Критики, ау! Дом с бассейном

Задача:
1. Дом 2 полноценных этажа+пристройка с бассейном+терраса (ПМЖ)
2. Спальня на 1 этаже
3. 3 спальни на 2 этаже
4. Гостинная отдельно от кухни
5. Минимализм по фасаду, но от одного эркера не удержалась
6. "Мокрые" места рядышком

В принципе всё, но не получается в данном размере увеличить гостинную, а очень бы хотелось...

Размер участка 25х50, без уклона, Лен область.
Стены заложила в 50см (хотим из камня, но пока не определились из чего именно, идут жаркие дебаты), внутренние несущие 25см (не мало, если будут плиты перекрытия?).

Бассейн не обсуждается - это мечта, которой суждено сбыться

Потом закажем проект, но хотим определиться с планировкой для начала (можно в личку посоветовать грамотных проектировщиков )

Для лестницы 6м2 достаточно?
Котельная от кухни получилась не далеко, если газ будет? Вроде внутри тащить нельзя, или только по жилым помещениям нельзя? (У родителей газ на 1 цокольном этаже, а кухня на 2 этаже над котельной, так вроде можно).

Заранее спасибо за внимание

 

Размеры плит перекрытия знаете обычно 6,30 или меньше, должны опираться на 15 см минимум, сейчас я не вижу под них несущей стены внутри дома хотя бы в 30 см шириной. Очень сомневаюсь, что басейн может быть в плотную до стены скорее всего должны быть какие то технологические отступы для оборудования отливов и т. п. Проходная парная очень сомнительно как там лежаки поставить и нагреватель чтобы проход остался. Уж лучше тогда там котельная, ниже парная. В гостиной камин нарисован что то не наблюдаю трубу от него прямо в центре детской комнаты на 2 этаже. Эркер в метр там в углах должны быть колоны которые будут держать нагрузку стен 2 этажа и что у вас на ширину окон останется? у вас щас в гостиной 4 окна бойницы + дверь на террасу и при этом гостиная будет темной. Дверь не может открываться внутрь котельной.

 

А если вместо плит перекрытий залить пол-плиту? Выдержат внутренние стены в 25см? Бассейн схематично обозначен, как он будет располагаться, еще подумаю. Парная будет в виде сауны отдельным помещением на плане 3,42м2. Эркер расширим. Окна еще толком не продуманы, думаю можно ж расширить окно за диваном. Вот с камином беда, очень хочется, но куда деть на знаю. Может рядом с ТВ, а тв в угол сместить? Тогда на 2м этаже труба будет по стене гардеробной.

 

Бассейн подогревать будете? Дешевле всего газом и соответственно оборудование под это в котельной+ фильтра +насосы желательно котельную поближе к бассейну подвинуть. пока планировка не айс поищите готовые решения может что приглянется и с минимальными доработками подойдет вам. И планируемый бюджет огласите?

 

Добрый вечер. Вы сначала перенесите бассейн куда-то в другое место, потому что такая пристройка с домом не гармонирует. Вход в парную через кухню тоже как-то сомнительно выглядит. Санузел на 1 этажа в 3 кв м - это только туалет и умывальник? Кухня выпирает в гостиную каким-то странным углом, при этом она не имеет выхода в гостиную, хотя бы дверь предусмотреть следовало бы. Эркер вообще не смотрится. Или расширьте его, либо вообще удалите. Огромная терраса, да и еще и с обрезанным уголком. Второй этаж будем мансардным (не вижу там окон)?

 

Большое спасибо за внимание к моей теме

готовые решения либо бассейн в цоколе, либо малюсенький 4-5м2, а это уже больше купель, чем бассейн, либо зАмки с пятном застройки 20х20. Бюджет прикинула должны в 4-5млн уложиться, но это будет долгострой и по большей части своими силами, хорошо хоть бригада из 5 мужчин (муж, отец, брат, зять и брат мужа) есть и все с руками и с небольшим опытом, жить пока есть где, так что постепенно будем строить, сейчас на руках только 1млн, поэтому на след год фундамент и разработка участка, а потом постепенно (года за 2-3) остальное.

Расположение бассейна устраивает, так как за ним будет навес (слева от дома) для двух машин. Санузел на 1 только туалет и раковина, душ хотелось бы рядом с парной устроить. Эркер расширю А вот терраса будет закругленная, только в программе не смогла сделать. 2й этаж полноценный, окошки по возможности нарисую симметрично 1этажу.
Пошла перерисовывать, не хочется расширять габариты дома, позже скину переделку.
Еще раз спасибо

 

Скажите пожалуйста, какой фундамент планируете?

