Покритикуйте проект дома

Добрый день всем! Нарисовали с архитектором эскизный проект, хотелось бы услышать еще какое то мнение.
Заранее спасибо!

 

Санузел и топочную поменять местами.

 

Однозначно. И из топочной лучше отдельный выход наружу. Если у вас новые нормы не вводили, то по советским это обязательно

 

Добрый вечер. день/утро/ночь.

Из критики (читай: что бросилось в глаза и не понравилось)

1. Согласен про топочную/ санузел (о чем написали выше), но не сколько от того, что положено там по СНИПам там разным, сколько из удобства: неудобно ходить в туалет или в душ из тамбура. (Классический тамбур - это отсечение холодного воздуха от теплого - и ничего больше)

Далее:
2. Ваш архитектор назвал площадь с шириной в 1750 мм и длинной примерно 3500 мм, с общей площадью в 5,2 кв. м. Холом
В данном случае, какая разница как называть: хол так хол, но реальность не заменить: это не хол, а узкий коридор при самом входе в Ваш Дом (Дом с Большой Буквы) и Вы каждый день будете обязаны проходить этот самый "хол". Именно обязаны, ибо это центральный вход.
К чему: к тому, что такие холы-коридоры возможны, но в случае, когда человек экономит пространство - скажем минимум денег, - и у него площадь дома максимум 100 кв. м. (и то все решаемо). В Вашем случае, мое мнение - однозначно не приемлемо. Ваш Дом с общей площадью в 245 кв. м., при первом "попадании" будет восприниматься значительно меньше.
Нормальным языком: Ширина в 1,75 м - это фигня (для усиления примера: поставьте туда шкаф-купе с глубиной в 60 см, - и у Вас проход всего лишь 1,2 м...

3. А шкаф-купе Вам ставить прийдется. Ибо (увы) Ваш архитектор, то ли со стран Африки (например, Камерун ), то ли хиппи-одиночка- соднойпаройджинсов, - гардероба, то нет... Что в условиях Киева не есть хорошо...

4. Идем дальше. Хочу, чтобы Вы воспринимали мои мысли не сколько как критику, сколько мысли к обдумыванию. Например, чувствуется, что Ваш архитектор сознательно разместил на втором этаже санузел в дальнем правом углу (на пивнич), и это я считаю примерно правильно ("примерно" - в зависимости от ситуации и планировки) в наших Украинских условиях и климате. Достаточно хорошей вентиляции и санузел будет "чист и нежен" . В этом плане Ваш архитектор - молодец!

Но...
(Как обычно )
Для экономии трудозатрат и денегзатрат он (архитектор) "подвязывает" под санузлом кухню на первом этаже. Да, действительно, так удобнее воду подавать и канализацию убирать...
Но есть и писанный и не писанный закон - если есть кухня, (а она есть), то на ней проводиться максимальное количество времени (окромя сна) и она должна находиться в максимально удобном положении.
Смотрим, что у Вас: чтобы добраться до кухни надо пройти їдальню + и еще неудобный угол.

Мои рекомендации: Поменять местами кухню и загальну кимнату.

Но, увы, кардинально это картину не поменяет:
Ибо, как я написал выше - очень узкий "хол" (меньше и уже, чем тамбур)
+
5. Следующая проблема: комната для гостей. Все таки по комнате для гостей, считаю, что Ваш архитектор - это хиппи-одиночка. Ибо он никогда к себе гостей не приглашал, а если приглашал, то куда-то в палатку.
К чему: к тому, что у Вас резкий контраст с спальнями для Вас и с с комнатой для Вашей Гостей. Ваши спальни максимально удалены от входа в дом (что нормально и правильно), а гостевая комната - единствинственная комната из хола, прямо возле входа... Нет, гостей не следует баловать и отдавать им лучшие места... но все же не до такой же степени... (а там еще им в туалет через тамбур ходить... охринеть...)

Общий вывод: (мой): на площадь в 245 квадратов можно (и нужно) значительно лучше. Пусть архитектор Ваш еще думает, - первый этаж: абсолютно неудочная планировка.