. Представителей в странах СНГ и России нет, поэтому тему на форуме и завела.

 

Боюсь, что стоимость перевода проекта и индивидуального на базе планировок - будут не сильно отличаться.)
А поляки могут просто быть не в курсе нюансов нашего законодательста.)

 

Большинство советуют - Заказать индивидуальный проект на основе этого. А это вообще законно, не будут ли тем самым нарушены авторские права разработчика оригинального проекта?

 

@Лена Николаева, Вопрос крайне сложный.
С одной стороны - да. С другой - я назвал вам несколько нюансов, которыя с моей точки зрения требуют изменения\проработки.
А в результате - это будет все же ИНОЙ проект.

 

Самое правильное было-купить на русском Z 31. Но простых путей, судя по ответу, на планировки z500. вы не ищите.
Расскажу-сколько денег вы потратите бестолку.
Итак-рисунок с планировками и фасадами вы понесете к российскому не самому знаменитому архитектору, которого (скорее всего) вы оцените по цене за м2. За ваши 400 м2-"архи" попросит 150 тыров, вы согласитесь на 100 тыров...и начнется действо.
Важно объяснив, что без геологии расчет фундамента-невозможен, вас отправят к геологам.
К 100 тырам прибавится еще 50. Дальше-как повезет, но в 9 случаях из 10, вам запроектируют ленту 1,5 м-400-500 мм. Перерасход бетона с работой-40-50%. На ваших 200 м 2 пятна застройки-это 300-400 тыр.
Округлю..архи+геолог+неэфект. фундамент=500 тыров. (правильный проект от z500-40 тыр)-почуствуйте разницу.

 

@nir, Вы так много написали, и все бестолку. Проекты от Z500 имеют именно такой фундамент о котором вы говорите, еще и из блоков ФБС, это по вашему эффективный фундамент? По их проекту также надо делать адаптацию фундамента, разве нет? Еще и кровля посчитана под керамическую черепицу, тоже пересчитывать. Сильно дешевле получится?

И вообще вы меня поражаете, я же ясно дала понять, что данные проекты меня не интересуют, почему вы продолжаете их рекламировать? Пишите по теме данного осуждения.

 

@nir, И у меня к вам еще пару вопросов. Где вы взяли цифру в 400 кв. м? У вас на аватарке изображен тролль?

 

Не надо фантазировать. У поляков (у всех архбюро) стандартный ленточный с полами по грунту и сборным бетонным цоколем.

Это да..Чичас сформулирую условия задачи...Северо-Запад, определить нагрузку на стропильную часть дома. Ответ: С металлочерепицей в итого-225 кг, с натуральной глиняной-265 кг.
Внимание вопрос-какого сечения нужны стропила в обоих вариантах, если в мансардную кровлю нужно заложить утеплитель, минимальная толщина которого 200 мм?

Может просто вы не видите, что проекты одинаковы, за исключением мелких деталей?

Судя по всему, вы выбрали 2й, дорогой путь..Поэтому ваш будущий индивидуальный проектант сможет вам разъяснить, что такое пятно застройки, и почему у меня ваш проект вышел 400 м2.
Удачи...Когда на фундамент, проектирование онлифою и геологию потратите много денег-сможем подробно...чтоб другие на такие грабли не наступали...разложить по полочкам-где и что потрачено неэффективно (бестолково)..

 

А что в нём продуманного? Сразу в глаза бросается второй этаж оформленный в любмим росийском стилу а-ля общежитие-гостиница. После входа на второй этаж попадаешь в тамбур с кучей дверей. Наследие дефицита жилья и тесных квартир?