Крошится фундамент

День добрый! Ситуация такая, залил в 2012 году, в августе, ленточный мелкозаглубленный фундамент. Бетон заказывал с соседнего поселка. Глубина небольшая, около 30-40см.Под лентой слой утрамбованного речного пгс, гидроизоляцию не делал, т. к грунтовые воды находятся глубоко (15-20м).Дом легкий каркасный. Все было нормально, бетон затвердел, снаружи был гладкий (изнутри опалубки крепили полиэтилен),перезимовал хорошо, уровень не ушел. Летом прошлого года начал возводить дом, и решил обмазать фундамент снаружи гидроизоляцией-праймером Технониколь, чтобы меньше набрало воды от дождей. Прошел еще год, и я наблюдаю такую картину- стали появлятся высолы сквозь гидроизоляцию, а потом и сама ГИ начала вместе с наружным слоем осыпаться. Бетон стал рыхлый, легко крошиться гвоздем, что можно с этим сделать? Дом уже стоит, сносить фундамент нет возможности, как быть? Буду всем благодарен за советы.

 

Попробовал определить марку бетона с помощью зубила и молотка. Зубило углубилось где-то на 5мм,место удара раскрошилось. Я так понимаю марка выходит около 50, нехило так обула меня кантора

 

Мне кажется, пока паниковать еще рано. Это же каркасник, а не кирпич! Пока вопросы:
Как и чем армировали фундамент? Диаметр арматуры и их расположении.
Какая марка бетона была в накладных ?
Были ли трещины после схватывания? Проливали ли бетон при его застывании?
Вибратор после заливки использовали ?
То что крошиться поверхностный слой, я думаю не страшно. Но сидеть сложа руки не нужно. Я бы посмотрел в сторону защитных, глубоко проникающим грунтующих изоляцияй - типа Гипердесмо Д (лак). Он жиденький и по идее хорошо защитит от внешний воздействий низкокачественный бетон.

 

@Holuy, обратитесь к @RNikonov, он профессионал своего дела!
Мне многим помог через форум. Лучше вызвать к себе.

 

@YSA160965, Армировал так-арматура 12мм две снизу ленты, и две сверху. Марка должна быть 150. Вибратор не использовали, штыковали только. Трещинки были, я эти места отбивал и заново лажил бетон. Бетон проливал несколько раз, и все, шли дожди, жары не было.

 

@Алексей 1979 Т, спасибо! Думаю подожду годик другой, понаблюдаю, сделаю утепленную отмостку. Авось пронесет

 

Это и есть причина. Как минимум для фундамента должен быть 250-300. Учитывая поправку на всякий неучтенный фактор типа - немного разбавили водой, немного смухлевали, долго везли, плохо заливли и т. д. Марку бетона лучше всегда брать чуть выше, так как на стройплощадке он может быть значительно ниже проектного. Увы такова действительность
Не понял я другого - как утепленная отмостка может помочь повысить крепость фундамента ?
Технониколь даже не смогла закрепиться на поверхности бетона и осыпалась вместе с ним, потому что он низкомарочный. Вот например инструкция по пенетрону
http://penetron61.ru/gidroizolyaciya_penetron_-_primenen
Применимость - бетоны не менее М150! Т. е. это прямо Ваш случай - гидроизоляция при застывании стягивается и дает нагрузку на основание, которое просто не выдерживает, так как не соотв. прочностным показателям разработчика гидроизоляции.
Считаю, что нужно искать чем обработать поверхность фундамента. Что сейчас есть высокотехнологичного
ест на рынке позволяющего укрепить поверхность бетона. А старую гидру сдираем метал. щеткой на болгарке.

 

@YSA160965, утепленная отмостка-чтобы огородить себя от морозного пучения.
Еще такой момент, в прошлом году осенью непереставая лили дожди около двух месяцев, вплоть до заморозков, дом у меня еще не был под крышей и фундамент влагонасытился хорошо. Могло ли промерзание влажного фундамента привести к таким последствиям?

 

Вот такая вещь пойдет?

 

Ребята а дело не может быть в битумной гидроизоляции. У меня сосед залил фундамент год он простоял нормально, потом он его промазал битумной мастикой и на второй год после зимы он стал активно облезать:


И что стало после зимы:

 

@Logan478, и у меня примерно так. Все было нормально, и после того как обмазал стало так. Кстати слазил в подпол, там я не мазал, все нормуль, ничего не крошится, все гладенько. Ничего непонимаю

 

Читаем инфу по церизиту

Т. е. минимум В15! А это соответствует М200, а у вас судя по всему не более М150
https://www.avtobeton.ru/marka_betona.html
Т. е. заведомо повториться ситуация с вашей технониколь - весь Церизит отколется вместе с бетоном.

 

Я же написал Вам, почему стал разрушаться бетон. Ваша гидроизоляция оказалась прочнее чем основание на которое вы ее наносили! М150 - в этом причина! Там по факту один песок. Нанесите на песок любой состав, что будет ? Правильно - после высыхания он упадет вместе с верхним слоем песка.

 

Вот фото с подпола. Попробовал покарябать гвоздем, царапается, но не так сильно как снаружи.

 

Короче надо удалить ГИ и обмазать цементным молочком, зажелезить?