 

Так как еще не решили из чего стены, то и фундамент под вопросом, вес дома пока неизвестен, но мы склоняемся к ленточному заглубленному или к плите, но это пока под вопросом... До весны есть время подумать

 

Так вроде сначала нужно про фундамент подумать, как бассейн будет к дому привязан, а уж стены дело десятое...

 

Ну мы ж будем сначала выбирать фундамент под стены, а потом смотреть как к нему привязать бассейн. Всегда есть альтернатива, я думаю что придумаем что-нибудь, не зря ж на форуме сижу безвылазно.

 

Пока похоже зря
Может позже и придет какое-то понимание, а сейчас похоже на не здоровый сон жителя коммунальной квартиры
Пройдем по дому от входа:

+ не забыли про тамбур
- прошли в гардероб, пересекая "чистую зону", коей является путь на второй этаж, и если на улице
дождь\снег, то хозяйке тряпку и тереть после каждого вошедшего мокрые следы
- размер гардероба под лестницей для дома такой площади никак не соответствует
+ спальня на первом этаже, станете старенькими, очень может понадобиться (правда тогда весь второй этаж станет давно не жилым - Вы ведь не настолько наивны, чтобы ожидать, что дети будут жить вместе с Вами всегда?)
- Вы не уверены в наличии газа, а планируете котельную 6 метров. А где сложить топливо, если твердотопливный котел? А где оборудование для бассейна - подогрев, очистка?
- кухня 8 квадратов... выхода в гостиную нет... кухня-столовая? такое убожество в доме площадью 200метров? натуральная коммуналка!
- парилка через кухню... Раздеваемся в кухне или сразу уж в спальнях и потом с голой ж... спиной бежим париться?
+ бассейн!
- бассейн в доме - о какой плите речь? УШП? а бассейн вверх? тогда в два зтажа а отопление его при такой площади остекления это отдельная (и очень не дешевая) статья расходов
+ терасса! да здравствуют передачи "фазенда", "дачный ответ" и протчая и протчая...
- терасса примыкающая к дому в Вашем регионе требует тщательной уборки снега с нее после каждого снегопада как минимум, а ближе к весне и вообще постоянной чистки снега и во время снегопада. Зачем? в прошедшую зиму в Москве более 15 раз был переход температуры через ноль (туда и обратно) и каждый переход, это возможность снегу таять, в том числе на терассе у стен, и эти самые стены мочить. Вам оно надо? (во избежание возможных вопросов - себе зону отдыха делаю отдельно от дома)
- эркер такого размера ничего кроме усложнения=удорожания, даже на картинке Вашей видно, что подойти к окну просто негде. Если расширить эркер, то в нем появится хоть какой-то смысл.​

дальше еще много, но, простите, спать пора!

​

 

Согласна, что это мой не самый удачный вариант, но все остальные либо по площади больше, либо еще какие-то косяки

в тамбуре разуться, а гардероб для сезонной одежды т наплыва гостей.

спальня на 1 этаже пока для стареньких родителей в будущем и для гостей, не дети так внуки будут жить со мной (надеюсь)

как раз в газе я уверена, точно будет иначе о таком доме и речи бы не было

кухню хочу отдельно - столовую отдельно =) у меня во всех планах так, просто в этой планировке кухня рядом с котельной, в других далеко.

значит остается лента

что-то типа навеса все равно будем предусматривать может быть часть террасы под навесом, часть так оставим, снег не так страшен в нашем регионе, особенно в этом году (его почти не было), а вот дожди бесконечные - это да!

про эркер уже поняла, он у меня на рисунке шире, в проге так получилось

 

Придется все-таки расширить размер дома... не получается у меня уложиться... во всех других планировках у меня и гардероб в холле и кладовая пр и кухне и разные полезные штучки, но размер...
Или расширить первый этаж, а второй этаж разместить над частью первого... Время есть, буду думать

 

Ищите готовый проект без бассейна, бассейн потом отдельно построите. Иначе в бюджет не уложиться...

 

@Oxoxo, а сколько Вы планируете тратить в месяц на обслуживание бассейна? При срочной необходимости куда сможете слить воду из него?