Проект дома. Советуем

Проект дома http://www.catalogdomov.ru/projects/l-244-1p/#comments. Заинтересовался, хочу строить. Посоветуйте может есть какие явные косяки. Хотелось бы поставить на УШП, стоит ли?

 

Сам проект хороший, все логично и грамотно, желательно увидеть схему Вашего участка, чтобы сказать точнее. На счет плиты - дело дорогое в исполнении и в расчетах сложное, а дом не каркасный, а кирпичный, как бы не промахнутся. Ленточный фундамент, как по мне, надежнее. Разве что у вас грунты специфические (насыпные, намывные, болото...) тогда надо думать.

 

Участок вот такой, 23 сотки. Уклон от дороги до конца участка вниз, метра полтора, два. Геодезию ещё не делали. В ста семидесяти метрах восточней, параллельно дороге ручей.

 

Сколько примерно будет стоить такой домик https://www.alfaplan.ru/catalog/item_2161/

 

6-7 млн под ключ.

 

из того что вы назвали половина тока на фасад уйдет...

 

Отличный домик, только вот террасу бы я сделал крытую.

 

Отличный домик, только вот террасу бы я сделал крытую.

 

Много выступающих частей в планировке (эркеры). Да и лестница в центре дома вызывает сомнения - будет ли она освещена естесственным светом? Посмотрите дом с похожей планировкой: https://proekti.su/projects/kirpichnye/30-33.html

 

Когда так говорит человек о проекте с бюджетом 700-900 тыс рублей или даже 1-1,5 млн., и строить хочет сам из соображений экономии, я как-то понимаю
Ваш домик потянет столько, что полный проект обойдется менее чем в 1 процент, и попытка изменить его без специалиста, похожа на попытку сэкономить на освежителе салона при покупке "бентли"

 

@дмитриевич-50, Верно подмечено!

 

Откуда такие цифры. Утепление пенопластом, такая красота сейчас за неделю две в одно лицо делается, бюджет по материалам пару штук баков. Колоны могут чуток денег потянуть. Несколько лямов фасад явно не будет стоить что вы человека пугаете.

 

Я думаю ТС уже не интересна тема, а мы все обсуждаем. По поводу фасада даже спорить не буду, можно сделать не дорого, можно дорого, а нужно соответственно проекта и замысла, в гармонии с участком и внутренним наполнением. У меня дом 150 кв. м, площадь фасада в разы меньше: утепление "мокрый фасад", без облицовочного импортного кирпича, декора, колон и всяческих украшательств подшива крыши и прочего 200 000,00 тока материалы...(Церезит) покупал сам два года назад. А такие дома, сам в одном был, у нас посторили 10 шт. вдоль Загородного парка в Самаре, изначально с небольшим участком продовали по 1 млн. S. Потом курс рос и так и застолбили 30 млн. руб. это было лет 5 назад. На настоящий момент еще не все проданы, отдают по 27 млн., думаю это цена - "отбить хоть затраты"...