Небольшой дом

Итак, в силу того что получено разрешение на строительство. Ближайшее время решил заниматься своим любимым занятием- творить. Сразу оговорюсь, то что строилось изначально предполагалось под хозпомещения. Поэтому многое не учли, никто не знал что строиться дадут именно на этом месте. Думал что можно снести, но пришла дурная весть, что это надо снести, а жить негде будет. Поэтому решено частично это оставить. Что мы имеем. Участок 3,5 сотки. Это действительно узкий участок. Ширина фасада около 8 метров, затем сужение до 7,35 метра. В одном из мест имеется ширина 9 метров, именно там и будем видимо строиться. На том месте уже стоит постройка. 5х11 метров. Из них 1,5 метра навес. Фото прилагается. Участок внизине, поэтому уровень начинается от пенопласта, это и есть "0", может ниже для нескольких ступенек. Но тогда предполагается минимальный уклон для тротуарной плитки. Фундамент МЗЛ глубиной 0,5 метра, верхняя часть на данный момент 1,2 метра. Эта часть будет засыпаться. Ввиду ограниченности ресурсов на тот момент, оставшийся фундамент делали из блоков. Навес на трубах, которые в свою очередь напичканы бетоном и арматурой. Почти так сказать 1 этаж готов. Внутри пока что ничего нет. Продумывается проект с минимальными затратами при демонтаже нескольких стен из полублоков. Отопление планируется двухконтурным котлом BAXI, расположенным на кухне. На данном этапе стоит вопрос о зимовке в таком помещении. Требуется: провести газ, сделать внутреннюю отделку, подвести воду и канализацию (будет располагаться сбоку от строения), свет, утеплить пол (пенпласт+ стяжка) и установить тёплые полы. Вроде пока всё. Принимаются ваши замечания и предложения. Маленькая комната на плане это с/у. Под крыльцом пустота. Планируется 2 этажа, ну возможно ещё и мансарда. Насколько я помню, рубероид строители не положили.

 

Скоро зима. А значит надо утеплять строение. И вот тут возник вопрос, точнее уйма вопросов. Перечитав много тем на форуме, немного не понял. Пол черновой, бетон. Как я понял, слой пирога следующий: гидроизоляция (какая лучше), экструдированный пенополистирол (обычный может подойти?), стяжка. Ну и затем плёнка под тёплый пол, брус, трубы под тёплый пол, ламинат. Или я ошибаюсь в чём-то?

 

Чето есть лишнее: гидроизоляция, ЭППС можно заменить пенопластом не менее 35 плотности, пленка под теплый пол с заворотом на стены для теплового расширения, трубы ТП, стяжка, ламинат.

 

Лишнего нет. Просто я не хочу трубы ТП замуровывать. Возможно буду пристраиваться в будущем (далёком), поэтому вариант под стяжку отпадает. Пенопласт планирую такой же, как на рисунках. Он у меня полгода уже не закрыт, только пожелтел. И не спрашивайте почему он не закрыт. Воду не набирает, вроде. Почитал ещё раз, поразмыслил. План немного поменялся.
1. Гидроизоляция (ПЭ плёнка подойдёт, плотная, либо в 2 слоя?) Нужно ли её с небольшим нахлёстом на стену, или же хватит в притык к стене?
2. Пенопласт 5 см
3. Стяжка небольшая.
4. Плёнка под ТП (сколько захлёст на стену должен быть?)
5. Брус 5*5 подойдёт? Или 2,5*5?
6. ТП
7. Вот тут вопрос. Может лучше фанеру и линолеум, не впритык к стене разумеется. Он же расширяется/сужается. Либо фанера-подложка-ламинат. Склоняюсь к первому. Дешевле.
Возникает другая ситуация. Засомневался в высоте требуемой. Пошёл проверить. Высота от чернового пола до дверного проёма 7 см. Исходя из этого: сделать пол по уровню коробки двери, или же чуть ниже?

 

Понял, вы хотите на стяжку брус, между ним кольца ТП, потом фанеру, а сверху финиш? Только учтите, что дерево (фанера) хороший теплоизолятор и понта от ТП не будет. Или между брусьями оставить пространство, или уложить добавочный утеплитель.

 

Да, вы всё правильно поняли.

