Каркасный одноэтажный дом 10Х10 в Нижнем Новгороде

Планируем построить одноэтажный каркасник. Бюджет 1,5 млн. руб, за эти деньги хотелось бы получить готовый дом под чистовую отделку с разводкой коммуникаций. Реально ли вообще уложиться в эту сумму? К кому обратиться - в фирму или поискать подрядчика самому (например на данном форуме)? Если честно, то в строительстве я далеко не специалист, но идея постройки дома для нас с супругой кажется более осуществимой, чем покупка квартиры.
Очень хотелось бы послушать мнение тех, кто живет в каркасном доме в Нижнем Новгороде. Кто как строился, через фирму или сам? Каковы расходы на строительство? Тепло ли зимой, чем отапливаться, какие расходы на отопление?
Буду очень признателен тем, кто может поделиться опытом!

 

Если нанимать и все отдать делать конторам от а до я то 1.5 млн мало очень.

Если все делать самому без излишеств то да.
Мы планируем уложиться под ключ 8 на 12 в эти деньги... Тоже один этаж ..

 

В одной конторе мне насчитали примерно 1,8 млн. 2-х этажный 106 кв. м.(фундамент - свайно-ленточный, полностью коробка с кровлей-металлочерепица,утепление 150мм -стены,20мм-потолок,пол,наружня отделка-сайдинг виниловый, внутренняя-ЦСП,газовый котел и вся разводка по дому). В общем, копай скважину, канализацию, подводи газ, стели линолеум, клей обои, ставь сантехнику, завози мебель и можно жить. Вопрос смогу ли я уменьшить эту сумму, если выстрою один этаж и буду стоить не через фирму, а найду хорошую бригаду и прораба, который будет следить за всем (т.к. у меня времени не хватит контролировать стройку да и не понимаю я в ней ничего)?

 

@mak2280, у нас в г. Павлово фирма Русдом строит каркасники(https://rusdomnn.ru/#projects), цена 90 квадратов 1,6 млн. Не рекламирую просто разговаривал с ними. был на их обьекте (уже жилом, семья довольна)., сам не смог заказать себе стройку (не потянул)- строю сам.

 

В конторах замануха. За такие деньги с нуля построить если только самому. Наймите через биржу форума, почитайте отзывы. А контроль все равно просто необходим.

 

Бред- лучше проще и дешевле гипрок.
Чтобы удешевить надо знать проект, состав грунтов, ваши желания...т.е. больше инфы.

 

@mak2280, https://www.forumhouse.ru/threads/259273/ вот тема, строил ТСу форумчанин https://www.forumhouse.ru/members/264020/. Думаю, что они Вам на большинство вопросов ответят в том числе и по ценообразованию.

 

100 т. р. - винтовые сваи
200 т. р. - 32 куба досок (это очень много на самом деле. думаю и 20 кубов хватит)
30 т. р. - 50 листов OSB 12мм
50 т. р. - металлочерепица
30 т. р.- утеплитель
10 т. р. - метизы
наружку я бы сайдинг сделал... сколько на негонадо не знаю...
ну и остались окна. двери и внутренняя отделка...

толковые работники и правильную логистику.

 

@mak2280, Стоимость каркасника бюджетного не самострой 9-11т р за кв м без инженерки и чистовой отделки Если у вас общий бюджет в полтора млн вам сам дом нужно строить за 1млн 100т не дороже остаток потратится на инженерку коммуникации отделку возможно забор На эту сумму при желании можно построить 130-140м 2 но не в один этаж а с мансардой

 

Автору: рассмотрите вариант покупки дом-комплекта. Станет понятней, на что хватит.

 

А вы построили дом за эти деньги? Откуда информация, из собственого примера?

 

"Не самострой"- это значит через контору или что?

 

Где купить этот дом-комплект и что в него входит?

 

"Гипрок" - это гипсокартон?

 

Кто-нибудь строился через "Экобазис"? Если да, хотелось бы услышать отзывы. Чтобы без рекламы можно в личку.