Это как? ТП куда тогда? Между брусом и ТП ведь расстояние есть, а сверху минимальное получается. Вот ещё я сомневаюсь немного, стоит ли. На данный момент всё упирается в финансовые средства, а их немного. Может стоит батареи только установить, а пол утеплить: ПЭ-брус-между брусом пенопласт 5 см (его не продавит от тяжести?)-фанера-линолеум. Площадь всего где-то 30кв.м. Батарей получается 3 штуки, под окна. И 1 в ванной. С ванной не определился с утеплением. Если воду не разбрызгивать, то на время (до поступления нормальных финсредств) положить "пирог", который указан сверху. Как такое решение вопроса? Сами комнаты порядка 8 кв.м.
Ещё вопрос навязывается. Имеется старое строение. Полы деревянные. Высота в принципе позволяет сделать "пирог" над существующим полом. Можно ли так: пенопласт-фанера-линолеум. Либо вместо линолеума ковры. Отопление так же батареями, расположенными под окнами. Площадь порядка 24 кв.м. Ввиду того что стоит мебель (не хочется передвигать), утепление пола не на всю комнату, а частями. Стоит ли так делать?
Нужны советы, зима на носу уже.

 

Так я вам так и предлагал. Пенопласт не должен нести нагрузку в таком пироге. Ее несут брусья с шагом 400мм и фанера (ОСБ) 18мм. А теплый пол будет все равно не эффективен, так как вы хотите закрыть его сверху деревом (а надо стяжкой), и это приятная и дорогая опция, а не единственное средство отопления. Поэтому батареи придется ставить независимо есть ТП, или нет.
По второму помещению: не стоит сверху деревянного пола укладывать пенопласт. Сделайте опять лаги поперек досок черного пола, минвату, фанеру (ОСБ)

 

18 мм не много ли? Хотя, у нас лист стоит 800 рублей 1,5*1,5. Плёнку я так понял нужно по-плотнее. 80 подойдёт? или лучше 100-120? ДЛя ванной нашёл водонепроцинаемую фанеру 16 мм. Стоит 1200 рублей, размер 1,2*2,4. Думаю туда её и положу. Почитал ещё раз форум, некоторые предлагают на бетон ложить сразу пенопласт без плёнки? Не будет ли пенопласту "песец".

 

18мм минимум, причем два листа по 9мм в разбежку, больше можно, меньше не надо. Посмотрите ОСБ (ориентированно-стружечная плита) у нас она дешевле фанеры. В санузле лучше все таки сделать утепленную стяжку (3-5 см ЭППС, сколько позволит высота), а на нее плитку. Если не хотите завязываться с мокрыми процессами (стяжками) обратите внимание на ГВЛ, или аквапанели от Кнауф. Под плитку хорошо положить электрический подогрев.

 

У нас ОСБ редко найдёшь. К смеху доходит, что я называю материал, а в ответ получаю фразу "А что это такое?". Плёнку обязательно ложить?

 

Итак продолжение. Начну ещё с прошлого года. Газ проведён, батареи установлены. Зиму провёл там, иногда было прохладно, но в основном это из-за того, что полностью не сделал утепление по периметру. Пол был сделан временно: черновой пол-пенопласт между лагами с шагом 50см-фанера 18мм. Пока на данный момент хватает. Зима скоро, а следовательно надо продолжать. Планирую сделать засыпку наружного фундамента из блоков. Как лучше сделать (фото вначале темы): вплотную к блокам; или к блокам пенопласт, а затем произвести засыпку (песком или землёй). Сверху планируется ещё 1 этаж из блоков, или мансардный. Ещё пока точно не решил.
Одно "маленькое" дополнение. Со стороны существующей террасы, можно увеличить площадь на 1.5 метра. Получается, что между существующими столбами, либо строить стены из блока, либо делать новый фундамент с отступом на 1.5 метра и пристыковать его к существующему. Позже постараюсь нарисовать наглядно.

 

Никто подсказать не сможет? Или проще всего всё сломать и заново по уму строить.

 

за 2 месяца ни ответа, ничего. Попробую поразмыслить вслух.
Как видно на фотографиях, столбы террасы в количестве 5 штук находятся на отдельном фундаменте. Если площадь застройки увеличить, сделать ещё 1 фундамент, который будет проходить рядом со старым. то их смело можно часть снести. Не думаю, что крыша обвалиться. Внутри помещения, часть стен сносится. И мы получаем большое пространство. Меня смущает только наличие рядом 2-х фундаментов. Так как планируется ещё 1 этаж.

 

Сижу думаю над проектом дома. Планируется второй этаж, лестница будет расположена возле входа внутри. Будет использоваться ещё постройка, расположенная рядом со строением.


Вопрос второй. Пока вопрос в планировке. Собираюсь малыми силами возводить гараж + мансардный этаж. Глубина 0,5 метра, ширина 0,4 метра.МЗЛ. Размер 6*6. Далее, всё поднимается обычными блоками. Пол гаража на отметке "-0,7". Такой склон аргументируется тем, что участок имеет уклон от улицы в глубину. И в будущем придётся всё поднимать под "0".

 

Забыл добавить. Над гаражом планируется мансардный этаж.